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FRANK in der HafenCity

Neubau von 29 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
10.3 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
2 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
1.4 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
5.2 km

Projektdetails

KfW 55
Versmannstraße 22, 20457 Hamburg / HafenCity
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Penthouse
Preis
749.000 € - 1.199.000 €
Zimmeranzahl
2, 4 Zimmer
Wohnfläche
99 m² - 103 m²
Bezugsfertig

vsl. Ende 2021

Einheiten
29
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18015

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Tiefgarage
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Badewanne
Echtholz-Parkett
Abstellraum

Weitere Infos

Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant!

Käufercourtage: 2,40 % inkl. MwSt.

Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Ein Verschiebeparker (tlw. mit E-Ladestation) kann für jeweils € 26.000,- bzw. € 32.000,- erworben werden. Ein Einzelstellplatz kann für jeweils € 42.000,- erworben werden.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.frank-hafencity.de

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Urbaner Ankerplatz am Baakenhafen

Neubau von 29 Eigentumswohnungen am größten Hafenbecken der HafenCity

Mitten in Hamburg, zwischen Oberhafen und Norderelbe, entsteht ein interessantes Neubauprojekt mit 29 flächenfunktionalen Wohnungen und einem herrlich weiten Blick auf glitzerndes Wasser, alte Kähne, große Pötte und kleine Boote.

Weitsicht zeigt auch das Engagement des Bauherren für den nachhaltigen Umgang mit Energie, öffentlichen Gütern und Gesundheit. Hier gehen Effizienz und Praktikabilität Hand in Hand. Für diese herausragende ökologische Qualität wird die Wohnanlage in Hamburgs jüngstem Stadtteil mit dem HafenCity Gold-Standard zertifiziert. Citynahe Lage, gehobene Standards und eine wachsende Infrastruktur geben hier den Kurs vor und bieten Lebensqualität, die Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen begeistert.

Das ist FRANK in der HafenCity

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Versmannstraße Hamburg Hafencity

Das Objekt

Wohnen auf dem Sonnendeck

Klare Linien, schnörkellose Silhouetten, gedeckte Farben und große Fenster bestimmen das Äußere des Gebäudes. Mit unterschiedlichen, organisch aufeinander abgestimmten Klinkerfassaden gliedert es sich harmonisch in die Umgebung ein, deren urbaner Charakter durch den Bezug zum Wasser und grüne Oasen im Innenhof angenehm ergänzt wird.

Insgesamt entstehen 29 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.558 m², die für die Bedürfnisse verschiedenster Lebenskonzepte ausgelegt sind. Durchdachte Grundrisse und Flächeneffizienz sind neben Form, Funktion und Qualität die zentralen Themen dieses hochwertigen Bauprojektes.

Die mit glattem Bangkirai ausgestatteten Balkone, Loggien und Dachterrassen sind größtenteils nach Süden oder Westen ausgerichtet* und erweitern den zentralen Lebensbereich: einen multifunktionalen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster und Fenstertüren sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Schiffsboden- Einzelstabparkett mit integrierter Fußbodenheizung sichert dazu ein behagliches Raumklima und warme Füße zu jeder Jahreszeit. Die Einzelraumsteuerung ermöglicht hierbei maximale Flexibilität.

Aufzüge führen vom Untergeschoss bequem bis in alle Wohnebenen. Auch für die Sicherheit der Bewohner ist gesorgt: Alle Wohnungen sind mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet**, und die Haustechnik befindet sich auf dem neuesten Stand. Fenster und Türen in Anlehnung an die Sicherheitsstandards RC 2 N und RC 2 sorgen für ein geschütztes Wohngefühl.

Effizienz zeigt sich auch in der Planung der zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume, die ins flutsichere Kellergeschoss ausgegliedert sind und somit die Wohnfläche ergänzen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Versmannstraße Hamburg Hafencity

* Ausnahme: EG-Terrassen mit Belag aus Betonplatten und nach Osten zum Innenhof ausgerichtet.

** Ausnahme: Maisonettewohnungen, Haus 2.

Die Highlights

Überblick

  • unverbaubarer Wasserblick
  • Lebensqualität durch HafenCity Gold-Standard
  • großzügige Süd- und Westbalkone, -Loggien und -Terrassen
  • Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten vor der Tür
  • 29 Eigentumswohnungen
  • 4 Penthousewohnungen und 2 Maisonettewohnungen mit je einem eigenen Zugang
  • flächenfunktionale Grundrisse
  • gehobene Ausstattung namhafter Hersteller
  • 16 Tiefgaragenstellplätze und 7 Stellplätze mit je einer E-Ladestation
  • Smart Mobility: 5 Stellplätze für Carsharing im gesamten Komplex
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Versmannstraße Hamburg Hafencity

Die Ausstattung

Klare Formen, die begeistern

Die Wohnräume zeichnen sich durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung aus, die den gängigen Designlinien der gehobenen Kategorie entspricht.

Wohnklima
  • Mehrschicht-Einzelstabparkett in Eiche natur
  • Fußbodenheizung
  • KfW 55-Standard
Bad
  • 30 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen
  • Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
  • Villeroy & Boch, Hansgrohe, Grohe, Kaldewei, Geberit, Duravit, Kermi
  • Badewanne und/oder bodengleich geflieste Dusche
Fenster
  • vereinzelt innen liegende Sonnenschutzvorrichtung oder Sonnenschutzverglasung
  • im EG abschließbare Fenstergriffe und mit Aushebelschutz
Loggien, Balkone, (Dach-)Terrassen
  • Holzbelag, überwiegend aus Bangkirai, glatt
  • Terrassenbelag im Erdgeschoss aus Betonplatten
  • vereinzelt mit Sichtschutz
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Versmannstraße Hamburg Hafencity

Die Lage

Volle Kraft voraus

Hamburgs jüngster und modernster Stadtteil, die HafenCity, floriert auf einem stillgelegten Hafengebiet – und das größtenteils direkt am Wasser. Hier gibt es alles, was eine gute Infrastruktur ausmacht: Nahversorger und Ladengeschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Ärzte, Kunst und Kultur – denn im Viertel zwischen Elbe und Altstadt wird mittlerweile gelebt. Allen Kritikern zum Trotz avancierte das Viertel in kürzester Zeit zu einer der beliebtesten Adressen Hamburgs.

Mit FRANK in der HafenCity entsteht ein ebenso grünes wie bunt gemischtes Wohn- und Freizeitquartier, das mit zukunftsweisender Architektur und einem nachhaltigen Konzept glänzt. Herzstück des größten Hafenbeckens der HafenCity ist der Baakenpark, ein Multifunktionsareal mit einer Grünfläche von ca. 16.000 m2.

Die vielfach prämierte Baakenhafenbrücke und die neue U-Bahn-Linie U4 sichern die Erschließung der östlichen HafenCity und die Verkehrsführung in den Hamburger Süden. Die S-Bahn-Station Elbbrücken bindet das Quartier an den öffentlichen Nahverkehr an.

Rund um den zentralen Lola-Rogge-Platz erwächst das sogenannte „urbane Dorf“ mit einem Marktplatz, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Läden, Drogerien, Ärzten und Apotheken. Ein Bildungs- und Familienzentrum mit Grundschule und Kita ist auch mit an Bord. Das Highlight aber ist und bleibt der Blick auf die Elbe.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Versmannstraße Hamburg Hafencity

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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