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Formhaus
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Adresse
Hartstraße 8a, 82275 Emmering (Landkreis Fürstenfeldbruck)
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
970.000 € - 995.000 €
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
131 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24024
Aufrufe: 1.694
Letztes Update: 12.01.2023
Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.
Energieausweis: In Arbeit.
Häuser zum Kauf in Emmering
Pure Lebensfreude und eine behagliche Note versprüht das stimmige Neubau-Ensemble aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus im sympathischen Emmering.
In großzügigen Wohnräumen mit hellem Flair können Sie und Ihre Lebensmenschen ganz Sie selbst sein. Das Haus wird zur bleibenden Basis bei allen kleinen und großen Herausforderungen des Familienlebens.
Mit besonderen architektonischen Details wie bodentiefen Fenstern, Dachgauben und eleganten Linien setzen die Immobilien bereits außen wohnliche Statements. Innen begeistern durchdachtes Design, praktische Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die Doppelhaushälften verfügen über Wohnflächen bis zu 131 qm, vier Zimmer auf drei Ebenen, Terrassen und Privatgärten.
Im luftigen Erdgeschoss steht der 36 qm große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang auf die gepflegte Freifläche im Mittelpunkt. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Bad mit erstklassiger Ausstattung. Unter dem Dach lebt es sich in einem weiteren Raum, einem hellem Galeriebereich und Bad (Haus 2) äußerst komfortabel.
Dörflicher Charakter verbunden mit städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle ergibt einen ganz besonders reizvollen Wohnort!
Das charmante Emmering im Landkreis Fürstenfeldbruck liegt 25 Kilometer westlich von München und bietet alles, was Familien sich für einen entspannten Alltag wünschen: fünf gut organisierte Kindertageseinrichtungen, eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Gymnasien, eine Real- und Berufsschule im nahen Fürstenfeldbruck, zahlreiche attraktive Freizeitangebote der örtlichen Vereine und natürlich beste Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis.
Das Neubau-Ensemble in der Hartstraße liegt zentral im Ortskern, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hübsche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß, mit dem Rad oder Auto zu erreichen. Die idyllischen Amperauen und das traumhafte Naherholungsgebiet Emmeringer Hölzl sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier kann man wunderbar spazieren gehen, joggen, Tennis spielen, Rad fahren oder die Seele baumeln lassen. Im Hölzl Stadion gibt es einen Sportverein und auch Wassersportfans kommen beim Kajak oder Boot fahren auf der Amper auf ihre Kosten. Mit dem Bus gelangt man in nur rund 10 Minuten ins Zentrum von Fürstenfeldbruck, wo sich auch der nächste Bahnhof befindet. Über die Anschlussstelle Dachau/ Fürstenfeldbruck ist Emmering an die A 8 zwischen München und Stuttgart perfekt angebunden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
