Wohnquadrat Berlin
Leydenallee 84
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseLeydenallee 84, 12167 Berlin / Steglitz (Steglitz)
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WohntypWohnung
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche62 - 94 m²
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BezugsfertigQ3 2028
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Einheiten10
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Kinderspielplatz
- Loggia
- Parkettboden
- Teilw. Gartenanteil
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
Projektbeschreibung
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Leydenallee 84
12167 Berlin
Entdecken Sie Ihre neue Wohnfühladresse in der Leydenallee – verteilt auf fünf Wohngeschosse entstehen hier insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 94 m².
Schnell und bequem gelangen die Bewohner mit dem Aufzug vom Untergeschoss bis in die einzelnen Wohngeschosse. Sowohl im Innenhof als auch im Untergeschoss wurde an eine ausreichende Anzahl an Fahrradabstellmöglichkeiten gedacht. Die Entsorgungsbehälter befinden sich im Erdgeschoss in einem separaten Raum mit kurzen Wegen zur Straße.
Ein von der Straße abgewandter Spielplatz im Innenhof bietet einen geschützten und leicht zu beaufsichtigenden Freizeitraum für die Kleinsten.
Stilsicher
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Nicht nur von außen ein Blickfang – stilsichere Architektur und eine gelungene Außenanlagenplanung, die überraschend viel Freiraum bietet.
Während die beiden Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und eigenen Gartenanteilen in Form eines Sondernutzungsrechts (SNR) punkten, weisen die Ober- und Dachgeschosswohnungen großzügig dimensionierte Freisitze in Form von Terrassen, Loggien und Dachterrassen auf.
Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Darüber hinaus wurden insgesamt 5 barrierefreie Wohnungen eingeplant. Gerne beraten wir Sie zu den Details.
Überzeugend
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Im Untergeschoss wurde ein praktischer Fahrradraum sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Gehhilfen zur gemeinschaftlichen Nutzung eingeplant. Zudem wird jeder Wohnung ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
Mit dem Aufzug gelangen die Bewohner schnell und komfortabel in die jeweiligen Wohngeschosse. Die Entsorgungsbehälter befinden sich im Erdgeschoss in einem separaten Raum mit kurzen Wegen zur Straße.
Shopping oder Entspannung?
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Als einer der idyllischsten Stadtteile Berlins bildet Steglitz den Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten und zählt damit zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden in der Hauptstadt.
Nicht nur die hervorragend entwickelte Infrastruktur sondern auch die zahlreichen Grünflächen mit dem bekannt hohen Naherholungswert sorgen für eine gute Lebensqualität.
Neben dem Botanischen Garten und dem bekannten Schlosspark Theater bietet Steglitz mit dem Einkaufsboulevard Schloßstraße die zweitgrößte Konsummeile Berlins mit über 200.000 m² Einkaufsfläche.
Trotz einer sehr dynamischen Entwicklung vom verschlafenen Vorstadtbezirk hin zum lebendigen Kiez bleibt sich Steglitz in seinen Kernwerten treu und vereint idyllische Quartiere mit Großstadtflair.
Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. ...
Lage
Wohnbeispiele
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