Ihr neues Zuhause in Wiesbaden !!!

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Ihr neues Zuhause in Wiesbaden !!!

4 Zimmer Wohnung 2.OG mit Balkon

Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG

Adresse

Carl-Bender-Straße 17, 65197 Wiesbaden / Dotzheim
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

685.800 €
Preis/m²

5.841 €
Etage

2
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

2
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

117,41 m²
Baujahr

2022
Bezugsfertig ab

8-2023
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

Tiefgarage
ID

144423956
Gruppennummer

120305
Etagenzahl

4

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug

Dokumente

Energieausweis

Lage

Zentral gelegen zur Stadtmitte Wiesbadens ist die Carl-Bender-Straße im Stadtteil Dotzheim. Eine gute Verkehrsanbindung sowie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 137.160 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.295 €

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Ausstattung im Überblick

- 4 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Wohn/ Essbereich mit Kamin
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- 1 Tageslichtbad
- 1 Duschbad
- 2 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Abstellraum
- Balkon
- Blockheizkraftwerk
- gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
- Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität ...

Beschreibung

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Die Architektur fügt sich mit viel Gefühl in das Umfeld ein. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 43,2
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A

43.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Ihr Zuhause ist unser Ziel 🏠

Das vollständige und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de

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Anbieter

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