Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Johann Sigismund
Stilvoll sanierte Balkon-Wohnung in Top-Lage am Ku'damm, Aufzug, Erstbezug
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AdresseJohann-Sigismund-Straße 19, 10711 Berlin / Halensee
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²7.696 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche64,32 m²
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Baujahr1977
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Etagenzahl8
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ID169613378
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ObjektnummerJSS18-WE1905scout
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Lage
- Direkt am Kurfürstendamm
- Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe
- 270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10)
- 400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn)
- 500 m zum Aspria Berlin Ku’damm
- 13 Autominuten zum KaDeWe
- 18 Autominuten zum Strandbad Wannsee
- 35 Autominuten zum Flughafen BER ...
- Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe
- 270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10)
- 400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn)
- 500 m zum Aspria Berlin Ku’damm
- 13 Autominuten zum KaDeWe
- 18 Autominuten zum Strandbad Wannsee
- 35 Autominuten zum Flughafen BER ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 495.000 €Eigenkapital: 99.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.634 €
Ausstattung im Überblick
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Einbauküche mit Markengeräte (inkl.)
- Badezimmer: mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär
- Raumhohe Zimmertüren (teilweise)
- Videogegensprechanlage
- Mehrfamillienhaus wird komplett saniert
- neu angelegter Innenhof
- Musterwohnung im Objekt
- Aufzug
- Stellplätze
- Keller ...
- Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Einbauküche mit Markengeräte (inkl.)
- Badezimmer: mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär
- Raumhohe Zimmertüren (teilweise)
- Videogegensprechanlage
- Mehrfamillienhaus wird komplett saniert
- neu angelegter Innenhof
- Musterwohnung im Objekt
- Aufzug
- Stellplätze
- Keller ...
Beschreibung
Ankommen und zuhause fühlen: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt zum Balkon und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die separate Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie das Badezimmer runden das funktionale Raumkonzept dieser Wohnung ab. Eine umfassende Sanierung sorgt für ein modernes Wohngefühl und einen gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand.
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Energienachweis
Energieverbrauch : 76,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: C
76.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 495.000 €Eigenkapital: 99.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.634 €
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Johann Sigismund
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