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Green Side City

Neubau von 14 Eigentumswohnungen

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

KAMPMEYER Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE
Provisionsfrei

Adresse

Nürnberger Straße 27-31a, 51103 Köln / Höhenberg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Stadthaus

Preis

229.900 € - 599.900 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

36 m² - 103 m²

Bezugsfertig

Frühjahr 2023

Einheiten

14

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)

4.5 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

11.6 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

4.5 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

36.1 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

41.6 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

35 km


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Teilw. Gartenanteil
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 22132

Aufrufe: 3.272

Letztes Update: 26.10.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.greensidecity.de/

Projektbeschreibung

"Entdecken Sie die grüne Seite der Stadt."

2- bis 3-Zimmer-Neubauwohnungen in Köln Höhenberg
Bild Neubauprojekt Ferdinand 46, Potsdam

Green Side City

Das Objekt

GREEN SIDE CITY, das Neubau-Ensemble in Köln-Höhenberg, umfasst vier Stadthauswohnungen mit jeweils eigenem Eingang und ein Mehrfamilienhaus mit zehn ansprechend gestalteten Wohnungen. Nach Süden, zur Nürnberger Straße hin, präsentiert sich das Ensemble mit drei aufgelockert strukturierten Geschossen.

Die abwechslungsreiche Begrünung schafft durch den Sichtschutz private Freiflächen für die Wohnungen im Erdgeschoss. Durch eine gelungene Anordnung von Grünflächen und Stellplätzen entstehen ein diskreter Abstand zum Straßengeschehen und gleichzeitig eine günstige Parkplatzsituation. Die Hauseingänge sorgen im Zusammenspiel der ebenerdigen Freiflächen mit Loggien, Balkonen und Dachgauben für ein abwechslungsreiches Gesamtbild des Ensembles.

Insgesamt ergibt sich zur Straßenseite ein funktionaler Aufbau unterschiedlicher Elemente der in ihrer Tiefe und Ausrichtung leicht versetzten Gebäudefronten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen rollstuhlgerechten Fahrstuhl und Zugang zum Keller mit Waschraum und Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen sowie Mobilitätshilfen.

Bild Neubauprojekt Ferdinand 46, Potsdam

Die Fakten

Ausstattung

  • Zwei- und Dreizimmer Wohnungen
  • 36 bis 103 Quadratmeter Wohnfläche
  • KfW-Effizienzhaus 55 EE, BEG (2021)
  • Bivalentes Heizungssystem, Wärmepumpe + Gas-Brennwerttherme
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Balkone, Terrassen
  • Einige Wohnungen mit Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
  • Lichte Raumhöhe ca. 2,60m
  • Parkett
  • Kunststofffenster
  • Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
  • Homeoffice-Ready mit multimediafähiger Hausverteilanlage und Gigabit-Glasfaseranschluss von Netcologne
  • Klingelanlage mit Videofunktion
  • Aufzug (Nürnberger Straße 27)
  • Außenstellplätze
  • Fertigstellung geplant für Frühjahr 2023
  • Provisionsfrei für den Erwerber
Bild Neubauprojekt Ferdinand 46, Potsdam

Urbanes Leben gestalten

Die Lage

GREEN SIDE CITY garantiert beschauliches Wohnen in einer besonders ruhigen Wohnlage des grünen Stadtteils Höhenberg in der Nachbarschaft zu Kalk und Mülheim. Einerseits weniger als zwei Kilometer von den Köln Arcaden und rund dreieinhalb Kilometer vom Wiener Platz entfernt, andererseits etwa anderthalb Kilometer zum Naherholungsgebiet.

Merheimer Heide und in unter einer halben Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen: Das Neubau-Ensemble GREEN SIDE CITY vereint urbanes Leben und Naturräume mit der Mobilität einer Metropolstadt in außergewöhnlich gut geschützter Wohnlage.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Waidmarkt 11, 50676 Köln
KAMPMEYER Immobilien GmbH

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