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Ihr neues Zuhause in Wiesbaden !!!

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Ihr neues Zuhause in Wiesbaden !!!

3 Zimmer Wohnung 1.OG mit Balkon

Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Carl-Bender-Straße 14, 65197 Wiesbaden / Dotzheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    499.800 €
  • Preis/m²
    5.515 €
  • Etage
    1
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    90,62 m²
  • Baujahr
    2026
  • Provision
    Nein
  • ID
    166287684
  • Gruppennummer
    120303
  • Etagenzahl
    4

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

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Wiesbaden-Dotzheim ist ein westlich gelegener Stadtteil von Wiesbaden, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet. Dort befindet sich die Carl-Bender-Straße mit guter Verkehrsanbindung zum Taunus und in die Innenstadt. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und mach Dotzheim zu einem attraktiven Wohnort. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 99.960 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.651 €

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Ausstattung im Überblick

3 Zimmer Wohnung 1.OG mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
1 Duschbad mit bodengleicher Dusche
1 Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Anschluss für die Waschmaschine und Wäschetrockner
Fußbodenheizung
elektrischer Kamin
Photovoltaikanlage
gehobene Ausstattung mit zahlreichen
Individualisierungsmöglichkeiten
Einzelgarage mit Vorbereitung für die
E-Mobilität ...

Beschreibung

Die Architektur fügt sich durch klare und moderne Fassadengestaltung in ihr Umfeld ein. Die Grundrisse bieten aus lichtdurchfluteter Großzügigkeit und durchdachter Funktionalität ein harmonisches Zusammenspiel. Die Bodentiefen Fenster und das transparente Balkongeländer unterstreichen die moderne Leichtigkeit. Farben, Formen und Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein gelungenes Gesamtbild. Das Gebäude wird in massiver Mauerwerkbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GebäudeEnergieGesetz 2024 (GEG 2024). Stahlbetondecken, massive Innen- und Außenwände sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem gewährleisten Langlebigkeit und Energieeffizienz. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 7,7
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
7.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Ihr Zuhause ist unser Ziel🏠

Das vollständige und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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