Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens GY07 - Goyastraße 7
NEUBAU: Stilvolle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
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AdresseGoyastraße 7, 81479 München / Solln
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.860.000 €
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Preis/m²15.897 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche117 m²
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Nutzfläche42 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis45.000 €
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ID168981118
Lage
SOLLN br /
Das Herzstück des Münchner Südens
Das Herzstück des Münchner Südens
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 372.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
6.060 €
Ausstattung im Überblick
HIGHLIGHTSbr /
* Alle Wohnungen stufenlos per Aufzug erreichbarbr /
* Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster auf der Südseitebr /
* Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Privatgärtenbr /
* Hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelungbr /
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungbr /
* Video-Türsprechanlagebr /
* Stromanschluss für jeden Garagenstellplatzbr /
* Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgasbr /
... und noch vieles mehrbr /
br /
BÄDERbr /
Besondere Ansprüche werden heutzutage an die Gestaltung des Badezimmers gestellt, denn dieses hat einen wesentlichen Einfluss auf den Wohnkomfortbr /
Keramikserie: Villeroy & Boch Collaro, in Weißbr /
Einbaubadewanne: Kaldewei Puro Ambiente, in Weißbr /
Armaturen: Dornbracht Edition Pro, verchromtbr /
Sonstige Accessoires: Dornbracht Edition Pro, verchromtbr /
Unterbauschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)br /
Spiegelschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)br /
Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)br /
Elektrische Badheizkörper zur Bereithaltung angewärmter Handtücherbr /
br /
BODENBELÄGEbr /
In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie in der Diele hochwertige Landhausdiele des Herstellers Mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich Holzsockelleisten.br /
br /
INNENTÜRENbr /
Schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren mit Weißlack-Oberfläche, glatt oder mit einer Kassette. Rosetten-Drückergarnitur Modell Hoppe Amsterdam, inklusive Softclose-Funktion mit magnetischem Türschnapper.br /
Die Türen zwischen Diele und Wohnzimmer erhalten Glasausschnitte aus Einscheiben-Sicherheitsglas (Klarglas).br /
br /
ELEKTRISCHE RAFFSTORESbr /
Alle Raffstores werden mit Elektroantrieb und, je Wohnung, mit einer zentralen elektronischen Zeitschaltuhr ausgestattet. Die integrierte Astro-Funktion berücksichtigt – bei entsprechender Einstellung – die unterschiedlichen Sonnenauf- und -untergangszeiten im Laufe des Jahres.br /
Damit wird auch bei längerer Abwesenheit eine Nutzung der Wohnungen simuliert, was zum Schutz vor Einbrüchen beitragen kann.br /
br /
MULTIMEDIA-VERNETZUNGbr /
Vernetzung aller Aufenthaltsräume mit einem homeway-System. Jede Dose stellt Anschlüsse für TV, Radio, Telefon und Datennetzwerk bereit. So können Sie die unter schiedlichsten Geräte flexibel platzieren und in jedem Wohnraum mit maximaler Geschwindigkeit aufs Internet zugreifen – selbst ohne Einrichtung eines WLAN! ...
* Alle Wohnungen stufenlos per Aufzug erreichbarbr /
* Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster auf der Südseitebr /
* Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Privatgärtenbr /
* Hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelungbr /
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungbr /
* Video-Türsprechanlagebr /
* Stromanschluss für jeden Garagenstellplatzbr /
* Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgasbr /
... und noch vieles mehrbr /
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BÄDERbr /
Besondere Ansprüche werden heutzutage an die Gestaltung des Badezimmers gestellt, denn dieses hat einen wesentlichen Einfluss auf den Wohnkomfortbr /
Keramikserie: Villeroy & Boch Collaro, in Weißbr /
Einbaubadewanne: Kaldewei Puro Ambiente, in Weißbr /
Armaturen: Dornbracht Edition Pro, verchromtbr /
Sonstige Accessoires: Dornbracht Edition Pro, verchromtbr /
Unterbauschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)br /
Spiegelschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)br /
Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)br /
Elektrische Badheizkörper zur Bereithaltung angewärmter Handtücherbr /
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BODENBELÄGEbr /
In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie in der Diele hochwertige Landhausdiele des Herstellers Mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich Holzsockelleisten.br /
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INNENTÜRENbr /
Schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren mit Weißlack-Oberfläche, glatt oder mit einer Kassette. Rosetten-Drückergarnitur Modell Hoppe Amsterdam, inklusive Softclose-Funktion mit magnetischem Türschnapper.br /
Die Türen zwischen Diele und Wohnzimmer erhalten Glasausschnitte aus Einscheiben-Sicherheitsglas (Klarglas).br /
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ELEKTRISCHE RAFFSTORESbr /
Alle Raffstores werden mit Elektroantrieb und, je Wohnung, mit einer zentralen elektronischen Zeitschaltuhr ausgestattet. Die integrierte Astro-Funktion berücksichtigt – bei entsprechender Einstellung – die unterschiedlichen Sonnenauf- und -untergangszeiten im Laufe des Jahres.br /
Damit wird auch bei längerer Abwesenheit eine Nutzung der Wohnungen simuliert, was zum Schutz vor Einbrüchen beitragen kann.br /
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MULTIMEDIA-VERNETZUNGbr /
Vernetzung aller Aufenthaltsräume mit einem homeway-System. Jede Dose stellt Anschlüsse für TV, Radio, Telefon und Datennetzwerk bereit. So können Sie die unter schiedlichsten Geräte flexibel platzieren und in jedem Wohnraum mit maximaler Geschwindigkeit aufs Internet zugreifen – selbst ohne Einrichtung eines WLAN! ...
