S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Garbsen-Horst
Naturnah. Individuell. Gemütlich.
Projektdetails
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Adresse30827 Garbsen
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WohntypHaus
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Preis389.000 € - 468.000 €
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Preis/m²ab 3,704 €
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Zimmer4 - 5 Zimmer
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Wohnfläche105 - 129 m²
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Bezugsfertig12/2027
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Einheiten12
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in einer gewachsenen Nachbarschaft zwischen ländlicher Natur und urbaner Lebendigkeit ist ein Reihenhausquartier in Massivbauweise.
Es umfasst zwei Häuser – überschaubare 12 Wohneinheiten – mit Wohnflächen zwischen 105 und 129 m² (4 und 5 Zimmer) und Grundstücksgrößen zwischen 153 m² und 276 m². Auf Ihrer sonnigen Terrasse genießen Sie ungestört den Feierabend mit Blick ins Grüne. Manchmal zieht der Storch über Ihnen seine Kreise.
Highlights:
- Offener und heller Wohn-Ess-Bereich mit Wohnküche (Typ A)
- Terrasse mit sonniger West-Ausrichtung
- Effizienzhaus KfW 40 gem. GEG (KfW-Programm 297)
- Gemütliche Fußbodenheizung
- Effiziente Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Alle Fenster und Terrassentür mit Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden in den Vollgeschossen
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Sanitärobjekte und Armaturen von Markenhersteller Duravit
- Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer Fliesen in Küche, Bad sowie Gäste-WC) sind nicht im Preis enthalten
- Sonderwünsche möglich
- 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit
- zinsgünstiges KfW-Darlehen für 100.000 € möglich
- für Kapitalanleger: Degressive AfA 5 %
.. und vieles mehr!
Auf Anfrage über das Portal erhalten Sie das Passwort für den Zugriff auf sämtliche Objektunterlagen (Exposee, Baubeschreibung etc.) im DownloadCenter unserer Homepage MeinTraumWohnen.de ...
Lage
Genau zwischen Hannover und dem Steinhuder Meer, zwischen Leinetal und Mittellandkanal, umgeben von Wäldern sowie von alten und renaturierten Mooren: Hier begrüßt hoch oben auf ihrem Nest jedes Jahr eine Storchenfamilie den Frühling. Und vielleicht ist hier auch bald Ihr neues Zuhause, Ihr Platz zum Ankommen? In der Metropolregion Hannover profitieren Sie von den Vorteilen der nahen Großstadt und leben zugleich mitten in der Natur. Zum Wissenschaftspark Garbsen gelangen Sie bequem mit dem Rad. Im Garbsener Ortsteil Horst genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur: vom Wassersport am Blauen See über Rad- oder Wandertouren bis hin zu einem 18-Loch-Golfplatz ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das bewaldete, hügelige Erholungsgebiet „Garbsener Schweiz“ bietet an den Steilufern der Leine herrliche Ausblicke in die Landschaft. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
Ansprechpartner
Christoph Tammen
+49 511 27914457
christoph.tammen@s-immobilien-makler.de
