Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Henrietten Gärten
Unser Zuhause: Reiheneckhaus mit Garten, Echtholz-Parkett & nachhaltiger Technik
- Baubeginn erfolgt
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseFriedrich-Naumann-Straße 61, 16540 Hohen Neuendorf
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WohntypReihenhaus
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Preis545.000 € (zzgl. Provision)
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Provision für Käufer3,57 %
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche100,2 m2
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Baujahr2026
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ID295033
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Anbieter Objekt-IDFNS-WE06
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
Lage
•300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)
•450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)
•2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule
•6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaude
•7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasium
•8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf
•11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heide
•30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West)
Ausstattung
• Terrasse und Garten in Westausrichtung
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Markensanitär im Bad (u. a. Grohe, Hoesch, Geberit)
• Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
• Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
• Baucontrolling durch TÜV SÜD
Beschreibung
Während sich unten das Zusammenleben entfaltet, befinden sich auf der oberen Etage die Rückzugsorte: Das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie das Kinderzimmer fangen die Abendsonne ein und bieten Raum für Privatheit und Entspannung. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Markensanitär-Ausstattung.
Für einen besonders hohen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage senken gleichzeitig die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird der Wohntraum vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung.
Energienachweis
Gültigkeit: 1935-08-18
Endenergiebedarf: 33.6
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A
33.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 109.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.811 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Henrietten Gärten
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
