Leif

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Leif

CHANCE: Attraktive Kapitalanlage in Norderstedt, Balkon, Einbauküche, wertige Ausstattung

Adresse

Schillerstraße 14, 22848 Norderstedt
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

399.000 €
Preis/m²

6.509 €
Etage

2
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

61,3 m²
Baujahr

2023
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

Außenstellplatz
ID

168504641
Objektnummer

SCHILLER-WE05
Etagenzahl

3

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Einbauküche
Keller
Personenaufzug

Lage

- Norderstedt-Garstedt
- 120 m zur nächsten Bushaltestelle
- 800 m zur U-Bahn Station Garstedt und Herold-Center
- 2 Gehminuten zur nächsten Kita
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt
- 9 Gehminuten zum Willy Brandt Park
- 15 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Hamburg
- 18 km ins Hamburger Stadtzentrum ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 79.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.327 €

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Ausstattung im Überblick

- Kapitalanlage-Wohnung im Dachgeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich
- Einbauküche inklusive
- Balkon: Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Isolierverglaste Fenster, überwiegend bodentief
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Markensanitär
- Fußbodenheizung und langlebiger Bodenbelag
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftseigentum sehr gepflegt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energieklasse A+
- Pkw-Stellplatz (Preis nicht inkl.)
- Aufzug ...

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmerwohnung überzeugt mit ca. 61 m² Wohnfläche, einem sehr gepflegten Zustand und einer ruhigen, grünen Lage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Wohnhauses und ist bequem über mit dem Aufzug erreichbar.

Der Grundriss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, ein separates Schlafzimmer sowie eine hochwertige Einbauküche. Von beiden Zimmern hat man einen Zugang zum großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein HWR, der Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. Da keine Kündigungssperrfrist besteht, bietet das Objekt zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 14,6
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

14.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Leif

NEU: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage I Einbauküche I ohne Provision

Preis

425.000 €

Wohnfläche

70,63 m²

Zimmer

2 Zi.