Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens green living – Dresdner Heidebogen
Weniger Aufwand. Mehr Garten. Mehr Lebensqualität.
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AdresseAm Eichelberg 1g, Haus G (Typ A), 01458 Ottendorf-Okrilla
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²4.800 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche66,66 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab01.09.2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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Stellplatzpreis8.000 €
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ID167696604
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ObjektnummerVR MHG 08
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung entstehen in Medingen 6 moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten. Das Wohnprojekt „green living – Dresdner Heidebogen“ verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und einer nachhaltigen Bauweise.
Zum Verkauf steht eine ansprechend geschnittene 2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und einem zugeordneten Gartenanteil zur Sondernutzung. Die südliche Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnklima.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente. Dank der klaren Raumaufteilung lässt sich die Wohnung flexibel nutzen – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ebenerdiges Wohnen mit eigenem Außenbereich schätzen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum im Flur sorgt zusätzlich für Ordnung und praktischen Stauraum.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem harmonischen Gesamtkonzept – perfekt geeignet für die Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage. ...
Zum Verkauf steht eine ansprechend geschnittene 2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und einem zugeordneten Gartenanteil zur Sondernutzung. Die südliche Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnklima.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente. Dank der klaren Raumaufteilung lässt sich die Wohnung flexibel nutzen – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ebenerdiges Wohnen mit eigenem Außenbereich schätzen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum im Flur sorgt zusätzlich für Ordnung und praktischen Stauraum.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem harmonischen Gesamtkonzept – perfekt geeignet für die Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage. ...
Ausstattung im Überblick
-provisionsfrei
-Fertigstellung 2. Halbjahr 2026
-Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung
-große Terrasse mit Zugang zum Garten
- Bad mit ebenerdiger Dusche
-barrierefrei (SächsBO)
- Abstellraum
-hochwertige Vinyl-Designböden
-Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
-Fußbodenheizung
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Außenrollläden
-zugeordnetes Kellerabteil
-Energiestandard KfW 40
-Wärmepumpenheizung mit Erdwärme
-Photovoltaikanlage
-extensive Dachbegrünung
-Rankgerüste mit Fassadenbegrünung
-Außenstellplatz inklusive
-Abstellraum für Kinderwagen
-Fahrradstellplätze im Keller und Außenbereich ...
-Fertigstellung 2. Halbjahr 2026
-Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung
-große Terrasse mit Zugang zum Garten
- Bad mit ebenerdiger Dusche
-barrierefrei (SächsBO)
- Abstellraum
-hochwertige Vinyl-Designböden
-Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
-Fußbodenheizung
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Außenrollläden
-zugeordnetes Kellerabteil
-Energiestandard KfW 40
-Wärmepumpenheizung mit Erdwärme
-Photovoltaikanlage
-extensive Dachbegrünung
-Rankgerüste mit Fassadenbegrünung
-Außenstellplatz inklusive
-Abstellraum für Kinderwagen
-Fahrradstellplätze im Keller und Außenbereich ...
Lage
Medingen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla im Landkreis Bautzen, etwa 20 Kilometer nördlich von Dresden gelegen. Die gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt macht den Ort zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsstandort. Die Buslinie 522 verbindet Medingen direkt mit Dresden-Klotzsche und Radeburg. Zudem gewährleisten die Autobahnanschlussstellen Marsdorf und Radeburg (A13) sowie Hermsdorf (A4) eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und der Technologiezentren des „Silicon Saxony“. Die unmittelbare Nähe zu dieser High-Tech-Region macht den Standort besonders attraktiv für Fachkräfte und Unternehmen. Für Familien bietet Medingen mit der Grundschule „Sonnenblumenschule“ inklusive Hort sowie dem modernen Kindergarten „Zwergenland“ eine qualifizierte Ganztagsbetreuung direkt vor Ort. Weiterführende Schulen, wie die Oberschule Ottendorf-Okrilla, befinden sich im nahegelegenen Gemeindegebiet, während in Dresden eine breite Palette an Bildungsangeboten bis hin zum Gymnasium verfügbar ist. Die Nahversorgung ist durch den gegenüberliegenden Netto-Markt gesichert. Ergänzend bieten die benachbarten Orte Ottendorf-Okrilla und Radeburg mit REWE, Lidl und Kaufland weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und trägt so zu einer hohen Lebensqualität bei. Medingen verbindet somit attraktives Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur und wirtschaftliches Potenzial.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 8,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
8.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
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Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung im Hinblick auf die Sollbeschaffenheit des Kaufobjekts dar. Solche später bindenden Vereinbarungen bleiben einem möglichen Vertragsabschluss vorbehalten. Alle gezeigten Bilder dienen als beispielhafte Darstellungen. Die Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der ada stadtprojekt architekten gmbh.
Der Vertrieb des Objektes erfolgt durch die Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG in Kooperation mit Breitenstein Immobilien GmbH und MIETPLAN GmbH. ...
Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung im Hinblick auf die Sollbeschaffenheit des Kaufobjekts dar. Solche später bindenden Vereinbarungen bleiben einem möglichen Vertragsabschluss vorbehalten. Alle gezeigten Bilder dienen als beispielhafte Darstellungen. Die Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der ada stadtprojekt architekten gmbh.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 320.000 €Eigenkapital: 64.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.026 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
green living – Dresdner Heidebogen
Preis
384.000 €
Wohnfläche
80,88 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
384.000 €
Wohnfläche
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3 Zi.
Preis
404.000 €
Wohnfläche
84,24 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG
Hahnemannsplatz 21, 01662 Meißen
Ansprechpartner
Dana Voigt
0
immobilien@vr-meissen.de