Langweid Village

Neubau von 34 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

KfW 55
Gotenstraße, 86462 Langweid am Lech
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 258.000 € - 724.500 €
Zimmeranzahl 2 - 5 Zimmer
Wohnfläche 57 m² - 158 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 34
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17467

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Keller
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Abstellraum
Teilw. Gartenanteil
Gäste-WC
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Das Objekt im Detail

Bilder Neubauprojekt Langwied Village in Langwied am Lech

Familiengerechte Strukturen, ideale Anbindung an den Nahverkehr, grüne Umgebung – dies sind nur drei von vielen anderen Schlagworten, die das neue Baugebiet Langweid Village charakterisieren.

Hier errichten wir insgesamt 34 Wohnungen (2 bis 5 Zimmer und von 57 m² bis zu 158 m²), die mit clever aufgeteilten Räumen, durchdachtem Grünanlagenkonzept im Außenbereich und hervorragender Infrastruktur gerade für junge Familien die ideale Wahl darstellen.

Stein auf Stein Qualität

Hochwertige Massivhäuser mit moderner Architektur und durchdachter Wohnraumgestaltung – das ist unsere Philosophie. Hierbei setzen wir auf Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Außenwandziegeln, eine zusätzliche Außendämmung wird nicht mehr benötigt. Bei der Energieeinsparung gehen wir aber sogar noch einen Schritt weiter. Hier ist uns das Beste gerade gut genug, deshalb bauen wir nach KfW55-Standard (EnEV 2016), verwenden Fenster- und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung und fügen eine bedarfsgeführte Wohnraumlüftung ebenso wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen hinzu.

Lage & Infrastruktur

Bilder Neubauprojekt Langwied Village, Langwied am Lech

Familiengerechte Strukturen, ideale Anbindung an den Nahverkehr, grüne Umgebung

Langweid am Lech fährt im Wohnungsmarkt auf der Überholspur. 15 km nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2, der Staatsstraße 2033 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg gelegen und von einer weitsichtigen Standortpolitik getragen, hat sich die einstige Römersiedlung zu einer ansehnlichen Kommune entwickelt, die ihren rund 8.000 Bewohnern zahlreiche Vorteile zu bieten hat. Dazu gehört ein reichhaltiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen. Unschlagbare Trümpfe sind zudem der zum Greifen nahe Naturpark Augsburg Westliche Wälder, der sich über weite Teile der Flur des Gemeindeteils Achsheim erstreckt, sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet „Sander Seen“. Angenehm wohnen, ein Leben lang – dieser Wunsch lässt sich in Langweid am Lech erfüllen.

Bilder Neubauprojekt Langwied Village, Langwied am Lech

Langweid Village - die natürliche Seite des Lebens

Wir errichten in mehreren Bauabschnitten an der Schmuttertalstraße insgesamt 10 Mehrfamilienhäuser mit 89 Wohnungen, 44 Doppelhaushälften und 18 Reihenhäuser.

„Langweid Village“ - so haben wir unser Bauvorhaben auf rund 40.000 Quadratmetern genannt und dabei kein Blatt vor den Mund, wohl aber in den Schriftzug genommen. Denn: Grünes Wohnen auf dem Land mit parkähnlichen Außenanlagen und schneller Metropolanbindung ist das Markenzeichen des neuen Dreh- und Angelpunkts für die ganze Familie. Hinzu kommt die umweltbewusste und energieeffziente Bauweise der Gebäude im Einklang mit der Natur. „Langweid Village“ zeigt die natürliche Seite des Lebens inmitten des florierenden Wirtschaftsraumes rund um Augsburg.

Innerhalb des Gemeindegebiets zeichnet sich Langweid Village durch seine günstige Lage aus. Nur wenige Minuten reichen aus, um zu Fuß die Bäckerei, den Metzger bzw. den Supermarkt anzusteuern oder die Kinder zum Kindergarten bzw. in die Schule zu bringen. Ärztehaus, Apotheken, Friseure, Eisdiele, Getränkemärkte, Banken, Restaurants u.v.m. sind ebenfalls vorhanden.

Vier Kindergärten und ebenso viele Krabbel- bzw. Mutter-Kind-Gruppen sowie die Grundund Mittelschule (mit Ganztagsangebot) sorgen für beste Bildung und Betreuung der Kleinsten. Weiterführende Schulen fnden sich ganz in der Nähe mit der Realschule Meitingen (8 km) und dem Gymnasium Gersthofen (8 km), die beide mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Für Senioren ist der Standort ebenfalls interessant (unter anderem aufgrund des Pflegeheims Lechauenhof mit dem anerkannt guten Modell der „BeneVit-Pflege“ und verschiedener Senioren-Wohnanlagen).

Das Freizeitangebot – Wohnen wo andere sich erholen!

Das beeindruckende Schauspiel der Natur, absolute Ruhe und Erholung: Mit dem Naturpark Augsburg Westliche Wälder vor den Haustüren des Langweid Village lassen sich diese Erlebnisse ganz leicht in den Alltag einbinden. Eine weitere schöne „Oase“ ganz in der Nähe bildet der Lech mit seinen landschaftlich reizvollen Lechauen, in denen das Naherholungsgebiet „Sander Seen“ liegt. Im Norden dieser Seenplatte befndet sich der „Badesee Lechfeld“ mit Badestrand, Liegewiesen und Umkleidekabinen.

Eine multimediale Inszenierung des Lechs kann indes im Lechmuseum mit seinem „Hauptexponat“, dem historischen Wasserkraftwerk, bestaunt werden. Sport inmitten grüner Geflde ist für viele kaum zu toppen, wer hierfür aber ein Dach über dem Kopf haben möchte, ist in der Dreifach-Sporthalle, der Mehrzweckhalle und in der Schwimmhalle bestens aufgehoben.

Auch Kunst und Kultur kommen „am unteren Lech“ nicht zu kurz. Mit der ortseigenen Gemeindebücherei ist man literarisch immer auf dem Laufenden. Die nächstgelegenen Spielstätten für kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art befnden sich direkt in den Nachbarkommunen Meitingen (Gemeindehalle und Bürgersaal) und Gersthofen (Stadthalle).

Bilder Neubauprojekt Langwied Village in Langwied am Lech

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M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17467
  • 4.498 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 06.08.2019

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