Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Johann Sigismund
Frisch sanierte Wohnung mit klarer Raumaufteilung, in Top-Lage am Ku'damm, bezugsfrei und Balkon
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AdresseJohann-Sigismund-Straße 18, 10711 Berlin / Halensee
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²8.260 €
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Etage4
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche76,88 m²
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Baujahr1977
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Etagenzahl8
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ID169613596
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ObjektnummerJSS18-WE1809scout
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Lage
- Direkt am Kurfürstendamm
- Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe
- 270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10)
- 400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn)
- 500 m zum Aspria Berlin Ku’damm
- 13 Autominuten zum KaDeWe
- 18 Autominuten zum Strandbad Wannsee
- 35 Autominuten zum Flughafen BER ...
- Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe
- 270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10)
- 400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn)
- 500 m zum Aspria Berlin Ku’damm
- 13 Autominuten zum KaDeWe
- 18 Autominuten zum Strandbad Wannsee
- 35 Autominuten zum Flughafen BER ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 635.000 €Eigenkapital: 127.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.096 €
Ausstattung im Überblick
- West-Balkon
- Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär
- Raumhohe Zimmertüren (teilweise)
- Videogegensprechanlage
- Mehrfamillienhaus wird komplett saniert
- neu angelegter Innenhof
- Musterwohnung im Objekt
- Aufzug
- Stellplätze
- Keller ...
- Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär
- Raumhohe Zimmertüren (teilweise)
- Videogegensprechanlage
- Mehrfamillienhaus wird komplett saniert
- neu angelegter Innenhof
- Musterwohnung im Objekt
- Aufzug
- Stellplätze
- Keller ...
Beschreibung
Ankommen und zuhause fühlen: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, angenehmer Helligkeit und einem West-Balkon. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Die separate Küche sowie das kompakte Bad ergänzen den funktionalen Grundriss. Der West-Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und rundet das Wohnangebot harmonisch ab. Die attraktive Lage in der Johann-Sigismund-Straße vereint urbanes Leben nahe dem Kurfürstendamm mit kurzen Wegen in den Grunewald und an den Wannsee.
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Energienachweis
Energieverbrauch : 76,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: C
76.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 635.000 €Eigenkapital: 127.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.096 €
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Johann Sigismund
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