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Leben am Flößerpark - Waterloostraße

Neubau von 35 Eigentumswohnungen

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Hibernian Grünwald Bauträger GmbH

Hibernian Grünwald Bauträger GmbH
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Waterloostraße, 86165 Augsburg / Lechhausen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

408.000 € - 963.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

65,73 m² - 150,91 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

35

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Rathausplatz Augsburg (Stadtmitte)

1.6 km

Hauptbahnhof Augsburg (ICE)

2.5 km

Flughafen Augsburg (AGB)

5.3 km

Flughafen München (MUC)

64 km

Hauptbahnhof München (ICE)

54.4 km


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Echtholz-Parkett
  • Duplexgarage

Objekt-ID: 21098

Aufrufe: 9.788

Letztes Update: 26.07.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
http://leben-am-floesserpark.de/


Weitere Infos

35 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten

Kaufpreis zzgl. Stellplatz im Duplex Parker 25.000 €

Im Projekt "Leben am Flößerpark" entstehen weitere Eigentumswohnungen in der Hanauer Straße
Hier finden Sie weitere Informationen zu den Eigentumswohnungen in der Hanauer Straße


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Logo Neubauprojekt Leben am Flößerpark Augsburg

Leben am Flößerpark

Ein Juwel in unmittelbarer Nähe zur Lechhausens Quell der Erholung.
Exklusive Privatsphäre inmitten des pulsierenden Lebens von Bayerns drittgrößter Stadt.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Waterloostraße Augsburg

AM PULS DER STADT

Lechhausens Quell der Erholung

In unmittelbarer Nähe vom Stadtstrand im Flößerpark, entsteht ein absolutes Schmuckstück mit 35 exklusiven Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in der Waterloostraße. Nur fünf bzw. 15 Gehminuten von Lech und Augsburger Altstadt entfernt.

Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal zehn Zweizimmer-, 13 Dreizimmer-, sechs Vierzimmerwohnungen, zwei geräumige Einzimmer-Apartments und vier großzügige Penthaus-Wohnungen. Durch die hervorragende Lage des Objektes innerhalb der Stadt Augsburg wird die infrastrukturelle Anbindung sowohl mit dem privaten PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sichergestellt. Für jede Wohneinheit steht in der hauseigenen Tiefgarage mindestens ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Haltestellen von Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor dem Gebäude an den Haltestellen Ulrichsbrücke. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig in der näheren Umgebung.

Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf allerhöchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Das Objekt verbindet absolute Wohlfühl- Atmosphäre für modernste Ansprüche mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgrößter Stadt.

Der Anspruch von Hibernian Grünwald als Bauträger an Ästhetik und Qualität ist hoch. Von der ersten Skizze bis zur Übergabe an die Nutzer: Wir denken und entwickeln Immobilien von hohem Standard bis hin zur Exklusivität. Durch ein hohes Maß an Interdisziplinarität innerhalb unseres Unternehmens holen wir das Beste für die Bewohner unserer Objekte heraus.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Waterloostraße Augsburg

HIGHLIGHTS

  • KFW 55
    Fernwärmeanschluss inkl. Pufferspeicher gemäß EnEV für KFW55
  • Weitläufige Terrassen, Balkone und Loggien
    private und großzügige Freiräume in jeder Wohnung
  • Exklusive Ausstattung für modernste Ansprüche
    vom hochwertigen Eichenparkett hin zu modernster Technik
  • Bestlage zu Innenstadt und Lech
    5 bzw. 15 Minuten zu Fuß zu Lech und Augsburger Innenstadt
  • Hauseigene Tiefgarage
    Mindestens ein PKW-Stellplatz pro Wohneinheit
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
    zusätzlich Flachheizkörper mit Handtuchhalter in den Bädern
  • exzellente infrastrukturelle Anbindung
    Beste Anbindung für privaten und öffentlichen Verkehr
Bild Neubau Eigentumswohnungen Waterloostraße Augsburg

DER STADT NAH, DER NATUR VERBUNDEN. AM PULS DER STADT

Leben am Flößerpark

Aus der Stadtmitte kommend über den Lech im Nordosten der Augsburger Innenstadt, liegt das Objekt als moderner Neubau an der Neuburger Straße mit Zugang und Tiefgarage in der Waterloostraße. Die unmittelbare Nähe zum Lech im Flößerpark liefern zudem einen hohen Lebens- und Erholungswert.

Augsburg ist die drittgrößte Stadt in Bayern und liegt im Südwesten des Freistaates. Sie ist Universitäts- und kreisfreie Großstadt mit Sitz der Regierung von Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. Heute leben knapp 300.000 Menschen in der Stadt. Im Ballungsraum Augsburg, der die direkt angrenzenden Vorstädte mit einschließt, wohnen um die 500.000 Menschen.

Augsburg ist die drittgrößte Messestadt in Bayern und ein bedeutender Industrie- und Handelsstandort in Süddeutschland. Es finden sich hier zahlreiche Betriebe mit teilweise jahrhundertelanger Tradition wie z.B. MAN, Messerschmidt, KUKA, Osram, Siemens und seit 2019 auch das renommierte Universitätsklinikum mit über 6000 Arbeitsplätzen.

Augsburg liegt an den drei Flüssen Lech, Wertach und Singold. Prägend für das Bild der Stadt ist das weit verzweigte künstliche Bach- und Kanalsystem, welches bereits im Mittelalter angelegt wurde. Zahlreiche Kanäle machen Augsburg zu einer Stadt der Brücken, die mit insgesamt 500 Brückenbauwerken sogar Venedig übertrifft.

Im Westen grenzt der Naturpark Augsburg an die Stadt. Im Südosten befindet sich der Zoo und der Botanische Garten mit dem Siebentischwald. Augsburg gehört mit ungefähr einem Drittel an Grünund Waldfläche zu den grünsten Großstädten in Deutschland.

Augsburg wurde im November 2013 mit dem Deutschen Nachhaltigkeitspreis als „Deutschlands nachhaltigste Großstadt 2013“ ausgezeichnet.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Hibernian Grünwald Bauträger GmbH
Südliche Münchner Straße 2, 82031 Grünwald
Hibernian Grünwald Bauträger GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Hibernian Grünwald Bauträger GmbH
Hibernian Grünwald Bauträger GmbH
  • +49 (0)800 5894693
  • vertrieb@hg-bautraeger.de

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