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KUHLIO

Neubau von 107 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Frankfurt am Main (FRA)
9.1 km
Frankfurt Hauptbahnhof (ICE)
1.9 km
Frankfurt Zentrum (Alte Oper)
2.2 km

Projektdetails

EnEV 2014
Kuhwaldstraße 55, 60486 Frankfurt am Main / Bockenheim
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Penthouse
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
40 m² - 120 m²
Bezugsfertig

2022

Einheiten
107
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20001

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Terrasse
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Badewanne
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Einbruchhemmende Haustür
Einbruchhemmende Fenster
Kellerraum
Blockheizkraftwerk
Feinsteinfliesen
Kinderspielplatz
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
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Stadt. Land. Haus.

Lebensqualität, zeitgemäß interpretiert

KUHLIO ist die architektonische Antwort auf ein neues Lebensgefühl: Urbanität und Entschleunigung vereinen sich in einem Gebäudeensemble, das sich klar in den städtischen Kontext einfügt und gleichzeitig die Qualitäten von Raum, Licht und Ruhe bietet. Diese Dualität gelingt durch den Entwurf eines zusammenhängenden, dreigeschossigen Sockels mit mehreren aufragenden Solitären, die sich um einen begrünten Hof gruppieren. Nach außen eine markante urbane Präsenz, im Inneren ein lichtes und grünes Refugium.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kuhwaldstraße Frankfurt am Main

Cool. Kuhwald. Kuhlio.

Ein neues Quartier im Überblick

Der Anspruch ist hoch: KUHLIO soll das coolste Wohnbauprojekt im Quartier rund um die Kuhwaldstraße werden – und es hat das Zeug dazu: Um großzügig begrünte Innenhöfe gruppieren sich die hochwertigen Mietwohnungen im Norden, alle Eigentumswohnungen liegen im südlichen Bereich, wo es besonders ruhig ist und es keinen aktiven Straßenverkehr gibt. Die Außenanlage bietet neben Gemeinschaftsgrünflächen auch Fahrradstellplätze und im vorderen Gebäudebereich einen kleinen Kinderspielplatz. Über die seitliche Zufahrt gelangt man in die Tiefgarage mit 60 Stellplätzen. Auch der öffentliche Verkehr könnte kaum besser angeschlossen sein: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt im Vorderhaus, und eine Car-Sharing-Station unmittelbar am Haus ist ebenfalls vorgesehen.

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Grün. Großzügig. Großartig.

Wohnraum, urban und grün

KUHLIO bietet zeitgemäßen Wohnraum für Singles, Paare und Familien, die buntes Stadtleben und grünes Wohnen nicht als Gegensatz betrachten: großzügig angelegte Wohnungen und Townhouses mit viel Licht und Blick ins Grüne, mitten in einem der spannendsten Quartiere der boomenden Metropole Frankfurt. Realisiert durch die STRABAG Real Estate, einem Projektentwickler, der Innovationskraft mit der Kapitalstärke eines international renommierten Baukonzerns verbindet.

Die insgesamt 107 individuellen Wohneinheiten von ca. 40 bis 120 Quadratmetern bieten Raum für jede Wohnidee: smarte 1,5-Zimmer Apartments, charmante 2 – 4-Zimmerwohnungen und jeweils 8 coole Townhäuser und Penthouse- Maisonettes. Zu jeder Wohnung gehört ein Platz im Freien: im Erdgeschoss eine Terrasse, in den oberen Stockwerken ein Balkon und in den Penthouse- Maisonettes jeweils beides, Balkon und Dachterrasse. Jede Wohnung verfügt über zusätzliche Stauflächen im Keller.

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Licht. Luft. Lebenswert.

Architektur für Menschen

KUHLIO orientiert sich bewusst nicht an einer strengen Blockrandbebauung, sondern ist auf eine Maximierung von Licht und Luft angelegt: Die modular aufgelösten Baukörper werden von grünen Räumen durchzogen, die Platz schaffen für Quartierhöfe, Individualgärten und Gemeinschaftsgrünflächen. Die klare architektonische Sprache erzeugt mit einfachen und logischen Grundrissen ein hohes Maß an Wohnqualität.

Individualität statt Homogenität, offene statt geschlossene Bauweise und ein Dialog zwischen Architektur und Natur ermöglichen ein hohes Maß an Persönlichkeit und Adressbildung, gleichzeitig erzeugen sie ein grünes und dorfartiges Refugium, das Identität und Gemeinschaftsgefühl vermittelt.

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Anspruchsvoll. Stilvoll. Toll.

