CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Level up Wesseling
Neubau von 45 Eigentumswohnungen
- Bezugsfertig
- Schlüsselfertig
Projektdetails
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AdresseIm Blauen Garn 35, 50389 Wesseling
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage, Penthouse
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Preis289.900 € - 479.900 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche64 - 96 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten45
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KategorieGehoben
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Projekt-ID22495
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Wir laden Sie herzlich ein uns in unserer Musterwohnung im Neubauprojekt „Level up Wesseling“ zu besuchen.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und besichtigen die verschiedenen Wohnungen mit Ihnen - Überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Ausblick.
Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne über das Kontaktformular kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Willkommen zu Hause – willkommen in Wesseling!
Zwischen den Metropolen Köln und Bonn, idyllisch im Rheintal und als einzige Stadt im Rhein-Erft-Kreis direkt am Rhein gelegen, vereint Wesseling die perfekte Mischung aus Lebensqualität und Top-Lage.
Im gewachsenen Stadtteil Keldenich erwartet Sie unser Neubauprojekt „Level up Wesseling“ der Im blauen Garn GmbH – einem Unternehmen der EHP Immobiliengruppe. Auf acht Etagen sind hier 45 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen entstanden, die bereits vollständig bezugsfertig sind und jederzeit besichtigt werden können.
Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch für Kapitalanleger bietet das Projekt eine hervorragende Gelegenheit: Sie erwerben ein hochwertiges, renditestarkes Objekt mit sehr guter Vermietbarkeit. Nutzen Sie den Vorteil der degressiven Abschreibung beim Kauf einer Wohnung noch in diesem Jahr!
Die Ausstattung
Wohnen mit Weitsicht
Genießen Sie Sonnenstunden und die traumhafte Aussicht von Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse.
Helligkeit und Weite
Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für Helligkeit und Weite.
Für Langschläfer und Frühaufsteher
Elektrische Rollläden werden in allen Wohnräumen montiert.
Hoch hinaus mit vollem Durchblick
Vom Keller bis ins Dachgeschoss: Der Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Etage. Durch die Videogegensprechanlage wissen Sie immer, wer zu Besuch kommt.
Massiv gebaut
Durch die hochwertige Massivbauweise im KfW 55ee-Standard bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl und im Winter schön warm.
Heiß geduscht und frisch geföhnt
Bäder, Duschen und WCs überzeugen mit Markenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten.
Behagliche Wärme
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen.
Rundum-Sorglos-Paket
Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Hochwertiges Parkett und Malervlies lassen keine Wünsche offen, Sie brauchen nur noch einzuziehen!
Parken leicht gemacht
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet – so gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Alles da, alles nah!
Das Neubauprojekt „Level up Wesseling“ liegt im Stadtteil Keldenich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend nur wenige Gehminuten von der Wesselinger Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die exklusive Seniorenresidenz im „Weißen Haus“, südlich an das Projekt grenzt eine von schönen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern geprägte Wohnbebauung.
Supermärkte, Kitas, Schulen und Gastronomie sind ebenso wie das Naherholungsgebiet Entenfang oder der Rheinpark fußläufig gut erreichbar. Mit dem Gartenhallenbad und dem Ulrike-Meyfarth-Stadion sind zudem attraktive Sportangebote im direkten Umfeld vorhanden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Siegburger Straße 149-151, 50679 Köln
