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Im Berliner Stadtteil Spandau-Hakenfelde sind Sie Zuhause. Zwischen den weitläufigen Grünflächen des Spandauer Forsts und dem ruhigen Ufer der Havel entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in zeitloser Architektur. Die HAAKE HÖFE heißen Sie mit Gemütlichkeit, Behaglichkeit und Komfort Willkommen und bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl von modern ausgestatteten Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und durchdachten Grundrissen. Hier profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Lage in zweiter Reihe zur Mertensstraße, sondern auch vom liebevoll angelegten, grünen Innenhof mit Spielflächen für Kinder. Entspannung finden Sie ganz nach Ihrem Geschmack in den einladenden Gärten, den geschützte Loggien, den sonnigen Balkonen und den großzügigen Terrassen. Zusätzlich können Sie in den HAAKE HÖFEN eine Gartenparzelle erwerben und Ihrer Gärtnerlust freien Lauf lassen.
Die Highlights
auf einen Blick
Ein Mehrfamilienhaus
70 Eigentumswohnungen
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen von 52 bis 110 m²
Fußbodenheizung, Tiefgarage
Gartenterrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen
Grüner Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielflächen
Energieeffizienter KfW-70-Standard
Ruhige Lage abseits der Straße
Gute Verkehrsanbindung
Nah an Havel und Spandauer Forst
Wohnungsbeispiele
Beispiel | WE25 | 2.Zi. | ca. 57 m²
Sonniger Balkon auf der Ostseite
Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang
Offene Küche zum geselligen Kochen
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Wanne oder optional mit Dusche
Staufläche im Abstellraum
Beispiel | WE30 | 3-Zi. | ca. 79 m²:
Sonniger Balkon auf der Ostseite
Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Offene Küche zum geselligen Kochen
Badezimmer mit Wanne und optionaler Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Staufläche in Diele und Flur
Beispiel WE40 | 3. Zi | ca. 72 m² :
Sonnige West-Dachterrasse
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Offene Küche zum geselligen Kochen
Badezimmer mit Wanne
Gäste-WC mit optionaler Dusche und Waschmaschinenanschluss
Staumöglichkeiten in der Diele
Lage
In ruhiger Stadtrandlage im Nordwesten Berlins entstehen die HAAKE HÖFE rund um einen geschützten Innenhof in zweiter Reihe zur Mertensstraße. Ganz in der Nähe beginnt bereits der Spandauer Forst, der sich über fast 1.350 Hektar erstreckt, und auch den ruhigen Maselakepark erreichen Sie von Ihrem Zuhause aus in weniger als 20 Minuten zu Fuß. Mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten in der an die Mertensstraße angrenzenden Streitstraße und einer Bushaltestelle in nur 150 Metern Entfernung sind Sie hier im Alltag rundum versorgt. Darüber hinaus stehen Ihnen die zahlreichen Geschäfte der Spandau Arcaden und des Einkaufszentrums am Juliusturm zur Verfügung. Für Familien sind mehrere Schulen, Kindertagesstätten und ein großer Spielplatz in der Umgebung vorhanden.
Moderne Ausstattung zum Wohlfühlen
Die 70 Wohnungen in den HAAKE HÖFEN sind modern ausgestattet und schaffen mit überwiegend bodentiefen Fenstern, hochwertigen Details vom Lichtschalter bis zum Türgriff und pflegeleichtem Laminat die ideale Umgebung zum Wohlfühlen. In den Badezimmern kommen Marken-Armaturen sowie hochwertige Wand- und Bodenfliesen von namhaften Herstellern zum Einsatz und die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort in der ganzen Wohnung.
Angaben gemäß EnEV:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 45-60 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr 2016
Effizienzklasse A-B
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Bauträger
PROJECT Immobilien Berlin Gutenbergstraße 2, 10587 Berlin
