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Julius-Vosseler-Gärten

Neubau von 20 Stadthäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
6.3 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
4.8 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
5.5 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
3.9 km

Projektdetails

40% verkauft
KfW 55
Provisionsfrei
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Julius-Vosseler-Str. 112, 22527 Hamburg / Lokstedt
Wohntyp
Reihenhaus ,   Stadthaus ,   Haus
Preis
ab 1.188.000 €
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
165 m² - 169 m²
Bezugsfertig

ca. Sommer 2021

Einheiten
20
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18694

Merkmale

Dachterrasse
Fußbodenheizung
Keller
Terrasse
Tiefgarage
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Gäste-WC
2 Badezimmer
Gemeinschaftsgarten
Feinsteinfliesen
Gartenanteil
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bild Neubauprojekt Julius-Vosseler-Gärten

Ein Haus,
gebaut nach Ihren
Ansprüchen.

VIEL PLATZ FÜR ALLES,
WAS IHNEN WICHTIG IST


Wenn Platz der wahre Luxus ist, wohnen Sie im Stadthaus in einem 5-Sterne-Domizil: Denn mit sechs Zimmern und zwei Bädern auf vier Etagen, Deckenhöhen von 2,63 bis 3,05 m, Dachterrasse und einem großen Garten mit Terrasse bietet Ihr Stadthaus (WEG) jede Menge Freiraum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- Ess-Bereich im Erdgeschoss mit Gäste-WC, eine komplette Etage mit Vollbad und Dusche für die Kinder, ein eigener Bereich mit Duschbad für die Eltern unter dem Dach, der zudem noch Platz für Arbeits- und Gästezimmer bietet: Wie auch immer Sie Ihr Stadthaus einrichten möchten – hier ist vieles möglich.

Auch von außen macht Ihr Stadthaus mit der auf der Vorder- und Rückseite hell geklinkerten Fassade, den markant gemauerten Vorsprüngen und den anthrazitfarbenen Fensterrahmen einen eleganten Eindruck.

Von Ihrem eigenen Bereich der Tiefgarage mit zwei PKW-Stellplätzen, abschließbaren Rolltoren und nachrüstbarer E-Ladesteckdose gelangen Sie direkt ins Untergeschoss Ihres Stadthauses mit großem Haushalts- und Vorratsraum. Hier finden auch Ihre Fahrräder, die Skier und das Golfbag einen sicheren Platz. Und natürlich hat auch das Thema Nachhaltigkeit seinen Stammplatz: Ihr Stadthaus ist gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 ein KfW-Effizienzhaus 55.


Wohnkomfort
gehört hier
zur Familie.

DIE AUSSTATTUNG
IHRES STADTHAUSES


Ein natürlich gutes Wohngefühl für die ganze Familie bei jedem Schritt und Tritt? Dafür sorgt das Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen Ihres Stadthauses. Auch die Innentreppen zu den Wohngeschossen sind aus Eichen-Blockstufen.

Die Böden in Diele, Küche und den Bädern und WCs sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen von Marazzi ausgelegt. Das perfekte Wohlfühlklima? Das stellt sich in den Wohngeschossen des Stadthauses ganz individuell über die Fußbodenheizung ein.

Die Badezimmer sind auf allen drei Wohnetagen mit ebenerdigen Duschen, Badewannen von Kaldewei sowie hochwertigen Armaturen und Badmöbeln von Duravit und hansgrohe ausgestattet und werden zusätzlich zur Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörpern temperiert.

Die Fenster im Wohn-Ess-Zimmer und in der Küche sind mit elektrisch steuerbaren Jalousien versehen, die auf Knopfdruck Privatsphäre und zusätzlichen Schutz vor ungebetenen Gästen garantieren. Das wichtigste Ausstattungsmerkmal Ihres Stadthauses ist allerdings nicht zu beschreiben: das Gefühl, dass Sie und Ihre Familie sich hier rundum geborgen und gut aufgehoben fühlen.

Bild Neubauprojekt Julius-Vosseler-Gärten

Ein Quartier
mit viel Grün
und Garten.

IHR NAHERHOLUNGSGEBIET
DIREKT VOR DER TÜR


Ihr Stadthaus in den Julius-Vosseler-Gärten liegt nicht nur genau auf Ihrer Wellenlänge, was Wohnkomfort und Raumangebot angeht, sondern auch genau an einer großen, üppig begrünten Gartenanlage mit Spielplätzen, Blumenbeeten, Bäumen und Ruhezonen.

Ein gemeinschaftliches Paradies zum Spielen, Relaxen, Klönen und Kennenlernen, das direkt hinter Ihrem eigenen großen Garten beginnt.

Bild Neubauprojekt Julius-Vosseler-Gärten

Leben zwischen
Hagenbeck und Eimsbüttel.

KURZE WEGE STATT LANGEWEILE:
DIE LAGE DER STADTHÄUSER


Enten füttern im Park am Weiher oder Elefanten gucken bei Hagenbeck? Durch Kleingärten joggen oder im Fitnessstudio schwitzen? Mal eben schnell was zum Kochen einkaufen oder entspannt in der Osterstraße shoppen? Die Kinder in die Kita oder in die Schule bringen?

In den Stadthäusern wohnen Sie so zentral, dass all das und vieles mehr für Sie nur einen kurzen Fuß- oder Fahrradweg entfernt liegt.

Bild Neubauprojekt Julius-Vosseler-Gärten

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Richard Ditting GmbH & Co. KG

Anbieter

Richard Ditting GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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