CTR Löbtauer GmbH
FröbelHöfe
Wohnen, das verbindet
Projektdetails
-
AdresseLöbtauer Strasse 23c, 01159 Dresden / Friedrichstadt
-
WohntypWohnung
-
Preis/m²ab 4,758 €
-
Zimmer2 - 5 Zimmer
-
Wohnfläche47 - 128 m²
-
Bezugsfertig2027
-
Einheiten99
-
KategorieNormal
Projektbeschreibung
In zentraler Lage von Dresden-Friedrichstadt entsteht mit den FröbelHöfen ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben, kurze Wege und geschützte Freiräume miteinander verbindet.
Acht individuell gestaltete Häuser bieten insgesamt 99 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern - von kompakten Wohnungen für Singles, Paare und Senioren bis zu großzügigen Familienwohnungen mit Platz für Kinder, Homeoffice und Gäste. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Zu allen Erdgeschosswohnungen gehören private Vorgärten, die durch Hecken geschützt sind.
Die begrünten Innenhöfe bilden die ruhige Mitte des Ensembles. Grüne Inseln, schattenspendende Bepflanzung und abwechslungsreich gestaltete Aufenthaltsbereiche schaffen Raum für Erholung, Begegnung und Spiel - für Bewohnerinnen und Bewohner aller Generationen.
Auch die Lage erleichtert den Alltag: Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur rund 200 Meter entfernt, die Innenstadt ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie der Weißeritzgrünzug befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kultur-, Sport- und Freizeitangebote wie Kraftwerk Mitte oder der Ostrasportpark ergänzen das vielseitige Umfeld.
Zur Ausstattung des Projekts gehören eine großzügige Tiefgarage mit 81 Stellplätzen, eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie Abstellmöglichkeiten für 198 Fahrräder - darunter 20 Stellplätze für Lastenräder. Die Wohnungen in den Häusern 1 bis 7 sind von der Tiefgarage aus bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnräume der Dachgeschosswohnungen sind klimatisiert.
Die FröbelHöfe werden von CTR Real Estate entwickelt. Das Unternehmen ist seit 2012 in Dresden aktiv und hat hier bereits fünf Projekte erfolgreich fertiggestellt - darunter Marina Garden, die Residenz am Zwinger und die Altmarkt Emporen. Mit mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung und über 2.500 realisierten Wohnungen steht CTR für langfristige Stabilität und verlässliche Projektentwicklung.
Entdecken Sie die aktuell verfügbaren Wohnungen, detaillierte Grundrisse, Preise und weitere Informationen unter:
www.froebelhoefe.de ...
Ausstattung im Überblick
Lage
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und liegt dennoch ruhig und wohnlich. Viele junge Familien und Studenten wohnen in der Friedrichstadt. Eine ausgezeichnete Lage, die kurzen Wege zu den Elbwiesen und zur Innenstadt, tragen zur hohen Lebensqualität bei. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen ein komortables Stadtleben. Zahlreiche Freizeitaktivitäten – Kunst, Kultur und Sport – jeder findet in der Friedrichstadt etwas nach seinem Geschmack.
Die FröbelHöfe entstehen im traditionsreichen und dynamisch wachsenden Dresdner Stadtteil Friedrichstadt. Er bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair, urbanem Lebensstil und hoher Wohnqualität. Besonders junge Familien und Berufstätige schätzen die Nähe zur Innenstadt, das vielfältige Freizeitangebot und die harmonische Nachbarschaft.
Ob Kunst und Kultur im Kraftwerk Mitte, Sport im Ostra-Park oder ein Spaziergang entlang des Weißeritzgrünzugs – alles liegt direkt vor Ihrer Tür. Die FröbelHöfe schaffen ein neues Zuhause in einer Umgebung, die durch ihre Vielseitigkeit besticht. ...
Wohnbeispiele
Preis
227.334 €
Wohnfläche
47,4 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
238.666 €
Wohnfläche
47,3 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
260.981 €
Wohnfläche
51,4 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
318.636 €
Wohnfläche
58,8 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
390.976 €
Wohnfläche
69,3 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
375.750 €
Wohnfläche
65,7 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
410.573 €
Wohnfläche
71,8 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
428.856 €
Wohnfläche
84,5 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
429.942 €
Wohnfläche
71,8 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
469.367 €
Wohnfläche
94,6 m²
Zimmer
3 Zi.
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zu diesem Bauvorhaben werden vom jeweiligen Anbieter bereitgestellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Anbieter bereitgestellten Inhalte – insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Energie- und Nachhaltigkeitsmerkmalen sowie Bezugsfertigkeit – ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. neubau kompass prüft diese Angaben nicht grundsätzlich vor Veröffentlichung und übernimmt hierfür keine Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sowie weiterführende Angaben zum Bauvorhaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen. Hinweise auf möglicherweise unrichtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte können an neubau kompass gemeldet werden.
Anbieter
Ansprechpartner
CTR Real Estate Sales Team
+4915157357285
verkauf@froebelhoefe.de
