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Kaulbachstraße 44 – 5-Zimmer-Wohnung

Kernsanierung einer Eigentumswohnung

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
2.3 km
Ostbahnhof München (ICE)
3 km
Starnberger See (Starnberg)
24.8 km
Flughafen München (MUC)
27 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
9.1 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
1.7 km

Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Denkmalschutz
Provisionsfrei
Kaulbachstraße 44, 80539 München / Maxvorstadt
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage ,   Sanierung
Preis
3.600.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
133,50 m²
Bezugsfertig

ab ca. 05/2021

Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19831

Merkmale

Aufzug
Balkon
Keller
Parkettboden
Fenster 3-fach verglast
Klimaanlage
Offene Küche
Bad raumhoch gefliest
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Badewanne
Echtholz-Parkett
Schallschutz
Schlüsselfertig
Einbruchhemmende Haustür
Einbruchhemmende Fenster
Gäste-WC
2 Badezimmer
Gemeinschaftsgarten
Großformatige Fliesen
Feinsteinfliesen
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 5-Zimmer-Altbauwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Denkmalgeschützte Wohnung zum Erstbezug nach Kernsanierung in
Top Lage

Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 5-Zimmer-Altbauwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier unsere kernsanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Bestlage von München zum Kauf an.

Das denkmalgeschützte Haus wird von uns komplett kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit.

Gerne erläutern wir Ihnen die Pläne bei einem persönlichen Gespräch. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

  • Adresse: Kaulbachstraße 44, 80539 München
  • Kernsanierung Eigentumswohnung
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung (2. OG)
  • Objektzustand: Erstbezug nach Kernsanierung
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bezgusfrei ab ca. 05/2021
  • Wohnfläche: ca. 133,5 qm
  • Zimmer: 5
  • Kaufpreis: 3.600.000 EUR
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Heizungsart: Gas-Heizung
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 5-Zimmer-Altbauwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Ausstattung

  • durchdachte Grundrisse
  • hochwertige Ausstattung
  • ansprechendes Design
  • Top-Lage in München
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 5-Zimmer-Altbauwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 5-Zimmer-Altbauwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 5-Zimmer-Altbauwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Lage

Das Kaulbach-Palais befindet sich in absoluter Bestlage. Idyllisch gelegen in der Maxvorstadt zwischen dem Siegestor, der Ludwig-Maximilians-Universität und dem Englischen Garten zählt es zu den absoluten Top Lagen in München.

Der U-Bahnhof 'Universität' ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Zum Verweilen, Joggen oder Baden lädt der Englische Garten ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Kaulbach-Palais erfüllt sowohl die Anforderungen zur Teilhabe am regen Stadtleben als auch die Anforderungen einer kleinen Ruheoase.

Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 5-Zimmer-Altbauwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Sonstiges

Bitte beachten Sie, das alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht die finale Ausführung darstellen und daher keine Anspruch auf Umsetzung besteht.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Es entfällt die Exposéhaftung.
Verbindliche, detaillierte Unterlagen, in Verbindung mit einem unverbindlichen Gespräch, übersenden oder übergeben wir Ihnen gerne nach erfolgter Anfrage.

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LELL HOLDING GmbH

Bauträger

LELL HOLDING GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19831
  • 2.928 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 23.09.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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