KENSINGTON Finest Properties Ber
Klisto
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKlistostraße 12, 14165 Berlin
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WohntypWohnung
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Preis462.713 € - 1.155.870 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche47 - 135 m²
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BezugsfertigNovember 2027
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Einheiten7
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Parkettboden
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Projektbeschreibung
Klisto
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Zeitlose Architektur. Stilvolles Leben.
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Mit Klisto entsteht in der ruhigen Klistostraße 12 ein hochwertiger Neubau mit nur sieben Wohneinheiten, der zeitlose Bauhausarchitektur mit funktionalem Wohnkomfort vereint. Die klare Formensprache, die großzügige Fassadengestaltung sowie gezielt platzierte Fensterflächen schaffen ein elegantes und lichtdurchflutetes Wohnambiente – reduziert auf das Wesentliche, hochwertig in der Ausführung.
Das Ensemble umfasst klassische Etagenwohnungen und exklusive Maisonette-Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und ein besonderes Raumgefühl bieten. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 47 bis 135 Quadratmetern, offene Wohn-Essbereiche und private Außenflächen.
Als KfW-Effizienzhaus 55 EE mit TÜV-Süd-Qualitätscontrolling bietet Klisto Komfort und Investitionssicherheit für anspruchsvolle Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen. Zusätzlich profitieren Kapitalanleger von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch eine degressive AfA sowie eine optional mögliche Sonder-AfA.
Weitere Informationen
Profitieren Sie von der KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau – bis zu 100.000 € Förderdarlehen je Wohnung und attraktiven Zinssätzen ab 0,01 % möglich.
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Zeitlose Architektur. Stilvolles Leben.
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Mit Klisto entsteht in der ruhigen Klistostraße 12 ein hochwertiger Neubau mit nur sieben Wohneinheiten, der zeitlose Bauhausarchitektur mit funktionalem Wohnkomfort vereint. Die klare Formensprache, die großzügige Fassadengestaltung sowie gezielt platzierte Fensterflächen schaffen ein elegantes und lichtdurchflutetes Wohnambiente – reduziert auf das Wesentliche, hochwertig in der Ausführung.
Das Ensemble umfasst klassische Etagenwohnungen und exklusive Maisonette-Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und ein besonderes Raumgefühl bieten. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 47 bis 135 Quadratmetern, offene Wohn-Essbereiche und private Außenflächen.
Als KfW-Effizienzhaus 55 EE mit TÜV-Süd-Qualitätscontrolling bietet Klisto Komfort und Investitionssicherheit für anspruchsvolle Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen. Zusätzlich profitieren Kapitalanleger von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch eine degressive AfA sowie eine optional mögliche Sonder-AfA.
Weitere Informationen
Profitieren Sie von der KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau – bis zu 100.000 € Förderdarlehen je Wohnung und attraktiven Zinssätzen ab 0,01 % möglich.
Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.
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Ausstattung im Überblick
- KfW-Effizienzhaus 55 EE mit nachhaltiger Energieversorgung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten
- 3-fach-verglaste Holzverbundfenster in hochwertiger Qualität
- Mehrschichtparkettboden in allen Wohnräumen
- Großformatige 60 x 60 cm Fliesen in Bädern
- Barrierefreier Aufzug zu allen Etagen inklusive Keller
- Private Gartenanteile im Erdgeschoss, großzügige Balkone und Terrassen
- Smarte DoorBird Video-Gegensprechanlage
- TÜV-Süd baubegleitendes Qualitätscontrolling
Die gehobene Ausstattung von Klisto setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. In allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen hochwertige Mehrschichtparkettböden für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die Bäder mit großformatigen Fliesen im Format 60 x 60 cm ausgestattet werden.
Eine im Estrich verlegte Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten gewährleistet behagliche Wärme bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Besonderes Highlight sind die privaten Gartenanteile im Erdgeschoss sowie die großzügigen Balkone und Terrassen in den oberen Etagen. Ein moderner Aufzug erschließt alle Wohnebenen barrierefrei, während die smarte Video-Gegensprechanlage von DoorBird zeitgemäßen Komfort und Sicherheit bietet.
Ergänzend stehen zwei Stellplätze in Form eines Solar-Carports zur Verfügung. Die Stellplätze können jeweils zum Kaufpreis von 24.990 € erworbe ...
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten
- 3-fach-verglaste Holzverbundfenster in hochwertiger Qualität
- Mehrschichtparkettboden in allen Wohnräumen
- Großformatige 60 x 60 cm Fliesen in Bädern
- Barrierefreier Aufzug zu allen Etagen inklusive Keller
- Private Gartenanteile im Erdgeschoss, großzügige Balkone und Terrassen
- Smarte DoorBird Video-Gegensprechanlage
- TÜV-Süd baubegleitendes Qualitätscontrolling
Die gehobene Ausstattung von Klisto setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. In allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen hochwertige Mehrschichtparkettböden für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die Bäder mit großformatigen Fliesen im Format 60 x 60 cm ausgestattet werden.
Eine im Estrich verlegte Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten gewährleistet behagliche Wärme bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Besonderes Highlight sind die privaten Gartenanteile im Erdgeschoss sowie die großzügigen Balkone und Terrassen in den oberen Etagen. Ein moderner Aufzug erschließt alle Wohnebenen barrierefrei, während die smarte Video-Gegensprechanlage von DoorBird zeitgemäßen Komfort und Sicherheit bietet.
Ergänzend stehen zwei Stellplätze in Form eines Solar-Carports zur Verfügung. Die Stellplätze können jeweils zum Kaufpreis von 24.990 € erworbe ...
Lage
Berlin-Zehlendorf zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Ortsteil im Südwesten Berlins besticht durch seine weitläufigen Villenviertel, alte Baumbestände und gepflegte Grünflächen. Die Klistostraße 12 liegt in einem der charmantesten Wohnviertel Zehlendorfs – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parkanlagen, stilvolle Stadtvillen sowie Einfamilienhausbebauung. Der nahegelegene Grunewald, die Havelufer, der Wannsee sowie der Schlachtensee und zahlreiche Parks machen Zehlendorf zu einem Paradies für Natur- und Sportliebhaber.
Die Anbindung über die S-Bahn Linie S1 und mehrere Buslinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, des Kurfürstendamms und des Potsdamer Platzes. Fußläufig erreicht man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, renommierte Bildungseinrichtungen und Kindergärten. ...
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parkanlagen, stilvolle Stadtvillen sowie Einfamilienhausbebauung. Der nahegelegene Grunewald, die Havelufer, der Wannsee sowie der Schlachtensee und zahlreiche Parks machen Zehlendorf zu einem Paradies für Natur- und Sportliebhaber.
Die Anbindung über die S-Bahn Linie S1 und mehrere Buslinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, des Kurfürstendamms und des Potsdamer Platzes. Fußläufig erreicht man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, renommierte Bildungseinrichtungen und Kindergärten. ...
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
KENSINGTON Finest Properties Ber
Zehlendorfer Straße 21, 14513 Teltow
Ansprechpartner
Team KENSINGTON Finest Properties Berlin Südwest
Berlinsw@kensington-international.com
