Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LEIF
Neuwertiges Wohninvestment mit Balkon in ruhiger und grüner Lage von Norderstedt ohne Provision
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AdresseSchillerstraße 14, 22848 Norderstedt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.415 €
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Etage2
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche61,57 m²
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Baujahr2023
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzAußenstellplatz
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Etagenzahl3
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ID169837926
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ObjektnummerSCHILLER-WE06
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
- Norderstedt-Garstedt
- 120 m zur nächsten Bushaltestelle
- 800 m zur U-Bahn Station Garstedt und Herold-Center
- 2 Gehminuten zur nächsten Kita
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt
- 9 Gehminuten zum Willy Brandt Park
- 15 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Hamburg
- 18 km ins Hamburger Stadtzentrum ...
- 120 m zur nächsten Bushaltestelle
- 800 m zur U-Bahn Station Garstedt und Herold-Center
- 2 Gehminuten zur nächsten Kita
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 395.000 €Eigenkapital: 79.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.311 €
Ausstattung im Überblick
- Kapitalanlage-Wohnung im Dachgeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich
- Einbauküche inklusive
- Balkon: Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Isolierverglaste Fenster, überwiegend bodentief
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Markensanitär
- Fußbodenheizung und langlebiger Bodenbelag
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftseigentum sehr gepflegt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energieklasse A+
- Pkw-Stellplatz (Preis nicht inkl.)
- Aufzug ...
- 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich
- Einbauküche inklusive
- Balkon: Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Isolierverglaste Fenster, überwiegend bodentief
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Markensanitär
- Fußbodenheizung und langlebiger Bodenbelag
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftseigentum sehr gepflegt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energieklasse A+
- Pkw-Stellplatz (Preis nicht inkl.)
- Aufzug ...
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmerwohnung überzeugt mit ca. 62 m² Wohnfläche, einem sehr gepflegten Zustand und einer ruhigen, grünen Lage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Wohnhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar.
Der Grundriss bietet ein helles Wohnambiente, ein separates Schlafzimmer sowie eine hochwertige Einbauküche. Der Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm nach draußen und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (optional) runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. Da keine Kündigungssperrfrist besteht, bietet das Objekt zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. ...
Der Grundriss bietet ein helles Wohnambiente, ein separates Schlafzimmer sowie eine hochwertige Einbauküche. Der Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm nach draußen und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (optional) runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. Da keine Kündigungssperrfrist besteht, bietet das Objekt zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 14,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
14.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
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- 200
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 395.000 €Eigenkapital: 79.000 €
Tilgungsrate: 1 %
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1.311 €
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Ihr Best Place Vertriebsteam Hamburg
+49 30 44351960
anfrage@bestplace-living.de