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Heimatgarten Berlin Treptow-Köpenick

Neubau von 36 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Best Place Immobilien GmbH & Co. KG

Best Place Immobilien
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Projektdetails

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

36

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

9.3 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

16.2 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

12.6 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

10.4 km

Flughafen Berlin Brandenburg

10 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

10.4 km

Potsdamer Platz

8.9 km


Objekt-ID: 8919

Aufrufe: 27.831


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PROVISIONSFREI!
Bezahlbare Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung - bereits 90 % verkauft!

Erzielbare Miete ca.:

  • 11,50 EUR/m²

Rendite ca.:

  • 4,2 %

Projektbeschreibung

AUS ÜBERLEGUNG GUT - DIE HEIMATGÄRTEN

Bezahlbare Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung


Zentral und dennoch geschützt hinter der Baumschulenstraße mit ihren zahlreichen Geschäften liegt das ca. 2024 qm große grüne Areal, auf dem die Dr. Wilke Gruppe ihre Idee eines naturnahen und generationsübergreifende Lebens realisiert. Der Wohnneubau "Heimatgarten" umfasst 36 moderne 2- bis 5- Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 qm bis ca. 151 qm. Die Wohnungen verfügen über großzügige private Gärten, Terrassen und Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind.

Bei der Planung des Projekts stand neben der licht- und raumoptimierten Architektur der Wohnkomfort im Mittelpunkt. So wurden lichtdurchflutete Wohnungen mit attraktiven, den unterschiedlichen Lebensstilen der Generationen entsprechend angepassten Grundrisse geschaffen und mit qualitativ hochwertigen und ausgewählten Materialien aufgewertet.

Zudem wird eine Tiefgarage entstehen, sodass die Bewohner des Heimatgartens die Möglichkeit haben, einen Stellplatz zu ihrer Wohnung zu erwerben.

Mit Hilfe von drei Fahrstühlen gelangen die Bewohner problemlos von der Tiefgarage in die jeweiligen Wohnetagen.


Bild zum Neubauprojekt Heimatgarten

HEIMATGARTEN IM DETAIL



  • Fünfgeschossiger Neubau mit 36 Eigentumswohnungen
  • Garten-, Etagen- und Dachgeschosswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern
  • Wohnflächen zwischen ca. 44 qm und ca. 151 qm
  • Lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 2,60 m Deckenhöhe
  • Private Gärten, Balkone und Dachterrassen mit Südausrichtung
  • Großzügige, moderne Grundrisse mit überwiegend offenen Wohnküchen
  • Alle Wohnungen sind barrierefrei
  • Bodenausstattung Zimmer: Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Raumthermostat
  • Bodenausstattung Bäder, WCs und Küchen: Feinsteinzeugfliesen
  • Rollläden in den Gartenwohnungen
  • Wärmeschutz nach EnEV 2014
  • Heizung und zentrale Warmwasserbereitung mit Erdgas unter Einbindung regenerativer Energien
  • 3 Aufzüge
  • Attraktive Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen
  • Fahrradstellplätze auf der Anlage und in der Tiefgarage
  • Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen
  • 36 Kellerräume
  • Kabelanschluss


NATUR IM LEBEN: BERLIN-TREPTOW KOMMT



Seit einigen Jahren schon vollzieht der früher noch stiefmütterlich behandelte Bezirk Treptow- Köpenick eine bemerkenswerte Entwicklung. Mit dem Ausbau Adlershofs zu Deutschlands modernstem Technologiezentrum mit über 1.000 ansässigen renommierten Firmen und dem Bau des Flughafens BER zog der Bezirk die Blicke auf sich. Dabei rückte auch die Lebensqualität des grünen und wasserreichen Gebietes endlich in das Bewusstsein zahlreicher Großstädter und weckte ihre Sehnsucht nach einem Zuhause im Grünen nahe der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur tat ihr Übriges. Heute überzeugt der Bezirk als attraktive Wohngegend für naturliebende Singles, junge Familien, Studenten und Geschäftsleute.


Bild zum Neubauprojekt Heimatgarten
Bild zum Neubauprojekt Heimatgarten

DENN DAS GUTE LIEGT SO NAH

Bezahlbare Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung


Von der S-Bahn Station Baumschulenweg sind es zu Fuß gerade mal 3 Minuten bis zum HEIMATGARTEN. Kleine Läden säumen die Baumschulenstraße. Hier herrscht geschäftiges Treiben in entspannter Atmosphäre. Die im Jugendstil errichtete Kirche Zum Vaterhaus vis - à - vis mit ihrem imposanten Eingangsbogen heißt Besucher herzlich willkommen. Dazu Supermarkt, Discounter, Fitness, Bäcker und der ansässige Pflegedienst DomusVita: Hier ist für alles gesorgt.

Einkaufen:

  • Einkaufspassage direkt vor Ort
  • Supermärkte und Discounter in nächster Nähe
  • Bäcker, Optiker, Apotheken, Drogeriemärkte entlang der Baumschulenstraße

Freizeit

  • Späth-Arboretum als Sommer-Ausflugsziel
  • Königsheide mit 110 ha Waldfläche
  • Forst Plänterwald mit "Spreepark", einem stillgelegten Vergnügungspark
  • Treptower Park mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
  • Grünzug Heidekampgraben mit Spiel- und Erholungsflächen
  • Müggelsee, Spree und Dahme
  • Tennisplätze, Schwimmhalle und weitere Sporteinrichtungen in fußläufiger Nähe

Bildung / Schulische Einrichtungen

  • Zahlreiche Kindertagesstätten in direkter Nähe
  • Grundschulen, Oberschulen und Volkshochschulen in der Umgebung

Ärztliche Versorgung

  • Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen in fußläufiger Entfernung
  • Pflegedienst DomusVita als direkter Nachbar

Öffentliche Anbindung

  • S-Bahn Baumschulenweg 3 Gehminuten
  • Buslinien 166, 170 und 265, M 41
  • Fährlinie F11 zur Kleingartenkolonie Wilhelmstrand

Auto / Flugzeug

  • A 113 / A 100 5-8 Min
  • WISTA Adlershof 10 Min
  • Kreuzberg 10 Min
  • Friedrichstraße 25 Min
  • Flughafen BER 16 Min


Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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