Projektdetails

  • Goethestrasse 5, 71536 Affalterbach
  • Wohnung Haus
  • 447.500 € - 790.200 €
  • ab 5,650 €
  • 3 - 5 Zimmer
  • 75,47 - 134,57 m²
  • Ende 2027
  • 4
  • Gehoben

Projektbeschreibung

Das klimafreundliche Doppelhaus wird in einem gewachsenen Wohngebiet, im südwestlichen Teil der Gemeinde, in der Goethestraße 5 in Affalterbach gebaut und befindet sich direkt am Rand des Landschafts­schutz­gebietes Lemberg. Das Projekt vereint zwei besondere Wohnkonzepte, die höchsten Ansprüchen and Komfort, Qualität und Lebensgefühl gerecht werden: zum einen entstehen auf drei Etagen drei exklusive, eigenständige Wohnungen, die durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien vereinen. Ergänzt wird das Projekt durch eine großzügige Doppelhaushälfte, die Raum für Familie, Rückzug und persönliche Entfaltung schafft.

Beim Kauf einer klimafreundlichen Wohnung haben Sie die Möglichkeit, von der staatlichen Förderung der KfW-Bank zu profitieren. Die Förderung erfolgt in Form eines attraktiven, zinsvergünstigten Kredits in Höhe von 100.000 Euro (Effizienzhaus 55) je Wohnung.
...

Ausstattung im Überblick

sichtbare Massivholzdecken
hochwertige Fenstern mit 3-fach Verglasung
Heizungssystem mit Einzelraumtemperierung und Kühlfunktion
elektrische Rollläden/Jalousien
Eiche-Parkettboden
zentrale Lüftungsanlage
Sanitärausstattung mit Markenprodukten (Geberit, Hansgrohe)
große bodengleiche Duschen
hohe weiß lackierte Innentüren (211cm)
Bäder mit vollständiger Ausstattung, Duschkabine, Duschnische
Naturstein Innensimsen
große Terrassen/Balkone
durchdachte und attraktive Garten und- Außenanlagengestaltung
Begleitung von unserem Planungsteam während der gesamten Bauphase
...

Lage

Auf der Karte anzeigen
Am Fuße des Lembergs befindet sich die idyllische Gemeinde Affalterbach mit rund 4.500 Einwohnern. Sie ist Teil des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg und trotz ihrer Lage inmitten landschaftlich reizvoller Natur äußerst verkehrsgünstig gelegen. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto können umliegende Städte wie Winnenden, Ludwigsburg und Marbach am Neckar in Kürze erreicht werden. Die Nähe zur A81 und B14 ermöglicht zudem ein schnelles Erreichen größerer Städte wie Heilbronn oder der Landeshauptstadt Stuttgart.

Affalterbach vereint die Vorzüge einer ländlichen Lage mit denen einer Stadt: Einkaufsmöglichkeiten einschließlich regionaler Biohofläden, Banken, Post, Arztpraxen sowie eine Grundschule und Kinder-gärten befinden sich direkt im Ort. Das Gewerbegebiet mit seinen teilweise internationaltätigen Firmen bietet attraktive Arbeitsplätze.

Die Gemeinde sorgt mit ihren verschiedenen Vereinen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für sportliche Aktivitäten stehen Spielfelder für Ballsportarten, leichtathletische Anlagen und Kinderspielmöglichkeiten zur Verfügung. Aber auch die Natur um Affalterbach eignet sich bestens zur Naherholung: Der Lemberg lädt zu Spaziergängen und zum Radfahren durch Wald und Weinberge ein, in wenigen Minuten gelangt man in das idyllische Buchenbachtal. Um den Abend ausklingen zu lassen, bietet sich ein Besuch in einer der verschiedenen Gaststätten an.
...

Wohnbeispiele

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Rikker Haus GmbH

Daimlerstr. 15, 71563 Affalterbach

Rikker Haus GmbH
Ansprechpartner

Ansprechpartner

Petra Millett
+49 7144 83600
immo@rikker-haus.de