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Gründerzeithaus Wedding

Sanierung von 35 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
4.1 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
4.1 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
6.4 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
3 km
Flughafen Berlin Brandenburg
22.2 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
22.4 km
Potsdamer Platz
4.8 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
57 m²
Bezugsfertig

Sofort

Einheiten
35
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
7781


Gründerzeithaus Wedding

Erstbezug nach Sanierung


Das Projekt ist ein Rohdiamant. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig und beschaulich. In zehn Minuten sind Sie am Kurfürstendamm oder an der Friedrichstraße. Die Umgebung ist von Häusern aus der Gründerzeit geprägt. Der Charme ist unbestechlich.

Die SAMONIG AG wird das Objekt modernisieren. Energetisch saniert, moderne Grundrisse, zeitgemäße Bäder, zwei Aufzüge - das ist der geschliffene Diamant. Ein hochkarätiges Investment für Sie.

Bilder zum Neubau Gründerzeithaus Wedding



Die Fakten

im Überblick


  • Eigentumswohnung eines in der Sanierung befindlichen Mehrfamilienhaus der Gründerzeit
  • komplette Sanierung, Modernisierung+Instandsetzung des Gründerzeithaus im Leopoldkiez
  • nachhaltiges energetisches und ökologisches Sanierungskonzept mit langjähriger Erfahrung
  • Altbausubstanz in massiver Bauweise aus Baujahr 1910 mit 5 Etagen
  • bestehend aus Vorderhaus + Seitenflügel + Quergebäude und Innenhof
  • vollständige Umwandlung in 35 Eigentumswohnungen ohne Gewerbeflächen
  • Fassade mit Dämmung sowie neuer Bodenaufbau/Wände/Decken in den Wohnungen
  • neue Heizungsanlage (Fernwärme), Wasserver- und Entsorgung sowie Elektrik
  • Errichtung von Terrassen und Anbau von Balkonen und Balkontüren
  • komplett neue Gestaltung des Kellers+Außenanlage mit gärtnerischer Neuanlage+Begrünung
  • moderne und zeitgemäße Grundrisse mit überwiegend 1-2 Zimmern
  • betriebs- und schlüsselfertige Ausführung einschliesslich Außenanlagen


Bilder zum Neubau Gründerzeithaus Wedding Bilder zum Neubau Gründerzeithaus Wedding Bilder zum Neubau Gründerzeithaus Wedding

"Referenzbilder"


Die Lage

Berlin Wedding


  • ruhige Seitenstraße der Müllerstraße, als sehr beliebte Wohngegend von Wedding (Mitte)
  • angesagte Location für Szene, Cafés und Restaurants im Leopold-Kiez
  • junges Publikum und lebendiges Stadtteil mit kreativem und produktivem Umfeld
  • beliebter Wochenmarkt am Leopoldplatz mit trendigem Angebot
  • zentral gelegen (innerstädtisch) mit sehr guter Anbindung an BVG und Autobahn
  • Naherholungsgebiet Schillerpark (UNESCO Weltkulturerbe) und Zeppelinplatz fußläufig
  • Plötzensee in der Nähe
  • perfekte Infrastruktur (alle üblichen Nahversorger) plus viele kleine Läden
  • Kita's und Schulen in fußläufiger Reichweite
  • hohe Dichte an Bildungs- und Kulturangeboten


Bilder zum Neubau Gründerzeithaus Wedding

Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 45,7kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 77,2kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme aus KWK-Anlage
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr Gebäude: 1905
Baujahr Anlagentechnik: 2014

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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