Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LOOP
LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-TERRASSE
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AdresseKellerstraße ., 90453 Nürnberg / Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis/m²6.801 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche92,62 m²
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Nutzfläche96,86 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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ID170494695
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ObjektnummerLOOP_25
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
Der Eingang zum Reichswald befindet sich praktisch fast auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen eröffnet sich das 10.000 Hektar große Waldgebiet des südlichen Reichswalds direkt vor der Haustüre und bietet wunderbare Gelegenheiten zur Endschleunigung.
Gerade mal fünf Minuten zu Fuß sind es vom LOOP bis zu den herrlichen, naturbelassenen Rednitzauen. Das Rednitztal entlang der Rednitz mit seinen Wässerwiesen, Auwäldern und Ufergehölzen bietet Lebensraum für viele seltene Tierarten, wie zum Beispiel Eisvögel, Bieber und Störche, und ist die grüne Lunge im Nürnberger Süden. Die naturbelassene Auenlandschaft bietet ein echtes Naturparadies mit unendlichen Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Im Nürnberger Zentrum arbeiten, shoppen, ausgehen? Dafür ist LOOP der perfekte Ausgangspunkt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Auto ist die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. Wer in der historischen Altstadt bummeln, Kunst und Kultur erleben oder das vielfaltige kulinarische Angebot der Dürerstadt entdecken möchte, kann sich bequem auf den ÖPNV verlassen.
Mit der S-Bahnlinie S2 ist der Nürnberger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten schnell erreicht. Mit der besonderen Nähe zur S-Bahn-Station und so zum Nürnberger Stadtzentrum gewinnt LOOP doppelt an Attraktivität. So lassen sich zwei Welten auf ideale Weise verbinden: Das naturverbundene Wohnerlebnis im grünen Nürnberger Süden mit der urbanen Vielfalt der charmanten fränkischen Metropole. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 629.900 €Eigenkapital: 125.980 €
Tilgungsrate: 1 %
2.020 €
Ausstattung im Überblick
Großzügige Abstandsflächen zwischen den Wohnhäusern und viele bodentiefe Fensterelemente mit elektrisch steuerbaren Rollläden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Feinsteinzeugfliesen und Naturholzparkettböden in eleganten Farbausführungen, energieeffiziente Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und schicke Bäder mit Handtuchwärmern in zeitlos elegantem Markendesign sowie viele weitere Wohnkomfort-Extras zeichnen den hohen Ausstattungsstandard im LOOP aus. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Dank der großzügigen Raumaufteilung entsteht ein helles und einladendes Ambiente, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.
Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort und wird durch zwei weitere Zimmer ergänzt, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Dadurch passt sich die Wohnung mühelos unterschiedlichen Lebensphasen und individuellen Bedürfnissen an.
Besonderen Wohnkomfort bieten das Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad, die den Alltag spürbar erleichtern und für mehr Flexibilität sorgen. Die zentrale Diele und der Flur verbinden die einzelnen Räume auf praktische Weise und unterstreichen die gelungene Grundrissgestaltung.
Praktische Ausstattungsmerkmale wie ein Handtuchwärmer und ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung runden das Gesamtbild ab. So entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet und durch seine ausgewogene Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. ...
Weitere Infos
Unsere Experten informieren Sie gerne rundum den Immobilienkauf und zu allen verfügbaren Wohnungen und Stadthäusern im LOOP.
LOOP ist ein Projekt der immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 629.900 €Eigenkapital: 125.980 €
Tilgungsrate: 1 %
2.020 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LOOP
Preis
319.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
324.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
329.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
375.000 €
Wohnfläche
60,21 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
385.000 €
Wohnfläche
57,78 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
LOOP Beratung und Verkauf
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loop@hi-wohnbau.de