Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Klauberger Straße 20-24
Neubau von 9 Reihen- und Doppelhäusern
- Effizienzhaus 40 NH
- Effizienzhaus 40 QNG
- Energieeffizienzklasse A+
Projektdetails
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AdresseKlauberger Straße 20-24, 42651 Solingen
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WohntypReihenhaus, Doppelhaushälfte, Kapitalanlage, Haus
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Preis535.900 € - 599.900 €
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Zimmer5,5 Zimmer
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Wohnfläche129 - 144 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID23794
Merkmale
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Weitere Merkmale:
- Badewanne und Dusche
- Sonniger Südgarten
- Gemütliche Dachterrasse
- Förderprogramm der Stadt Solingen
- KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert)
- Fußbodenheizung in allen Etagen
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Solingen
Klauberger Straße 20-24
Jetzt Ihr neues Zuhause in Solingen sichern! Noch vor Jahreswechsel ins Eigenheim!
HAUSTYP 144 PDT 7
HAUSTYP 129 PDT 7
- HAUSTYP 129 PDT 7: 129 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmer auf 3 Etagen
- HAUSTYP 144 PDT 7: 144 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmer auf 3 Etagen
Im ruhigen Osten Solingens entstehen moderne Reihen- und Doppelhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und ca. 144 m² Wohnfläche. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Fassaden und zeitgemäße Gestaltung. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine herrliche Dachterrasse schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Stil vereint. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, der Innenausbau hat begonnen – ein ideales Zeitfenster für alle, die sich frühzeitig ihr neues Zuhause noch zum Jahreswechsel sichern möchten.
Die Häuser erfüllen den energieeffizienten KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert) und bieten damit attraktive steuerliche Vorteile, insbesondere für Kapitalanleger durch die Möglichkeit der doppelten Abschreibung. Eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt gemeinsam mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige, vollständig regenerative Energieversorgung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Fußbodenheizung und eine umfassende Wärmedämmung, die zu jeder Jahreszeit für ein behagliches Raumklima sorgt.
Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse und einen eigenen Gartenbereich, die zum Entspannen im Freien einladen. Auf zwei bis drei Etagen entsteht so ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität – ideal für Familien, Paare und Investoren gleichermaßen.
Die Lage
Solingen
Solingen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und ist auch für seine historische Altstadt bekannt, die sich im Stadtteil Gräfrath befindet. Dort gibt es gut erhaltene Fachwerkhäuser, enge Gassen und den berühmten „Clemens-Galerien“. Die Altstadt von Gräfrath bietet eine charmante Atmosphäre und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Sie liegt im bergischen Land und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Solingen hat eine lange Tradition in der Herstellung von hochwertigen Schneidwaren und ist auch als „Klingenstadt“ bekannt. Geografisch liegt Solingen am Zusammenfluss der Flüsse Wupper und Solingen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 89 Quadratkilometern und ist von grünen Hügeln, Wäldern und Tälern umgeben. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur machen Solingen zu einem attraktiven Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Solingen besteht aus fünf Stadtbezirken: Mitte, Wald, Gräfrath, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid und Höhscheid. Die Innenstadt von Solingen, der Bezirk Mitte, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Stadt. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Neben der Schneidwarenindustrie gibt es in Solingen auch Unternehmen aus verschiedenen anderen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektrotechnik und Logistik. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl innerhalb der Region als auch zu anderen deutschen Städten. Mehrere Autobahnen, Bundesstraßen und der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine gute Erreichbarkeit. In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Solingen über Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Es gibt auch eine Fachhochschule, die sich auf technische und wirtschaftliche Studiengänge spezialisiert hat.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Andrea Kilian
Kundenbetreuung / Verkauf
+49 (0)1520 4263547
andrea.kilian@werner-wohnbau.de
