Lerchenkamp 28

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 15294
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bezugsfertig

auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    Whg. 6, 1. OG
    Größe:
    2 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 96 m²
    Preis:
    € 420.000,–
    Preis/m²:
    € 4.353,–

Angebot

» Eigentumswohnung » 2-3 Zimmer

Lage

Lerchenkamp-28, 22459 Hamburg

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Hamburg
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
Stadt/Ort Hamburg
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
Stadtteil Schnelsen
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
  • Lagebewertung 0 Stern
Bilder Neubau Lerchenkamp 28 - Hamburg

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück mit 1460 m², in ruhiger und grüner Lage, errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 2 und 3 Zimmer-Wohnungen. Die 8 Eigentumswohnungen sind optimal ausgerichtet und erhalten eine rote Verblendfassade, im Staffelgeschoss eine helle Putzfassade. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse mit großzügigen Sondernutzungsflächen im Garten. Die Obergeschosswohnungen bestechen durch große Balkone, im Staffelgeschoss laden die Dachterrassen zum Sonnen ein. Im praktischen Abstellraum auf der Dachterrasse können die Gartenstühle überwintern.

Die durchdachten Grundrisse bieten offene oder geschlossene Küchen. Im Wohnbereich liefern die bodentiefen Fenster mit einer Dreifachverglasung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für jede Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum inclusive. Die Fahrräder können in einem großen separaten Abstellraum in der Tiefgarage stufenlos untergebracht werden. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage mit 10 Stellplätzen barrierefrei in Ihre Wohnung. Für niedrige Energiekosten sorgt die Haustechnik mit einer Gastherme sowie Solarmodulen auf dem Dach. Die Ausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung 2014 inkl. der erhöhten Anforderungen ab 01.01.2016.

Unsere Merkmale:

  • Aufzug für alle Wohnetagen
  • Ausführung nach den Anforderungen der EnEV 2014 (incl.der erhöhten Anforderungen ab 01.01.2016)
  • Erdgas-Brennwertheizung mit Solaranlage
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Außenrollläden in den Erdgeschosswohnungen inklusive
  • Hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller incl. Handtucherwärmer
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Videoüberwachte Gegensprechanlage
  • Abstellraum und tlw. Gäste-.WC in der Wohnung
  • Pro Wohnung ein Kellerabstellraum
  • Großer separater Fahrradkeller
  • Pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz € 22.000,00
  • Bauüberwachung durch den TÜV Süd
  • Courtagefrei direkt vom Bauträger

Preisliste

WE Nr.EtageZimmerWohnflächeKellerraumKaufpreisGrundriss
Wohnung 1EG3 Zimmerca. 98,28 m²ca. 17,61 m²408.000 €Grundriss
Wohnung 2EG2 Zimmerca. 69,72 m²ca. 8,95 m²289.000 €Grundriss
Wohnung 3EG3 Zimmerca. 96,48 m²ca. 11,05 m²Reserviert -
Wohnung 41. OG3 Zimmerca. 98,28 m²ca. 11,17 m²428.000 €Grundriss
Wohnung 51. OG2 Zimmerca. 69,72 m²ca. 7,60 m²Reserviert -
Wohnung 61. OG3 Zimmerca. 96,48 m²ca. 10,93 m²420.000 €Grundriss
Wohnung 7SG3 Zimmerca. 108,87 m²ca. 13,85 m²499.000 €Grundriss
Wohnung 8SG3 Zimmerca. 111,97 m²ca. 20,03 m²510.000 €Grundriss


Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 22.000,00 erworben werden.

Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in Raten nach Baufortschritt nach der Maklerund Bauträgerverordnung.

Courtagefrei - direkt vom Bauträge

Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sind vom Käufer zu tragen. Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich.

Lagebeschreibung

Bilder Neubau Lerchenkamp 28 - Hamburg
Der beliebte Stadtteil Hamburg-Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) bietet familienfreundliches Wohnen in grünem Umfeld mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zu den Autobahnen A 7 und A 23. Der Lerchenkamp ist eine ruhige Anliegerstraße und überwiegend nur mit Einfamilienhäusern bebaut. In nur wenigen Minuten zu Fuß gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle, dann weiter mit der S 3 / S 21 von Eidelstedt, Sie benötigen insgesamt nur gut 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Mit dem Pkw zum Flughafen sind es nur ca. 15 Min Fahrzeit.

Zum Einkaufen steht ein prämierter EDEKA-Markt in der Nähe zur Verfügung. In der Frohmestraße finden Sie viele Arztpraxen, Apotheken und Shops. Die Kinder sind in der nahe liegenden Julius-Leber-Schule, als Ganztagsschule, bestens untergebracht. Die KiTa im Graf-Johann-Weg ist nicht weit entfernt. Viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten in grüner Natur bietet das in nächster Nähe befindliche Niendorfer Gehege.


Über uns

Vertrauen Sie auf ein Familienunternehmen mit 25-jähriger Erfahrung in der Erstellung von hochwertigen Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten nur mit innovativen Handwerkern aus der Region, mit denen wir bereits seit Jahren erfolgreich Projekte realisiert haben.