Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Grüne Mitte Brühl
Kapitalanlage mit Zukunft: 3-Zimmer Wohnung mitten im Grünen
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AdresseStadion-Anlage 11, 68782 Brühl
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²5.281 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche90,6 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis25.000 €
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ID166698313
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Objektnummer906 | N 0.2
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Gruppennummer23
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
LEBEN in Brühl
Die „Grüne Mitte" ist ein lebendiges Viertel, in dem Ihre Kinder schnell Spielkameraden finden und Sie als Eltern neue Kontakte knüpfen können. Liebevoll gestaltete Quartiersplätze laden zum Verweilen und Kennenlernen
Die „Grüne Mitte" ist ein lebendiges Viertel, in dem Ihre Kinder schnell Spielkameraden finden und Sie als Eltern neue Kontakte knüpfen können. Liebevoll gestaltete Quartiersplätze laden zum Verweilen und Kennenlernen
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 478.500 €Eigenkapital: 95.700 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.561 €
Ausstattung im Überblick
_KfW-Effizienzhaus 55
_Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_Parkettböden in den Wohnbereichen
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Elektrisch angetriebene Raffstoren/Jalousien
_Große Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete Räume
_Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
_Formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, Handtuchwärmekörper
_Moderne Türsprechanlage
_bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung ...
_Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_Parkettböden in den Wohnbereichen
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Elektrisch angetriebene Raffstoren/Jalousien
_Große Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete Räume
_Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
_Formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, Handtuchwärmekörper
_Moderne Türsprechanlage
_bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
23.925 € Kaufpreisvorteil sichern.
Hinweis:
Profitieren Sie beim Kauf dieser Eigentumswohnungen (Whg. N 0.2 ) von einem Kaufpreisvorteil von bis zu 32.335 €. Der Nachlass entspricht 5 % des ursprünglichen Kaufpreises und wird direkt vom Kaufpreis abgezogen – in Anlehnung an die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg.
Die Aktion gilt bei Kaufvertragsabschluss bis zum 30.09.2026.
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Open House – jeden Sonntag
10:00 bis 12:00 Uhr
Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl
(Zugang über die Germaniastraße)
Besichtigen Sie unsere bezugsfertigen Wohnungen sowie die neue Musterwohnung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause direkt vor Ort. Vereinbaren Sie alternativ gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Jutta Lehn +49 6221 6500811. Wir freuen uns auf den Austausch.
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Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt als wertbeständige Kapitalanlage mit moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und hoher Wohnqualität. Der Erstbezug in einem autofreien Quartier schafft ein ruhiges und gefragtes Wohnumfeld – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südloggia sowie die großen Fensterflächen auf beiden Wohnungsseiten sorgen für helle, freundliche Räume und steigern die Attraktivität für Mieter.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, zeitlosen Materialien, einem separaten Gäste-WC sowie praktischen Abstellflächen bietet zusätzlichen Wohnkomfort und spricht eine breite Zielgruppe an. Die Kombination aus moderner Bauweise, beliebter Lage und hoher Ausstattungsqualität macht diese Wohnung zu einer langfristig attraktiven Investition. ...
Hinweis:
Profitieren Sie beim Kauf dieser Eigentumswohnungen (Whg. N 0.2 ) von einem Kaufpreisvorteil von bis zu 32.335 €. Der Nachlass entspricht 5 % des ursprünglichen Kaufpreises und wird direkt vom Kaufpreis abgezogen – in Anlehnung an die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg.
Die Aktion gilt bei Kaufvertragsabschluss bis zum 30.09.2026.
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Open House – jeden Sonntag
10:00 bis 12:00 Uhr
Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl
(Zugang über die Germaniastraße)
Besichtigen Sie unsere bezugsfertigen Wohnungen sowie die neue Musterwohnung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause direkt vor Ort. Vereinbaren Sie alternativ gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Jutta Lehn +49 6221 6500811. Wir freuen uns auf den Austausch.
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Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt als wertbeständige Kapitalanlage mit moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und hoher Wohnqualität. Der Erstbezug in einem autofreien Quartier schafft ein ruhiges und gefragtes Wohnumfeld – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südloggia sowie die großen Fensterflächen auf beiden Wohnungsseiten sorgen für helle, freundliche Räume und steigern die Attraktivität für Mieter.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, zeitlosen Materialien, einem separaten Gäste-WC sowie praktischen Abstellflächen bietet zusätzlichen Wohnkomfort und spricht eine breite Zielgruppe an. Die Kombination aus moderner Bauweise, beliebter Lage und hoher Ausstattungsqualität macht diese Wohnung zu einer langfristig attraktiven Investition. ...
Weitere Infos
Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 478.500 €Eigenkapital: 95.700 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.561 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Grüne Mitte Brühl
Anbieter
Ansprechpartner
Jutta Team Grüne Mitte Brühl
+49 6221 6500811
info@gruene-mitte-bruehl.de