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Green Living – Leben am Wasser

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Green Living – Leben am Wasser

***Platz für die ganze Familie: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse im Green Living Schmöckwitz***

Content Immobilien GmbH
  • Adresse
    Lindenstraße 39 A-D, 12527 Berlin / Schmöckwitz
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis/m²
    6.600 €
  • Etage
    EG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    144,8 m²
  • Nutzfläche
    144,8 m²
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    01.10.2026
  • Provision
    Ja
  • Provision für Käufer
    3,57% ink. Mehrwertsteuer
  • Garage/ Stellplatz
    1 Außenstellplatz
  • Stellplatzpreis
    8.000 €
  • ID
    170604838
  • Objektnummer
    K_NB_Schmö#11

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse

Lage

Auf der Karte anzeigen

Es gibt Ecken in Berlin, in denen die Stadt einfach leiser wird – Schmöckwitz ist eine davon. Eine der grünsten und wasserreichsten Lagen der Hauptstadt, eingebettet zwischen Langem See, Zeuthener See und den Wäldern des Berliner Stadtforsts, mit der Dahme, die förmlich vor der Haustür beginnt. Genau hier entsteht Green Living – umgeben von altem Baumbestand, mit einem Bootshafen zum Greifen nah, und dem Gefühl, dass der Feierabend hier schon früher beginnt als anderswo.

Und trotzdem fehlt es an nichts: Ein REWE-Markt und Gastronomie am Wasser sind fußläufig erreichbar, die Altstadt Köpenick liegt nur einen Katzensprung entfernt. Tram 68, die A113 und der Flughafen BER bringen Sie schnell dorthin, wo Sie sein müssen – und genauso schnell wieder zurück nach Hause, ans Wasser. ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 955.680 €
Eigenkapital: 191.136 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

3.154 €

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Ausstattung im Überblick

Green Living entsteht im Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 und denkt Nachhaltigkeit von Anfang an mit: Photovoltaik und Batteriespeicher auf allen Dächern versorgen die Häuser über ein cleveres Mieterstromkonzept mit eigenem Sonnenstrom. Beheizt wird leise und effizient über Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Auch im Detail überzeugt die Ausstattung: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht herein, hochwertiges Vinyl in Eicheoptik liegt in allen Wohnräumen, und in den Bädern sorgen Markenobjekte von Geberit und Duravit für zeitlose Eleganz. Smart-Home-Technik und Glasfaseranschluss gehören serienmäßig dazu – auch der Anschluss für Ihre Kücheninsel ist bereits vorbereitet, sodass Sie bei der Küchenplanung freie Hand haben.

Auch ein eigener Stellplatz kann optional zu dieser Wohnung erworben werden. ...

Dokumente und Links

Sonstige Dokumente

Beschreibung

In dieser großzügigen Erdgeschosswohnung findet Ihre Familie auf rund 144,7 m² genau den Platz, den sie verdient. Der offene Wohn-Essbereich mit 45,2 m² – bereits vorbereitet für eine Kücheninsel – bildet das Herzstück und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Hauptschlafzimmer verwöhnt mit eigenem Masterbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad bieten Raum für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice, und der separate Hauswirtschaftsraum hält den Alltag organisiert. Auf der 21,5 m² großen Terrasse wird der eigene Garten zur Bühne für Sommerabende und ruhige Morgenstunden – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. ...

Energienachweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger: Keine Angabe

Weitere Infos

Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.

***Herzlichen Dank für Interesse!!!***
______________________________________
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Wir sind für Sie da!
Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 25 jährige erfolgreiche Erfahrung.

Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen.
Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. ...

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+49 172 3488951
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