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Julius-Vosseler-Straße 79

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Lancker Immobilien GmbH

Lancker Immobilien
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Projektdetails

Adresse

ETW Julius-Vosseler-Straße 79, 22527 Hamburg / Lokstedt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

6 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

5.2 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

5.9 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

4.4 km


Objekt-ID: 9138

Aufrufe: 13.695

Projektbeschreibung

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage errichten wir für Sie 7 moderne Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern in der Größe von ca.58 m² bis 130 m². Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage barrierefrei bis in Ihre Wohnetage. Die Erdgeschosswohnungen besitzen einen überdachten Freisitz zzgl. Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss erhalten großzügige Balkone und die Staffelgeschosswohnungen große, teilüberdachte Dachterrassen. Alle 3 und 4 Zimmer-Wohnungen erhalten ein Gäste-WC, tlw. mit Dusche. Die zum Wohnzimmer offenen Küchen können auf Wunsch auch geschlossen hergestellt werden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die energiesparende Erstellung als KfW-70-Haus (EnEV 2014), nach dem neuesten Stand der Technik mit einer Erdgas-Brennwertheizung und Solaranlage, ist für uns selbstverständlich. Im Keller befindet sich der Abstellraum für Fahrräder und für jede Wohnung ein separater Abstellraum. Je Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Bild zum Neubauprojekt Julius-Vosseler-Straße

Die Lage

Lokstedt ist ein sehr beliebter Stadtteil unweit der Szene- Stadtteile Eppendorf und Eimsbüttel mit seinen zahlreichen Shoppingangeboten und Restaurants. Sie wohnen zentral, dennoch ist dieser Abschnitt der Julius-Vosseler-Straße nur zweispurig und ruhig. Der Stadtteil zeichnet sich ebenfalls durch seine grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Hagenbecks Tierpark mit seinen schönen Parkanlagen aus. Vielfältige Sport-und Freizeitangebote unterstreichen den hohen Freizeitwert sowie die besondere Lebensqualität Lokstedts, eine Sportanlage mit Tennisplätzen befindet sich quasi gegenüber. Im alten Lokstedter Dorfkern finden Sie einen wundervollen, typischen Wochenmarkt. Die Nahversorgung ist ebenfalls durch einen um die Ecke befindlichen EDEKA-Markt gewährleistet. Ihre Kinder sind in den in der Nähe befindlichen vielen Kindergärten und Schulen bestens aufgehoben. Hier nur einige Beispiele: Hort und Kita in der Vizelinstraße, Kinderspielkreis in der Sottorfallee, Ev. KiGa bei der Lutherbuche, Grundschulen in der Döhrnstraße und Lutterothstraße, Gymnasium in der Corveystraße. Ein wahrer Luxus ist der kurze Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zur U-Bahn Station Hagenbecks Tierpark und Bushaltestelle Hagenbeck sind es nur 4 Minuten zu Fuß. Von hier gelangen Sie in ca. 15 Minuten in das Stadtzentrum und zum Flughafen. Die Autobahn A7 ist mit dem Pkw in 5 Minuten erreicht.
Bild zum Neubauprojekt Julius-Vosseler-Straße

Die Highlights im Überblick

  • Aufzug für alle Wohnetagen
  • Ausführung nach den Anforderungen Effizienzhaus KfW 70 (EnEV 2014)
  • Erdgas-Brennwertheizung mit Solaranlage
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Videoüberwachte Gegensprechanlage
  • Gäste-WC (außer WE 2) und Abstellraum in der Wohnung
  • Pro Wohnung ein Kellerabstellraum
  • Großer separater Fahrradkeller
  • Pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz € 23.000,00
  • Bauüberwachung durch den TÜV Süd
  • Courtagefrei direkt vom Bauträger
Bild zum Neubauprojekt Julius-Vosseler-Straße

Wohnung Nr. Lage Zimmer in m² Größe Kaufpreis Grundriss (pdf)
1 Erdgeschoss 3 97,94 - verkauft
2 Erdgeschoss 2 58,47 - verkauft
3 Erdgeschoss 3 96,19 - verkauft
4 1. Obergeschoss 4 127,68 - verkauft
5 1. Obergeschoss 4 129,60 - verkauft
6 Staffelgeschoss 3 106,53 - verkauft
7 Staffelgeschoss 3 109,36 - verkauft

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Lancker Immobilien
Bahnhofstr. 9, 21629 Neu Wulmstorf
Lancker Immobilien GmbH

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