Ausstattung, wertig und schön

Nachhaltigkeit:

  • Bauweise entsprechend Energieeinsparverordnung 2014 mit den erhöhten Anforderungen aus dem Jahr 2016

Lichte Raumhöhen EG –7.OG:

  • Wohnräume: ca. 2,64 m

Wände und Böden:

  • Innenwände geputzt und weiß gestrichen
  • Dreischichtparkett mit versiegelter Oberfläche, Eiche

Fenster und Rollläden:

  • Überwiegend bodentiefe Fensterelemente aus Mehrkammer-Kunststoffprofilen, 2-farbig
  • Alle Fenster, Balkon- und Terrassentüren im EG mit Einbruchshemmung
  • Rollläden an allen Fenstern, Balkon- und Terrassentüren mit elektrischem Antrieb, gesteuert über Tastschalter im Zimmer
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Bäder und WCs:

  • Wand- und Bodenfliesen, Feinsteinzeug, Format ca. 30 cm x 60 cm im wilden Verband, Farbe nach Bemusterung
  • Sanitärobjekte in weiß
  • Waschtische in Bad und Gäste-WC wandmontiert, rechteckig mit verchromter Einhand-Hebelmischbatterie
  • WCs: Tiefspülklosett, wandhängend mit passendem WC-Sitz, eingebauter Spülkasten mit Zweifach-Mengenbetätigung
  • Badewannen: ca. 180 cm x 80 cm mit verchromter Ab- und Überlaufgarnitur und verchromter Einhand-Wannenbatterie sowie Brauseset inkl. Brausestange
  • Duschwannen mit verchromter Ablaufgarnitur und max. 2,5 cm Einstiegshöhe sowie Brausegarnitur mit Brausestange, Handbrause und Kopfbrause
  • Alle Objekte und Armaturen sind von namhaften Herstellern wie Geberit, Kaldewei und Grohe
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
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Türen:

  • Dicht- und selbstschließende, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren

Wärmeversorgung:

  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • Objekteigene Heizzentrale mit Blockheizkraftwerk

Schalter und Dosen:

  • Sämtliche Schalter, Steckdosen, Telefon- und Antennendosen in studioweiß der Firma Busch-Jaeger, Programm future linear

Beleuchtung:

  • Wand-Beleuchtungsanschluss auf allen Balkonen und (Dach-)Terrassen
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Grün. Geplant. Geprüft.

Greenpass®, zertifizierte Qualität

Erstes GREENPASS® GOLD Zertifikat in Deutschland geht an das Wohnbauprojekt KUHLIO

Premiere! Es wurde erstmals die GREENPASS® GOLD Zertifizierung verliehen. Diese internationale Auszeichnung ist ein weiterer Beleg dafür, dass sich mit der richtigen Bauwerksbegrünung und gezielter Grünraumgestaltung nicht nur Kosten sparen lassen, sondern auch höchster thermischer Wohnkomfort für alle BewohnerInnen geschaffen wird.

Innovative Klima-Simulation eliminiert Hot Spots

Auf Initiative der SRE wurden die ExpertInnen von Green4Cities in das Projekt eingebunden. Anhand eines 3D-Modells untersuchte man das Immobilienprojekt auf sogenannte Hot Spots. Aus den Plänen erstellte GREENPASS ein digitales Simulationsmodell für die Begrünung. Die Testvarianten unterschieden sich nur in ihrem Anteil an grüner Infrastruktur – von maximaler Begrünung bis hin zu vollständiger Versiegelung. Das angenommene Außenklima entsprach einem heißen Sommertag.

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Boom. Beat. Bembel.

Frankfurt, dynamisch und bodenständig

Frankfurt ist mehr als der boomende Wirtschaftsmotor der Region. Die Stadt punktet nämlich auch bei der Lebensqualität: 52 % des Stadtgebietes sind grün, die Bildungslandschaft und das kulturelle Angebot sind bunt, und Menschen aus über 170 Nationen sorgen für weltstädtisches Flair. Und obwohl fast alles fußläufig oder per Rad erreichbar ist, reicht die Infrastruktur vom Ebbelwei-Express bis zum internationalen Flughafen.

Der geographische Mittelpunkt Frankfurts liegt, nur wenige hundert Meter von KUHLIO entfernt, in Bockenheim. Das Quartier zwischen Rebstockpark und Palmengarten, Uni-Campus und Westend könnte man als heimliches Herz der Stadt bezeichnen: Die Urbanität und Internationalität der Mainmetropole werden hier eine Spur bunter und entspannter gelebt. Rund um die Plätze und Straßen des Quartiers findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, und noch viel mehr: Cafés, Restaurants, individueller Einzelhandel, kulturelle Highlights wie das Bockenheimer Depot und das berühmte Senckenberg Museum – in einem Wort: Lebensqualität.

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STRABAG Real Estate GmbH Bereich Rhein-Main

Bauträger

STRABAG Real Estate GmbH Bereich Rhein-Main

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 20001
  • 1.412 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 16.10.2020
  • Internetseite des Bauvorhabens:
  • https://www.kuhlio.de/

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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