Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LOOP
STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM SÜD-WEST-BALKON
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AdresseKellerstraße ., 90453 Nürnberg / Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.611 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche79,41 m²
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Nutzfläche83,7 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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ID170491218
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ObjektnummerLOOP_08
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
Der Eingang zum Reichswald befindet sich praktisch fast auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen eröffnet sich das 10.000 Hektar große Waldgebiet des südlichen Reichswalds direkt vor der Haustüre und bietet wunderbare Gelegenheiten zur Endschleunigung.
Gerade mal fünf Minuten zu Fuß sind es vom LOOP bis zu den herrlichen, naturbelassenen Rednitzauen. Das Rednitztal entlang der Rednitz mit seinen Wässerwiesen, Auwäldern und Ufergehölzen bietet Lebensraum für viele seltene Tierarten, wie zum Beispiel Eisvögel, Bieber und Störche, und ist die grüne Lunge im Nürnberger Süden. Die naturbelassene Auenlandschaft bietet ein echtes Naturparadies mit unendlichen Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Im Nürnberger Zentrum arbeiten, shoppen, ausgehen? Dafür ist LOOP der perfekte Ausgangspunkt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Auto ist die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. Wer in der historischen Altstadt bummeln, Kunst und Kultur erleben oder das vielfaltige kulinarische Angebot der Dürerstadt entdecken möchte, kann sich bequem auf den ÖPNV verlassen.
Mit der S-Bahnlinie S2 ist der Nürnberger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten schnell erreicht. Mit der besonderen Nähe zur S-Bahn-Station und so zum Nürnberger Stadtzentrum gewinnt LOOP doppelt an Attraktivität. So lassen sich zwei Welten auf ideale Weise verbinden: Das naturverbundene Wohnerlebnis im grünen Nürnberger Süden mit der urbanen Vielfalt der charmanten fränkischen Metropole. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 525.000 €Eigenkapital: 105.000 €
Tilgungsrate: 1 %
1.683 €
Ausstattung im Überblick
Großzügige Abstandsflächen zwischen den Wohnhäusern und viele bodentiefe Fensterelemente mit elektrisch steuerbaren Rollläden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Feinsteinzeugfliesen und Naturholzparkettböden in eleganten Farbausführungen, energieeffiziente Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und schicke Bäder mit Handtuchwärmern in zeitlos elegantem Markendesign sowie viele weitere Wohnkomfort-Extras zeichnen den hohen Ausstattungsstandard im LOOP aus. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird schnell zum natürlichen Treffpunkt des täglichen Lebens. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein freundliches Ambiente. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modern gestaltete Badezimmer wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt und bietet damit einen spürbaren Mehrwert im Alltag.
Die großzügige Diele sorgt für ein offenes Entrée und bietet ausreichend Platz für Garderobe und praktische Stauraumlösungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch durchdachte Ausstattungsdetails wie einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie einen Handtuchwärmer im Bad.
Insgesamt entsteht ein harmonisches Zuhause mit einer gelungenen Balance aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.
Aktuell profitieren Sie zum Verkaufsstart im LOOP von attraktiven Frühkäuferpreisen. ...
Weitere Infos
Unsere Experten informieren Sie gerne rundum den Immobilienkauf und zu allen verfügbaren Wohnungen und Stadthäusern im LOOP.
LOOP ist ein Projekt der immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 525.000 €Eigenkapital: 105.000 €
Tilgungsrate: 1 %
1.683 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LOOP
Preis
319.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
324.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
329.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
375.000 €
Wohnfläche
60,21 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
385.000 €
Wohnfläche
57,78 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
529.900 €
Wohnfläche
79,41 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
534.900 €
Wohnfläche
79,41 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
539.900 €
Wohnfläche
79,41 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
549.900 €
Wohnfläche
79,54 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
554.900 €
Wohnfläche
79,41 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
LOOP Beratung und Verkauf
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loop@hi-wohnbau.de