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Lebensart Niendorf - Stadthäuser

Neubau von 5 Stadthäusern

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Quell Real Estate Hans-Hinrich Quell Immobilien e.K

Quell Real Estate
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Projektdetails

Adresse

Groß Borsteler Straße 7, 22453 Hamburg / Niendorf

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

5

Kategorie

Standard

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

3.9 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

6.6 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

7.1 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

6.6 km


Objekt-ID: 8420

Aufrufe: 9.899

Projektbeschreibung

Lebensart Niendorf

Stadthäuser - Wohnen für Generationen

Auf einem ca. 2.322 qm großen Grundstück werden 15 Wohnungen und 5 Stadthäuser in massiver Bauweise erstellt. Die Stadthäuser entstehen in familienfreundlicher, rückwärtiger Lage in Größen von ca. 130 qm bis zu ca. 138 qm Wohnfläche und haben jeweils vier oder fünf Zimmer. Hier findet die Familie mit Kindern ihr eigenes Haus.

In der gemeinschaftlichen Tiefgarage werden 20 Kfz-Stellplätze für die Wohnungen und die Reihenhäuser geschaffen.

Niendorf

der familienfreundliche, grüne Stadtteil Hamburgs!

Bilder zum Neubau Lebensart Niendorf
Der Stadtteil Niendorf hat sich von einem schleswig-holsteinischen Dorf zu einem städtischen Wohnquartier entwickelt. Noch zum Bezirk Eimsbüttel gehörend, grenzt er im Süden an die Stadtteile Lokstedt und Groß Borstel. Naturfreundlich, familienoffen und trotzdem zentral gelegen - Adjektive, die die Lebensqualität in Niendorf präsentieren.

Das weitläufige Niendorfer Gehege prägt dieses beliebte Wohnquartier mit seinem Grün und zieht viele Erholungssuchende auch aus den angrenzenden Stadtteilen an.

Wald und Wiesen sind fußläufig zu erreichen, trotzdem gelangt man von hier in nur wenigen Autominuten zum Flughafen oder in die Hamburger Innenstadt.

Ansprechende Architektur

Die 5 Stadthäuser werden nach freier Architektenplanung des Architekturbüros Herich in massiver Bauweise erstellt. Je zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss bieten verschiedene Möglichkeiten der Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Ein eigener Gartenanteil bietet Freiraum für Ihre Familie. Wohnen, Kochen und Essen im Erdgeschoss, Kinder- und Schlafzimmer oder Arbeitszimmer im Obergeschoss sowie das schicke Studio mit eigener Dachterrasse im Staffelgeschoss - hier findet Ihre Familie Platz zum Leben. Ein Gäste-WC sowie je ein Badezimmer im Ober- und Staffelgeschoss sind selbstverständlich.
Bilder zum Neubau Lebensart Niendorf

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Moderne & ansprechende Architektur
  • KfW Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2013
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Massives Parkett
  • Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
  • Sonnige Terrassen und Dachterrassen mit Westausrichtung
  • Eigener Gartenanteil

Designlinien

Entfalten Sie Ihre Persönlichkeit

Nichts ist so einzigartig wie das Leben selbst. Daher sollte auch Ihr Wohnraum auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sein. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen oder wählen Sie zwischen unseren zwei harmonischen Designlinien Klassik und Modern. Die Auswahl der verwendeten Materialien und Hersteller bietet eine angenehme und nachhaltige Wohnqualität für jedes Alter.

Kaufpreise

Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche in m² Kaufpreis in Euro*
Haus 1 Endreihenhaus 4,5 130,61 519.000
Haus 2 Mittelreihenhaus 4,5 137,47 495.000
Haus 3 Mittelreihenhaus 4,5 137,47 490.000
Haus 4 Mittelreihenhaus 4,5 137,47 490.000
Haus 5 Endreihenhaus 4,5 130,61 519.000


Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 19.500 Euro

*Alle Kaufpreise zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Quell Real Estate
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
Quell Real Estate Hans-Hinrich Quell Immobilien e.K

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