planformat GmbH
HOAMAT - Garmisch-Partenkirchen
Eigentumswohnungen mit fantastischem Bergblick im Zentrum von Garmisch
Projektdetails
-
AdresseAchenfeldstraße 15, 82467 Garmisch-Partenkirchen / Garmisch-Partenkirchen
-
WohntypWohnung
-
Preis/m²ab 11,278 €
-
Zimmer1 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche32 - 138 m²
-
Bezugsfertig02/2027
-
Einheiten17
-
Verkaufsfortschritt50% verkauft
-
KategorieGehoben
Merkmale
- Ausrichtung: Süd- und Westausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- Außenanlagen: Hochwertig gestaltete Freiflächen mit Anpflanzungen
- Außenbereiche: Großflächige Balkone und Terrassen mit hohem Komfort und Bergblick
- Barrierefreiheit: Barrierefreie Wohneinheiten und Aufzug mit direkter Verbindung zur Tiefgarage
- Bodenbeläge: Echtholzparkett (Eiche) und Feinsteinzeug in den Nassbereichen und Abstellräumen
- Bäder: Hochwertige Ausstattung mit bodengleichen Duschen
- Fassade: Hochwertige Holzfassade in modernem Design
- Fenster: Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit elektrischem textilem Sonnenschutz
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Innenräume: Lichtdurchflutete Wohnräume mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,50 m
- Kellerräume: Großzügige, separate Abstellflächen im Untergeschoss
- Nachhaltigkeit: Ökologische Holzbauweise mit Holzfaserdämmung
- Parken: Tiefgaragenstellplätze mit beheizter Zufahrtsrampe
- Praktische Details: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Kinderwagenabstellraum
Projektbeschreibung
Architektur:
Die Gestaltung orientiert sich an regionstypischen Elementen wie Holzlamellenfassaden, großzügigen Balkonen, Terrassen und großen Dachüberständen, interpretiert diese jedoch modern. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit grünem Sonnenschutz und zeitgemäßen Details unterstreichen die Identität des Projekts, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Dachgestaltung betont Orientierung und gliedert die Dachgeschosswohnungen.
Bauweise und Energieeffizienz:
Die Gebäude werden in ökologischer Holzbauweise mit Holzfaserdämmung errichtet, was ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Nebenkosten gewährleistet. Das Untergeschoss besteht aus Stahlbeton, die Wohngeschosse aus Holzständerwänden und Vollholzdecken, die sichtbar bleiben und eine besondere Atmosphäre schaffen.
Wohnungen:
Die teilweise barrierefreien Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar. Sie zeichnen sich durch offene Wohn-Ess-Bereiche mit schwellenlosen Zugängen zu Balkonen oder Terrassen aus. In den Vierzimmerwohnungen sorgen Abstellräume für Struktur und ermöglichen ein Durchwohnen. Die Dachgeschosswohnungen beeindrucken mit großzügigem Raumgefühl, Loggien und Blick auf die Zugspitze. Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und Glasabtrennungen runden das Angebot ab.
Außenanlagen:
Die Erschließung erfolgt über die Achenfeldstraße. Zwischen den Häusern liegen ein gestalteter Zugang und eine geschützte Aufenthaltsfläche mit Spielgeräten. Private Gärten der Erdgeschosswohnungen sind durch Hecken eingefasst. PKWs fahren an der Nordgrenze in das Untergeschoss.
Das Projekt vereint nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und modernes Design in einer einzigartigen Lage. ...
Lage
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zu diesem Bauvorhaben werden vom jeweiligen Anbieter bereitgestellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Anbieter bereitgestellten Inhalte – insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Energie- und Nachhaltigkeitsmerkmalen sowie Bezugsfertigkeit – ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. neubau kompass prüft diese Angaben nicht grundsätzlich vor Veröffentlichung und übernimmt hierfür keine Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sowie weiterführende Angaben zum Bauvorhaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen. Hinweise auf möglicherweise unrichtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte können an neubau kompass gemeldet werden.
Anbieter
Ansprechpartner
Felix Halder
+49 7541 5592810
immo@plan-format.com
