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Hufnerstraße

Neubau von 22 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

5.2 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

5.3 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

4.9 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

8.3 km

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG

Behrendt Gruppe
Mehr Infos zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Hufnerstraße 120, 22305 Hamburg / Barmbek

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

22

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 12041

Aufrufe: 13.457

Letztes Update:

Projektbeschreibung

Barmbek

Historische Architektur mit gediegenen Backsteinfassaden, Industriedenkmale sowie eine neue junge Szene: diese Mischung verleiht diesem Stadtteil seinen sympathischen Charme und auch seinen sprichwörtlich eigenwilligen Charakter. Barmbek hat sich längst vom ehemals industriell geprägten Stadtteil zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt.
Die Fuhlsbüttler Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch immer mehr gastronomische Angebote. Fußläufig nur 5 Minuten entfernt findet dienstags und freitags der Wochenmarkt auf dem Bert-Kaempfert-Platz statt. Von hier aus, direkt am Barmbeker Bahnhof, bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen per Bus und Bahn. Idyllische Wege führen entlang des Osterbekkanals in den nahen Stadtpark wo sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten.
Bild zum Neubauprojekt Hufnerstraße

Hufnerstraße 120

Die neue Wohnanlage präsentiert sich zur Hufnerstraße mit einer Fassade in braunbuntem Verblendstein, welcher im Sockelbereich reliefartig vermauert wird und auf diese Weise mit der traditionellen Barmbeker Architektur der 30er und 50er Jahre harmoniert. Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet. Das neue Wohngebäude schließt die Lücke in der Straßenrandbebauung und so entsteht ein abgeschlossener Hofbereich. Das vierte Obergeschoss, die Loggien im Dachgeschoss und die Hoffassade erhalten eine helle Putzfassade. Die Grundrisse der insgesamt 22 Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer mit Wohnflächen von 48 bis 128 m2. Die Tiefgarage mit 12 PKW-Stellplätzen und ausreichend Fahrradstellplätzen in den gemeinschaftlichen Fahrradräumen wird direkt von der Hufnerstraße aus erschlossen. Alle Wohnungen (Ausnahme Wohnung 1) sind direkt von dort mit dem Aufzug zu erreichen.

Behrendt-Designrichtlinien

Von Architekten mit der Spezialisierung auf Innenraumgestaltung entwickelt, bieten die Behrendt-Designlinien unterschiedliches Ambiente: MY HOME vermittelt Geborgenheit und besticht mit klaren Konturen und Kontrasten. LIVING CITY orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formensprache ist modern und gradlinig. PURE NATURE greift die runden, weichen Formen der Natur auf und strahlt Ruhe und Harmonie aus. Die Wohnungen werden in der Behrendt-Designlinie MY HOME angeboten. Das Gestaltungskonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien: das Parkett, die Türen, das Schalterprogramm für die Elektroinstallation und die Fliesen sowie die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.
Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper im Bad. Am Hauseingang befindet sich eine Klingel- und Sprechanlage sowie eine Kamera zur Zugangs- überwachung (Ausnahme Wohnung 1, separater Eingang). In den Wohnungen kann eine Empfangseinrichtung für das Videosignal als Sonderwunsch installiert werden. Für die Sicherheit in Ihrer Wohnung sorgen Mehrfachverriegelungen an den Eingangstüren und batteriebetriebene Rauchwarnmelder sowie im Erdgeschoss Rolllä- den, Verbundsicherheitsglas und einbruchhemmende Beschläge. Die Elektroinstallationen, Telefonanschlussdosen und Multimediakabel in Wohn- und Schlafräumen ermöglichen eine flexible Nutzung von Telefon, Internet und Fernsehen.
Bild zum Neubauprojekt Hufnerstraße

Gesundes Wohnklima

Jede Wohnung wird mit einer stufenweise regelbaren, kontrollierten Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Frischluft wird von außen angesogen und über einen Staubpartikel absorbierenden Lüftungsfilter in den Wärmetauscher geleitet. Auf diese Weise ist ein kontinuierlicher und dabei behaglicher Luftaustausch gegeben, wodurch das Öffnen der Fenster entbehrlich wird. Lärm, Schmutz und Pollen werden aus der Wohnung fern gehalten. Die Bauweise des Gebäudes erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014/2016), des Erneuerbare Energien und Wärmegesetz (EEWärmeG) sowie der Hamburgischen Klimaschutzverordnung (HmbKliSchVO).

Energiebedarfsausweis: Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 43,2 KWH/(m²a), wesentlicher Energieträger für die Heizung:
Fernwärme, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG

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