Beschreibung
Werthaltig & Modernbr /
Hochwertige Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lagebr /
br /
Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser-Ensemble in einer beschaulichen und familiären Wohnstraße. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche.br /
br /
Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden Terrassen und Balkone zum Verweilen in der Sonne ein, ebenso lässt sich in der angenehm durchgrünten Umgebung der unvergleichliche Reiz lauer Sommernächte erleben. Somit sind alle Voraussetzungen bestens erfüllt, um sich einen erholsamen Ruhepol abseits des pulsierenden Stadtlebens zu erschaffen.br /
br /
Moderne Wohnkulturbr /
mit Qualität und Anspruchbr /
br /
Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die bodentiefen Fensterfronten, die für maximalen und natürlichen Lichteinfall sorgen, lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen. In Verbindung mit der großzügigen Sonnenterrasse und dem angrenzenden weitläufigen Gartenbereich entsteht eine Wohlfühloase für die ganze Familie. br /
br /
Der offene Wohn- und Essbereich – sowohl im Erd- als auch Obergeschoss – mit integrierter Küche unterstreicht das gemütliche und kommunikative Miteinander. Die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet: somit bleiben die Räume im Sommer von der Mittagshitze verschont und garantieren damit ein angenehmes Klima und einen erholsamen Schlaf. br /
br /
Unsere Parkettböden stammen vorzugsweise aus europäischer Herstellung und werden auf natürliche Weise veredelt, d.h. ohne den Einsatz chemischer Zusatzstoffe, die möglicherweise Allergien auslösen können. ...
Hochwertige Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lagebr /
br /
Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser-Ensemble in einer beschaulichen und familiären Wohnstraße. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche.br /
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Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden Terrassen und Balkone zum Verweilen in der Sonne ein, ebenso lässt sich in der angenehm durchgrünten Umgebung der unvergleichliche Reiz lauer Sommernächte erleben. Somit sind alle Voraussetzungen bestens erfüllt, um sich einen erholsamen Ruhepol abseits des pulsierenden Stadtlebens zu erschaffen.br /
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Moderne Wohnkulturbr /
mit Qualität und Anspruchbr /
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Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die bodentiefen Fensterfronten, die für maximalen und natürlichen Lichteinfall sorgen, lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen. In Verbindung mit der großzügigen Sonnenterrasse und dem angrenzenden weitläufigen Gartenbereich entsteht eine Wohlfühloase für die ganze Familie. br /
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Der offene Wohn- und Essbereich – sowohl im Erd- als auch Obergeschoss – mit integrierter Küche unterstreicht das gemütliche und kommunikative Miteinander. Die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet: somit bleiben die Räume im Sommer von der Mittagshitze verschont und garantieren damit ein angenehmes Klima und einen erholsamen Schlaf. br /
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Unsere Parkettböden stammen vorzugsweise aus europäischer Herstellung und werden auf natürliche Weise veredelt, d.h. ohne den Einsatz chemischer Zusatzstoffe, die möglicherweise Allergien auslösen können. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 12,1
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
12.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.br /
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.br /
Endenergiebedarf beträgt 12.10 kwh/(m²*a).br /
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.br /
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026.br /
Die Energieeffizienzklasse ist A+.br /
br /
Wir stellen Ihnen unser Objekt gerne vor, bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung!
...
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.br /
Endenergiebedarf beträgt 12.10 kwh/(m²*a).br /
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.br /
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026.br /
Die Energieeffizienzklasse ist A+.br /
br /
Wir stellen Ihnen unser Objekt gerne vor, bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung!
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
GY07 - Goyastraße 7
Anbieter
DOMINO Bau
Winzererstraße 47, 80797 München
Ansprechpartner
Team DOMINO Bau
vertrieb@domino-bau.de
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- Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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- Neuried bei München
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- Straßlach-Dingharting
- Taufkirchen (bei München)
- Unterföhring
- Unterhaching
- Vaterstetten
- Wolfratshausen