Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Grüne Mitte Brühl
Erstbezug: 2.Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse
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AdresseStadion-Anlage 11, 68782 Brühl
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²5.075 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche65 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abab sofort
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis25.000 €
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Gruppennummer3
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Etagenzahl3
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ID166697764
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Objektnummer906 | N 0.3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
LEBEN in Brühl
Die „Grüne Mitte" ist ein lebendiges Viertel, in dem Ihre Kinder schnell Spielkameraden finden und Sie als Eltern neue Kontakte knüpfen können. Liebevoll gestaltete Quartiersplätze laden zum Verweilen und Kennenlernen
Die „Grüne Mitte" ist ein lebendiges Viertel, in dem Ihre Kinder schnell Spielkameraden finden und Sie als Eltern neue Kontakte knüpfen können. Liebevoll gestaltete Quartiersplätze laden zum Verweilen und Kennenlernen
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 329.900 €Eigenkapital: 65.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.076 €
Ausstattung im Überblick
_Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung
_Parkettböden in den Wohnbereichen
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Elektrisch angetriebene Jalousien
_Große Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete Räume
_Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
_Formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, Handtuchwärmekörper
_KfW-Effizienzhaus 55 ...
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung
_Parkettböden in den Wohnbereichen
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Elektrisch angetriebene Jalousien
_Große Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete Räume
_Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
_Formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, Handtuchwärmekörper
_KfW-Effizienzhaus 55 ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Lernen Sie Ihr neues Zuhause persönlich kennen!
Open House – jeden Sonntag
10:00 bis 12:00 Uhr
Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl
(Zugang über die Germaniastraße)
Wir freuen uns auf den Austausch.
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Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung bietet hohen Wohnkomfort inmitten einer grünen Umgebung und vermittelt eine ruhige und entspannte Lebensqualität.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes und stilvolles Raumkonzept aus Wohn-, Küchen- und Essbereich, das eine einladende Wohlfühloase schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche und angenehme Atmosphäre.
Der einladende Schnitt der Wohnung zieht sich auch durch das Schlafzimmer und das Badezimmer. Beide Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eiche-Echtholzparkett, Fußbodentemperierung und stilvolle Wandbeläge verleihen der Wohnung eine elegante Note.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie schenkt dem Schlafzimmer sowie dem Wohn- und Essbereich viel natürliches Licht und erweitert den Wohnraum um einen zusätzlichen Bereich im Freien. Hier lässt sich die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen genießen. ...
Open House – jeden Sonntag
10:00 bis 12:00 Uhr
Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl
(Zugang über die Germaniastraße)
Wir freuen uns auf den Austausch.
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Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung bietet hohen Wohnkomfort inmitten einer grünen Umgebung und vermittelt eine ruhige und entspannte Lebensqualität.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes und stilvolles Raumkonzept aus Wohn-, Küchen- und Essbereich, das eine einladende Wohlfühloase schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche und angenehme Atmosphäre.
Der einladende Schnitt der Wohnung zieht sich auch durch das Schlafzimmer und das Badezimmer. Beide Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eiche-Echtholzparkett, Fußbodentemperierung und stilvolle Wandbeläge verleihen der Wohnung eine elegante Note.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie schenkt dem Schlafzimmer sowie dem Wohn- und Essbereich viel natürliches Licht und erweitert den Wohnraum um einen zusätzlichen Bereich im Freien. Hier lässt sich die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen genießen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
20
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 329.900 €Eigenkapital: 65.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.076 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Grüne Mitte Brühl
Anbieter
Ansprechpartner
Jutta Team Grüne Mitte Brühl
+49 6221 6500811
info@gruene-mitte-bruehl.de