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Freuen Sie sich auf ein neues Wohnensemble in urbaner Stadtlage Münchens: Die modernen Eigentumswohnungen der Josephsburg Terrassen erwarten Sie mit spannender Architektur, großzügigem Freiraum, einzigartiger Atmosphäre und außergewöhnlichen Highlights. Genießen Sie ein Zuhause, in dem Sie die urbane Lebendigkeit der City spüren und machen Sie die attraktiven Grünanlagen zu Ihren Nachbarn.
Ein Zuhause, das rundherum begeistert: zeitgemäß, einladend,
urban und grün.
Mit den Josephsburg Terrassen nimmt ein Wohnensemble Gestalt an, das im Münchner Osten zum attraktiven Blickfang wird. Die außergewöhnlich markante Architektursprache des fünfgeschossigen Stadthauses zeigt sich zur Straßenseite hin geschlossen - ist dabei jedoch durch die gegliederte Fassadenstruktur von einladender Leichtigkeit, die von der harmonischen Farbgebung unterstützt wird.
Nach Süden hin bestätigt sich die Namensgebung: Die Abstufungen des Gebäudes prägen herrliche Dachterrassen, Loggien, Balkone und Terrassen aus, die sich der Sonne entgegen zum ruhigen, intensiv begrünten Gartenhof ausrichten.
Stadtwohnen wird hier zum besonderen Vergnügen: Das lebendige Flair des Münchner Viertels Josephsburg - Berg am Laim schafft gleich vor der Haustür eine gute Infrastruktur, zugleich bietet Ihr Zuhause in den Josephsburg Terrassen einen angenehmen, einladenden Ort der Ruhe und Erholung. Eines steht fest: In den 1,5- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen der Josephsburg Terrassen werden Sie sich rundum wohlfühlen.
Architektur, die die Sonnenseiten des Wohnens hervorzaubert.
Fast schon mediterran präsentiert sich Wohnen in den Josephsburg Terrassen, wenn man von Süden auf das Wohnensemble blickt. Erleben Sie Wohngenuss pur: mit viel Licht im Inneren, mit viel Sonne auf den Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Diese attraktiven Freibereiche ergänzen auf wunderbare Art die Wohnlandschaften.
Wer sich für ein Zuhause ganz oben entscheidet, genießt eine grandiose Aussicht bis in die Berge. Das oberste Geschoss hält zudem besondere Wohnhighlights bereit: Über eine Treppe geht es bei diesen Wohnungen im Maisonette-Stil auf eine freie Dachterrasse, wo Sie dem Himmel ganz nahe kommen.
Wohnen, das jeden Tag zur hellen Freude macht.
Der erste Eindruck entscheidet. In den Wohnräumen der Josephsburg Terrassen empfängt Sie eine Atmosphäre, die sofort zum Bleiben einlädt. Mit großen Fensterfronten zum ruhigen Süden, die für optimalen Lichteinfall sorgen. Mit warmen Materialien, die Behaglichkeit ausstrahlen. Mit einem Stil, der auf puristische Moderne setzt und darauf wartet, dass Sie ihn mit Ihrer Persönlichkeit ergänzen und Ihrem Zuhause damit den unverwechselbaren Charakter verleihen.
Für das Leben im Heute gemacht: Alle Räume ergänzen sich zeitgemäß zu einem harmonischen Ort des Wohlfühlens, der Sie jeden Tag aufs Neue überzeugt.
Das Projekt
im Überblick
54 1,5- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen auf 5 Etagen mit Lift
Bestlage von Berg am Laim in Nachbarschaft zum Echardinger Park und Hachinger Bach
attraktive Wohnungsgrößen von ca. 42 m² bis ca. 97 m²
einige Wohnungen im Maisonette-Stil
Terrassen mit Südausrichtung
jede Wohnung mit Terrasse und Garten,
Balkon, Loggia oder Dachterrasse
großzügige Grundrisse
hochwertige Ausstattung
außergewöhnliche Fassade
teilweise barrierefrei
perfekte Infrastruktur
energieeffizienter KfW 70 Standard nach EnEV 2014
Energieausweis in Vorbereitung
Die Lage
Berg am Laim
Genießen Sie das Leben: Wer die Abwechslung liebt, ist in den Josephsburg Terrassen genau richtig. Denn rund um Ihr Domizil finden Sie zahllose Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Ein Frühstück im Kreiller's, ein Treffen mit Freunden im Biergarten Michaeligarten, ein erholsamer Spaziergang im Ostpark, Training in einem der umliegenden Fitness-Studios oder Badespaß im Michaelibad - hier gibt es auf kurzen Wegen jede Menge zu entdecken.
So praktisch: Nur ein paar Schritte entfernt liegen ein Rewe-Lebensmittelmarkt, ein Rossmann-Drogeriemarkt und eine Apotheke. Nur etwa 800 Meter weiter erwartet Sie ein neuer Kaufland-Markt mit einem vielseitigen Angebot im Food- und Nonfood-Bereich. Damit ist eine komplette Nahversorgung gegeben. Nur vier U-Bahn-Stationen weiter erreichen Sie für Ihr Shoppingerlebnis die Riem Arcaden - oder Sie fahren mit der U2 direkt zum Sendlinger Tor.
Energieausweis
Baujahr 2015 (Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2017)
Holzpelletsheizung
Endenergiebedarf 74 kWh (m²a
Energieeffizienzklasse B
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
eigenwert Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank), 81679 München
