Kaiser im Kiez

Neubau von 63 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Provisionsfrei
Kaiser-Friedrich-Straße 24-25, 10585 Berlin / Charlottenburg
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis 203.900 € - 1.789.900 €
Zimmeranzahl1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 35 m² - 224 m²
Bezugsfertigvsl. Anfang 2021
Einheiten63
KategorieGehoben
Objekt-ID 15693

Merkmale

Fußbodenheizung
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Barrierefrei
Ladestation für Elektrofahrzeuge

Weitere Infos

provisionsfrei für den Erwerber

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"Kaiser im Kiez"

63 Neubau-Eigentumswohnungen

Bilder Neubau Kaiser im Kiez Berlin

Mit Weitblick

Ihr Zuhause in der City West

Inmitten Charlottenburgs schönsten Kiezen, genauer in der Kaiser- Friedrich-Straße 25, entstehen 63 Neubau-Eigentumswohnungen. Berlin-Charlottenburg ist dabei in seiner Tradition so modern wie nie. Unter hochgewachsenen Bäumen, auf den breiten Berliner Bordsteinen zwischen Schloss, Lietzensee und Spree tummelt sich das Leben, gut vernetzt und perfekt angebunden. Wohnungen in der Kaiser-Friedrich- Straße 25 passen nicht nur heute zu Ihrem Leben, sondern auch übermorgen. Einfach mit Weitblick.

In zeitlosem Design hält sich die Fassade im Straßenbild diskret zurück. Das Mehrfamilienhaus entfaltet sich rückseitig zu seiner vollen Größe: Auf sieben Stockwerken verteilen sich 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 35 bis 224 Quadratmeter – zur Straße hin mit Loggia, zu den drei Innenhöfen mit eindrucksvollen Terrassen. Im Untergeschoss findet sich neben 28 Tiefgaragenstellplätzen auch eine Ladestation für Elektroautos, die als Sonderwunsch möglich ist. Alle Wohnungen sind barrierefrei über insgesamt drei Aufzüge zugänglich, 21 Wohnungen sind rollstuhlgerecht nach der Bauordnung Berlin angelegt.


Bilder Neubau Kaiser im Kiez Berlin

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Über den Dächern von Charlottenburg

Die fünf Wohnungen im obersten Stockwerk präsentieren durch ihre Aufdachterrassen ein einzigartiges 360°-Berlin-Panorama. Sie sind direkt über eine Treppe in der Wohnung begehbar. Die Lage der einzelnen Terrassen im siebten Stock bieten aufgrund ihrer exklusiven Anzahl ausreichend räumliche Distanz zu den Nachbarn und durch gläserne Geländer eine unverbaute Sicht bis zum Teufelsberg und Funkturm im Westen und Deutsche Oper, Ernst-Reuter-Platz und Fernsehturm in östliche Richtung. Nicht nur die Aufdachterrasse macht diese Etage einzigartig: Die Wohnungen werden jeweils zu den Innenhöfen oder zur Straße von Terrassen bzw. Loggian eingerahmt.

Kurze Wege

Parken, Hof und Gemeinschaftsflächen

Neben dem Haupteingang befindet sich die Zufahrt zum Autoaufzug in die Tiefgarage, in der sich 28 Tiefgaragenstellplätze befinden. Als Sonderwunsch steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Lobby und Wohnungen erreichen Sie stufenlos über den Aufzug. Der Eingangsbereich weist den Weg zum Hof und den Gemeinschaftsflächen. Ein verschließbarer Raum für Kinderwagen und Rollstühle geht direkt ab, Fahrräder finden einen überdachten Platz im Hof.

Im Hof erwartet Kinder ein Sandkasten und hochwertige Spielgeräte – im Ganzen ein beschützter Ort zum Spielen. Die drei Innenhöfe verbinden das straßenseitige Vorderhaus mit dem Gartenhaus, dessen Wohnungen über zwei Aufzüge und ein Treppenhaus im Hof zu erreichen sind. Die Müllbeseitigung erfolgt geräuscharm direkt über den Straßenzugang für die Berliner Stadtreinigung.

Ausstattungsmerkmale

Auf einen Blick

Die Wohnungen sind mit 3-Schicht-Landhausdielen aus Eiche ausgestattet, unter denen die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Raumtemperatur in allen Räumen sorgt. Schlichte profillose Bodenleisten schließen zu den Wänden ab. Boden und Wände in Küche und Bad werden mit hochwertigen Villeroy & Boch-Fliesen verlegt, die Sie individuell aus sieben Farbnuancen wählen können.

Ihr Wohlfühl-Badezimmer erwartet Sie mit stilvollen GROHE-Armaturen, einer schwellenfreien Rainshower und rahmenlosem Glas der Duschverkleidung. Bei Badewanne, Toilette und Waschbecken können Sie zwischen zwei Designs wählen – ganz nach Ihren Wünschen.
Bilder Neubau Kaiser im Kiez Berlin
Bilder Neubau Kaiser im Kiez Berlin


  • 63 Neubau-Eigentumswohnungen
  • Ca. 35 bis ca. 224 m²
  • Zwischen Spree, Schlosspark und Lietzensee
  • Zwischen Spree, Schlosspark und Lietzensee
  • Loggia oder Terrassen
  • Aufdachterrassen über 6. OG (Staffelgeschoss)
  • Video-Gegensprechanlage
  • Villeroy & Boch-Feinsteinzeugfliesen
  • GROHE-Armaturen im Badezimmer
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
  • Ca. 2,70 Meter Deckenhöhe
  • EnEV 2014 (Stand 2016)

Lage

Inmitten Charlottenburgs schönsten Kiezen

Im Norden begrenzt durch die Spree liegt die ursprüngliche Altstadt Charlottenburgs zwischen der Nehringstraße und der Achse Zillestraße, die in die Loschmidtstraße übergeht. Mittendrin liegt die Kaiser-Friedrich- Straße 25. Ihr neues Zuhause inmitten eines der ältesten und schönsten Stadtteile Berlins. Der Ortsteil Charlottenburg im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch sein mondänes Stadtbild, kulturelles Angebot, seine grünen Oasen und seinen urigen Berliner Charme. Geprägt ist der Ortsteil von alten Baumbeständen, breiten Bordsteinen, gemütlichen Cafés und typischen Berliner Kneipen.


Bilder Neubau Kaiser im Kiez Berlin

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 15693

8.019 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 18.01.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.kaiserimkiez.berlin

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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