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Der Rohbau ist fertiggestellt, mit dem Innenausbau wurde im August begonnen.
Die Fertigstellung ist zum Sommer 2018 vorgesehen.
Projektbeschreibung
Das Projekt
Gewohnte CREATIV-HAUS Qualität
Auf diesem ruhigen sonnigen Grundstück in der Hochriesstrasse 8 in Berg am Laim wird ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen entstehen. Für jede Wohnung wird ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage entstehen.
Die gewohnte CREATIV-HAUS Qualität sichern wir Ihnen zu: wohngesunde Ziegelbauweise, Grundwasserwärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, KfW 55 nach EnEV 2016, Lift, barrierefreie Zugänge, beste Sanitärausstattung, u.s.w.
Es steht noch 1 attraktive Maisonette-Wohnungen mit 2 Dachterrassen zur Verfügung.
5-Zi.-Wohnung Nr. 7 hat 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder im 2. OG und im Studiogeschoss zusätzlich 2 Zimmer.
Verfügbare Einheiten
im Überblick
Whg.
Zimmer
Garten/Terrasse/Balkon
Wohnfläche*
Grundfläche**
Kaufpreis
Nr. 7 / DG
5 Zimmer
2 Terrassen Süd / West
ca. 159,73 m²
ca. 186,58 m²
1.237.000,- €
Einzelstellplatz in der Tiefgarage je 28.500 EUR
Die Lage
Berg am Laim
Nur wenige Minuten zur U5/U7 (Michaelibad), U2 (Josephsburg) und zur Tram 19 (St. Veit Straße)
Ebenso nur wenige Minuten zum attraktiven Ostpark mit Freibad Michaelibad
Ruhige Wohnlage im attraktiven München Osten
Ideale Autobahnanbindung (A99, A8) ins Bayerische Voralpenland, zur Messe sowie zum Münchner Flughafen
Sehr kurze Wege zu Schulen (Michaeligymnasium in unmittelbarer Nachbarschaft), Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
Kurzbaubeschreibung
im Überblick
Wärmeschutz als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016
Wohngesunde Ziegelbauweise
Umweltschonende und energiesparende Wärmeerzeugung durch Nutzung einer Grundwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Personenaufzug von Keller- bis Dachgeschoss
Hochwertige Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren mit 3-fach-Wärmedämmung
Elektrisch bedienbare Rollläden
Bodenbeläge in hochwertigem Parkett, Bodenfliesen- bzw. Keramikbelag in den Sanitärräumen und Küchen
Sanitärhauptleitung in Edelstahl
Sanitärausstattung mit Markenprodukten (Keramag, Hansa)
Bodengleiche Duschwannen
Innentüren in Holz, ca. 2,10 m lichte Durchgangshöhe
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
