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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Larischgasse 2, 1220 Wien / 22. Bezirk - Donaustadt
Wohntyp
Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Vorsorgewohnung
Preis
304.036 € - 426.009 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
63 m² - 89 m²
Bezugsfertig
ab sofort
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 22334
Aufrufe: 820
Letztes Update: 02.05.2022
Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.teamneunzehn.at/projekt/larischgasse-2/
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 28,58 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Moderne Eigentumswohnungen - SÜßENBRUNN ZUM VERLIEBEN – DIREKT BEIM GOLFPLATZ!
Sichern Sie sich Ihre Traum-Wohnung!
Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen sofort beziehbaren Neubau.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Bestlage, direkt beim Golfplatz Süßenbrunn, aus. Weiters befindet sich der Bahnhof mit der S1 nur einen Katzensprung entfernt, somit erreichen Sie auch das Stadtzentrum – „Wien Mitte“ in ca. 25 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente!
In Summe wurden 19 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Ebenen (EG / 1.OG / 2 Dachgeschosse) errichtet.
Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 37 m² – 88 m² (1-4 Zimmer) auf.
Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) von mindestens ca. 2,80 m² und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 20 Stellplätzen erworben werden.
Die Bautätigkeiten wurden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt und die Fertigstellung ist bereits erfolgt.
Auf Grund der tollen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung – somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung.
Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Die Bestlage in Süßenbrunn zeichnet sich durch die unmittelbare zum Golfplatz sowie zum Bahnhof aus. Weiters befindet sich der Badeteich nur einen Katzensprung entfernt.
Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn S1, Buslinie 25B) erreichen Sie auch in kurzer Distanz die Wiener Innenstadt – ca. 25 Fahrminuten.
Die Nahversorgung ist durch etliche Restaurants als auch Supermärkte sehr gut.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
