Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Green Living – Leben am Wasser
***Weitblick inklusive: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Green Living Schmöckwitz***
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AdresseLindenstraße 39 A-D, 12527 Berlin / Schmöckwitz
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²6.922 €
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Etage2
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche144,1 m²
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Nutzfläche144,1 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab01.10.2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57% inkl. Mehrwertsteuer
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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Stellplatzpreis8.000 €
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ID170607750
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ObjektnummerK_NB_Schmö_16
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
Es gibt Ecken in Berlin, in denen die Stadt einfach leiser wird – Schmöckwitz ist eine davon. Eine der grünsten und wasserreichsten Lagen der Hauptstadt, eingebettet zwischen Langem See, Zeuthener See und den Wäldern des Berliner Stadtforsts, mit der Dahme, die förmlich vor der Haustür beginnt. Genau hier entsteht Green Living – umgeben von altem Baumbestand, mit einem Bootshafen zum Greifen nah, und dem Gefühl, dass der Feierabend hier schon früher beginnt als anderswo.
Und trotzdem fehlt es an nichts: Ein REWE-Markt und Gastronomie am Wasser sind fußläufig erreichbar, die Altstadt Köpenick liegt nur einen Katzensprung entfernt. Tram 68, die A113 und der Flughafen BER bringen Sie schnell dorthin, wo Sie sein müssen – und genauso schnell wieder zurück nach Hause, ans Wasser. ...
Und trotzdem fehlt es an nichts: Ein REWE-Markt und Gastronomie am Wasser sind fußläufig erreichbar, die Altstadt Köpenick liegt nur einen Katzensprung entfernt. Tram 68, die A113 und der Flughafen BER bringen Sie schnell dorthin, wo Sie sein müssen – und genauso schnell wieder zurück nach Hause, ans Wasser. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 997.500 €Eigenkapital: 199.500 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.292 €
Ausstattung im Überblick
Green Living entsteht im Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 und denkt Nachhaltigkeit von Anfang an mit: Photovoltaik und Batteriespeicher auf allen Dächern versorgen die Häuser über ein cleveres Mieterstromkonzept mit eigenem Sonnenstrom. Beheizt wird leise und effizient über Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Auch im Detail überzeugt die Ausstattung: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht herein, hochwertiges Vinyl in Eicheoptik liegt in allen Wohnräumen, und in den Bädern sorgen Markenobjekte von Geberit und Duravit für zeitlose Eleganz. Smart-Home-Technik und Glasfaseranschluss gehören serienmäßig dazu – nur bei der Küche haben Sie freie Wahl, denn alle Anschlüsse sind bereits vorgerüstet.
Dazu kommen 27 Außenstellplätze sowie Fahrradstellplätze in entsprechender Anzahl. ...
Auch im Detail überzeugt die Ausstattung: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht herein, hochwertiges Vinyl in Eicheoptik liegt in allen Wohnräumen, und in den Bädern sorgen Markenobjekte von Geberit und Duravit für zeitlose Eleganz. Smart-Home-Technik und Glasfaseranschluss gehören serienmäßig dazu – nur bei der Küche haben Sie freie Wahl, denn alle Anschlüsse sind bereits vorgerüstet.
Dazu kommen 27 Außenstellplätze sowie Fahrradstellplätze in entsprechender Anzahl. ...
Beschreibung
Zentral im Dachgeschoss gelegen, bietet diese Penthouse-Wohnung auf großzügigen 144,1 m² genau den Zuschnitt, der modernes Wohnen ausmacht. Der offene Wohnbereich ist bereits für eine Kücheninsel vorbereitet und bildet den lichtdurchfluteten Mittelpunkt der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Masterbad – ein kleiner Rückzugsort für sich. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice, ergänzt durch ein zweites Bad und einen separaten Hauswirtschaftsraum, der den Alltag organisiert hält.
Die eigene Terrasse rundet das Wohnkonzept ab und lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein – mit dem besonderen Gefühl von Weite und Ruhe, das eine Wohnung ganz oben im Haus so besonders macht. ...
Die eigene Terrasse rundet das Wohnkonzept ab und lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein – mit dem besonderen Gefühl von Weite und Ruhe, das eine Wohnung ganz oben im Haus so besonders macht. ...
Energienachweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Weitere Infos
Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.
***Herzlichen Dank für Interesse!!!***
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Wir sind für Sie da!
Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 25 jährige erfolgreiche Erfahrung.
Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen.
Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. ...
***Herzlichen Dank für Interesse!!!***
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Kaufpreis: 997.500 €Eigenkapital: 199.500 €
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Monatsrate
3.292 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Green Living – Leben am Wasser
Anbieter
Ansprechpartner
Daniela Mäß
+49 172 3488951
kontakt@content-immobilien.de