Baywobau München
home – Zuhause in Oberschleißheim
Neubau von 63 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseSt.-Margarethen-Straße, 85764 Oberschleißheim
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WohntypWohnung
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Preis489.900 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche52,52 - 123,1 m²
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Bezugsfertigvsl. Ende 2026
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Einheiten63
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Projektbeschreibung
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Das Quartier: 2-5 Zimmer Neubau-Wohnungen
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Wir bauen Ihr Zuhause – so lautet unser Versprechen. Dieses erfüllen wir jetzt mit einem hochattraktiven und nachhaltig geplanten Zukunftsprojekt am Tor zur Metropole München: In zentraler, dabei ruhiger und grüner Lage der urbanen Gemeinde Oberschleißheim bietet unser neues Quartier hOme lebenswerte Wohnvielfalt.
Die vier architektonisch anspruchsvollen Gebäude des Quartiers liegen an der St.-Margarethen-Straße, eingebettet in gepflegte Außenanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität. Zwei davon beherbergen moderne 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen, die für Singles, Paare und Familien ein behagliches Zuhause und genau das Platzangebot bieten, das sie sich vorstellen – durchdacht ausgeführt in der bewährten Baywobau-Qualität. Selbst einziehen oder Vermieter werden: In Wohneigentum in hOme zu investieren, lohnt sich in jedem Fall.
hme – Ihr Zuhause in Oberschleißheim
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- Ensemble aus vier attraktiven Gebäuden in zeitgemäßer Architektur
- Ökologisch sinnvolle Bauweise als Effizienzhaus 40 mit QNG*-PLUS-Nachhaltigkeitssiegel – KfW-Förderung inklusive
- Zwei Gebäude mit 63 Eigentumswohnungen zum Kauf (zwei weitere mit 54 Mietwohnungen)
- 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 137 m²
- EG-Wohnungen mit Garten, Wohnungen in den OGs mit Balkon oder Dachterrasse
- Durchdachte Grundrisskonzepte und stilvolles, qualitätsstarkes Ausstattungspaket
- Photovoltaikanlagen zur umweltfreundlichen Stromerzeugung – bei hOme nicht nur auf dem Dach
- Mehr als nur grün: anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen mit Fokus auf Biodiversität
- Drive mit E: Tiefgaragenstellplätze mit Ladeboxen ausstattbar
- Angenehmes, wohngesundes Raumklima durch eine schadstoffarme Bauweise, die durch Raumluftmessungen nach QNG* belegt werden
*QNG = Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
Sich whlfühlen mit bestem Gewissen
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Nachhaltigkeit
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Auch wir als Baywobau sind uns seit jeher dieser großen Verantwortung bewusst. So haben wir auch bei hOme den Fokus auf eine planerische Entwicklung gelegt, die in hohem Maße Nachhaltigkeit berücksichtigt. Diese beginnt bei der werthaltigen Massivbauweise, geht weiter über den Einsatz ressourcenschonender Energieträger und effizienter Technik und gipfelt in der anspruchsvollen Außenanlagengestaltung.
Weitere Informationen
Tiefgaragen-Einzelstellplatz: Euro 29.900,00
Tiefgaragen-Einzelstellplatz-Packet (2 x Einzelstellplatz) Euro 49.900,00
Förderkreditbetrag für jede Wohnung: 150.000 €
Zinseinsparung (nach 10 Jahren):
ca. 30.000 € (KfW-Zins 1,15 % statt aktueller Marktzins ca. 3,35 %)
Lage
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489.900 €
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Baywobau München
Elsenheimerstraße 41, 80687 München
Ansprechpartner
Team Baywobau München
verkauf.muenchen@baywobau.de
