Hinter den Tannen Glinde

Neubau von Doppel- und Reihenhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)
146.4 km
Kiel (Stadtmitte)
85.4 km
Lübeck (Stadtmitte)
46.2 km
Flughafen Hamburg (HAM)
16.9 km

Projektdetails

EnEv 2016
KfW 55
Hiner den Tannen, 21509 Glinde
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Reihenhaus ,   Haus
Preis 449.900 € - 459.900 €
Zimmeranzahl 5 - 6 Zimmer
Wohnfläche 164,59 m²
Bezugsfertig Dezember 2020
Einheiten 36
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17743

Merkmale

Garage
Privatgärten
Rollläden
Fenster 3-fach verglast
Abstellraum
Schallschutz

Weitere Infos

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Bilder Neubau Häuser Hinter den Tannen Glinde

Hinter den Tannen

Ihr neues Zuhause

Mehr Glückmomente im Alltag

Endlich die eigenen vier Wände, endlich Hausherr sein! Und dabei alle Vorzüge eines Neubaus und die perfekte ländliche Lage in nächster Nähe zur zweitgrößten Stadt Deutschlands genießen. Was kann man sich mehr wünschen. Im äußersten Norden der etwa 18500 Einwohner zählenden Stadt Glinde verwirklichen wir für Sie den Traum des Eigenheims. In einem gewachsenen Wohnumfeld und von Natur umgebenem Gebiet entsteht das neue Wohnquartier Hinter den Tannen. Insgesamt bauen wir 36 Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit eigenen Gärten – ein Paradies für Familien und Naturliebhaber.

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Architektur

Umweltverträgliche Bauweise

Ankommen und Entspannen

Unsere 36 Reihen- und Doppelhäuser gehen sehr platzsparend mit Grund und Boden um. Anstatt viel Beton bieten wir Ihnen viel lieber Gärten und Freiflächen. Wir bauen in Massivbauweise Stein auf Stein aus natürlichem Kalksandstein mit einer hocheffizienten Wärmedämmung und einer umweltfreundlichen Heiz- und Haustechnik. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Durch die getrennte Bauweise unserer Häuser erreichen wir ein hohes Maß an Schalldämmung und somit keine störenden Schallübertragungen durch die Nachbarn. Aber Sie genießen das nachbarschaftliche Zusammensein in Form von reduzierten Energiekosten, da Sie weniger freistehende Außenwände haben. Dazu kommt noch der Einsatz von Biomasse (Pellets) bei der Nahwärmeversorgung. Die Häuser unterschreiten deutlich die Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV 2016), was zum KfW-55-Standard führt, und halten Ihre Betriebskosten auf niedrigem Niveau.

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Wohnwelten

Für jeden den richtigen Grundriss

Individuelle Raumaufteilung

Sie bestimmen, wie es bei Ihnen Zuhause aussehen soll und können somit Ihre Träume auf circa 119 bis 164 Quadratmetern verwirklichen. Selbstverständlich können Sie zwischen verschiedenen Grundrissvarianten wählen. Bevorzugen Sie mehr Zimmer oder vielleicht ein Tageslichtbad auch im Reihenhaus? Je nach Konfiguration können Sie bis zu fünf Schlafzimmer realisieren, so dass endlich jedes Kind ein eigens Zimmer hat und darüber hinaus reicht es sogar noch für ein Gästezimmer. Außerdem gibt es etliche Abstellmöglichkeiten, beispielsweise unter einer verkleideten Treppe oder unter dem Dach. Es ist fast alles machbar – Sie haben die Wahl!

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Die Vorzüge

Das alles hat Ihr neues Eigenheim zu bieten

  • Niedrigenergiehäuser nach der Energiesparverordnung
  • KfW Effizienzhaus 55-Standard
  • Wohnraumlüftung durch moderne Abluftanlage
  • Modernste Pellets- Zentralheizungen
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung gemäß Energiesparverordnung (EnEV)
  • Sämtliche Fenster mit Rolläden (außer Dachfenster)
  • Außen- und Innenwände massiv gemauert aus Kalksandstein
  • Optimale Schalldämmwerte durch zweischalig gemauerte Haustrennwände
  • Verwendung ökologischer Baustoffe
  • Zeitgemäße Innenausstattung (auf Wunsch individuelle Ausführung)
  • Pro Haus ein Pkw-Stellplatz (Reihenhaus: Garage, Doppelhaus: Außenstellplatz)
  • 5 Jahre Gewährleistungsgarantie
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Gut zu wissen

Bezahlbarer Wohngenuss für alle

  • I. Wir sind der Meinung, dass Wohnraum bezahlbar bleiben muss. Deshalb müssen Sie Ihr Grundstück nicht kaufen, sondern pachten es nach dem so genannten Erbbaurecht für 99 Jahre mit Verlängerungsoption. Erbpacht bedeutet für den Käufer, dass er das Geld für das Grundstück nicht aufbringen muss. Der Hauskäufer zahlt lediglich eine Pacht an den Erbpachtgeber.
  • II: Der Vorteil hierbei ist, dass Sie einen wesentlich kleineren Betrag finanzieren müssen, was Ihre Kreditkosten erheblich senkt und Ihren Eigenkapitalanteil für die Baufinanzierung erhöht. Das kann sich wiederum positiv auf Ihren Kreditzinssatz auswirken.
  • III. Und zu guter Letzt bauen wir im KfW Effizienzhaus 55-Standard, weswegen Ihr Haus von der KfW Bankengruppe bezuschusst und durch zinsgünstige Kredite gefördert werden kann. Dank unserer Erfahrung von mehr als 1500 gebauten Häusern, können wir Eigenheime anbieten, die sich durch ein super Preis-Leistungsverhältnis auszeichnen.
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Glinde

Eine moderne Stadt mit langer Tradition

So lässt es sich leben

Glinde ist schon 790 Jahre alt, aber immer noch nicht im Rentenalter – im Gegenteil. Die Stadt bietet ihren jungen Bürgern alles, was sie für eine gute Ausbildung benötigen. Im Umkreis von vier Kilometern stehen Ihren Kindern acht Kitas, vier Grundschulen, Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium sowie die Musikschule zur Verfügung. Im nahe gelegenen, fischreichen Glinder Mühlenteich können Sie sogar angeln. Es gibt sage und schreibe 22 städtische Spielund Bolzplätze. Ein reges Vereinsleben erwartet Jung und Alt. Außerdem Tennisplätze und sogar einen 18-Loch-Golfplatz. Ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot, Wander-, Rad-Wanderwege und eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und ein Wochenmarkt heißen Sie herzlich willkommen.

Standort

Auf dem Lande, aber nicht aus der Welt

Die Großstadt vor der Haustür

Sie leben bald inmitten der Natur, verbunden mit einer perfekten Infrastruktur und bestem Anschluss an die Umgebung und die Weltstadt Hamburg. Die nächste Auffahrt der Autobahn A 24 (Hamburg – Berlin) ist in wenigen Autominuten erreicht.

Der öffentliche Personenverkehr ist bestens ausgebaut. Mit Bus und U-Bahn sind Sie in etwa einer dreiviertel Stunde in Hamburg, mit dem Auto können Sie das in 30 Minuten schaffen.

Als Radfahrer freuen Sie sich über ein tolles Radwegenetz. Fast vor Ihrer neuen Haustür liegt der Radwanderweg „Glinde-Trittau“, der an Badeseen und dem Hochseilgarten vorbeiführt.

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Anzahl der Zimmer

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Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 17743

5.739 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 09.09.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.hinter-den-tannen.info

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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