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Grüngut

Neubau von 37 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Römerstraße 40-44, 45770 Marl

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

62 m² - 134 m²

Bezugsfertig

2021

Einheiten

26

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Objekt-ID: 17994

Aufrufe: 8.396

Letztes Update: 13.09.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Grüngut, Marl

Grüngut - Ein neues Lebensgefühl in Marl!

Ein neues Lebensgefühl in Marl. Ein neuer Lebensmittelpunkt für Menschen aller Generationen. Ganz zentral in Marl, im vielfältigen und lebendigen Stadtteil Hüls. Und dabei nah an der Natur.

Im 1. Bauabschnitt entstehen zwei Häuser, eingebettet in eine harmonische Landschaftsgestaltung, direkt am Loemühlenbach. Der 1. Bauabschnitt befindet sich bereits im Bau. Fertigstellung ist Ende 2021.

Haus 1 umfasst 5 WE von 87 qm bis 134 qm auf 3 Etagen.
Haus 2 umfasst 8 WE von 65 qm bis 116 qm ebenfalls auf 3 Etagen.

Im 2. Bauabschnitt entstehen 4 Häuser, eingebettet in eine harmonische Landschaftsgestaltung, direkt am Loemühlenbach. Der 2. Bauabschnitt ist projektiert. Fertigstellung ist Ende 2022.

Haus 3 umfasst 5 WE von 73 qm bis 113 qm auf 3 Etagen.
Haus 4 umfasst 5 WE von 62 qm bis 113 qm ebenfalls auf 3 Etagen.
Haus 5 umfasst 5 WE von 81 qm bis 118 qm ebenso auf 3 Etagen.
Haus 6 umfasst 9 WE von 70 qm bis 95 qm auch auf 3 Etagen.

Detaillierte Informationen über die jeweiligen Wohnungen sind in den einzelnen Objekten aufgeführt.

Die dreigeschossigen Häuser sind voll unterkellert und werden in massiver Bauweise errichtet.

Bei Grüngut werden mit Bedacht ausgewählte Ausstattungselemente und Materialen verbaut, die hochwertig und langlebig sind. DIe viel aushalten und auch morgen noch modern wirken und somit wirklich nachhaltig sind.

Die geradlinige Architektur, die sich zurück nimmt und die dem Wohnen von heute gerecht wird.

Bild Neubauprojekt Grüngut, Marl

Die Ausstattung

Die Wohnungen in Grüngut sind hochwertig ausgestattet - mit sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialien namhafter Hersteller, von bleibender Qualität und hoher Funktionalität. Klassisches Design, natürliche Farben und unterschiedliche Oberflächenstrukturen strahlen eine behagliche Sachlichkeit aus.

Bei Grüngut werden mit Bedacht ausgewählte Ausstattungselemente und Materialen verbaut, die hochwertig und langlebig sind. Die viel aushalten und auch morgen noch modern wirken und somit wirklich nachhaltig sind.

Zur Ausstattung der Wohnungen gehören:

  • Wohnungseingangstüren aus weiß gekalktem Eichenholz
  • 3-fach-Verriegelung, Einbruchhemmung WK2
  • 2-Schicht-Parkett, Schiffsboden
  • nach Innen öffnende Kunststofffenster, außen anthrazit, innen weiß
  • 3-fache Wärmeschutzverglasung inkl. Rolladenschiene
  • Aufsetzrolladen mit elektrischer Bedienung
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung, flache Ventil-Heizkörper im Badezimmer
  • Fußbodenheizung
  • Bäder mit Boden und Wandfliesen aus Feinsteinzeug
  • Sanitärobjekte von DURAVIT, bodengleiche Duschen von TECE, Badewannen von KALDEWEI
  • Armaturen von GROHE, Handtuchheizkörper von BEMM
  • Betonsteinplatten in Anthrazit auf Balkonen und Terrassen
  • Terrassen- und Balkongeländer aus Stahl
Bild Neubauprojekt Grüngut, Marl

Grüngut ist MITTENDRIN!

Zentral gelegen, mitten in Marl-Hüls. Gleich um die Ecke findet man alles, was man zum Leben braucht. Wer hier wohnt, profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen.

Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit allen Geschäften, die man im Alltag benötigt und mehr, sowie dem Wochenmarkt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die geplante Umgestaltung von der Fußgängerzone und dem Marktplatz sowie die Verbesserung der Wegführung soll Hüls künftig noch weiter aufgewertet werden.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch Ärzte sowie ein Krankenhaus sind quasi ”um die Ecke”.

Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A43 / B223) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtzentren von Marl, Recklinghausen, Gelsenkirchen-Buer, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Zudem bietet die A43 mit Anbindung an die A52 Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie dem schönen Münsterland.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen und kann bequem in Anspruch genommen werden.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Bergstraße 26, 45770 Marl
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