Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens lieblingsmitte
Großzügige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Süd- und Nordterrasse
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AdresseMargarete-Füßer-Str. 20, 47259 Duisburg / Huckingen
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis885.000 €
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Preis/m²5.470 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche161,79 m²
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Grundstücksfläche228 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abEnde 2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Garage
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ID165649678
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ObjektnummerHaus 20
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Etagenzahl3
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Dokumente
lieblingsmitte_Grundriss_Haus2
Lage
Im schönen Duisburg Huckingen, direkt an der nördlichen Grenze Düsseldorfs, entsteht das Neubaugebiet Am Alten Angerbach. Auf dem insgesamt ca. 17 Hektar großen Gebiet entstehen rund 300 Wohneinheiten sowie eine fünfzügige Kindertagesstätte. Rund ein Viertel der Fläche wird aus öffentlichen Grünflächen und einem zentralen Quartiersplatz bestehen. Die zentrale Achse des Quartiers wird als Parkanlage gestaltet. Huckingen liegt im Duisburger Süden und gehört aufgrund seiner sehr guten Lage, weitläufigen Grünflächen und abwechslungsreichen Infrastruktur zu den beliebtesten Stadtteilen Duisburgs. Für den täglichen Bedarf bleiben keine Wünsche offen. Vor allem das moderne Einkaufscenter mit großem Supermarkt in fußläufiger Entfernung bietet alles für den regelmäßigen Einkauf. Zudem befinden sich im Ortskern von Huckingen weitere Einkaufs- sowie Gastronomieangebote. Auch die medizinische Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus ist in direkter Nachbarschaft schnell erreichbar. Huckingen ist ein idealer Standort für Berufspendler. Durch die fußläufig erreichbare U79 besteht eine direkte Anbindung an den Duisburger und Düsseldorfer Hauptbahnhof. Und der schöne Stadtteil Kaiserswerth ist mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seinen beiden, weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Gymnasien, nur 7 km entfernt.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 177.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.632 €
Ausstattung im Überblick
5 Zimmer
ca. 162 m² Wohnfläche
voll unterkellert
Garten mit Terrasse in Südausrichtung
zusätzlich großzügige Dachterrasse
Fußbodenheizung
Parkettboden
Badezimmer mit hochwertiger Markenausstattung
Wohnen/Essen/Kochen als offener Bereich
Garage direkt am Haus
BEG Effizienzhaus 55
ca. 162 m² Wohnfläche
voll unterkellert
Garten mit Terrasse in Südausrichtung
zusätzlich großzügige Dachterrasse
Fußbodenheizung
Parkettboden
Badezimmer mit hochwertiger Markenausstattung
Wohnen/Essen/Kochen als offener Bereich
Garage direkt am Haus
BEG Effizienzhaus 55
Beschreibung
Die lieblingsmitte ist Teil des Neubaugebiets Am Alten Angerbach in Duisburg Huckingen. In unmittelbarer Nähe zur Quartiersmitte und zum Park entstehen u.a. 8 großzügige Doppelhaushälften.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
lieblingsmitte
Anbieter
Ansprechpartner
Alexander Althof
+49 2102 919467
lieblingsmitte@arrow-deutschland.net