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Eine Oase im Herzen der City-West mit einem eigenen Garten über den Dächern der Stadt...
Nur wenige Meter vom Ku'Damm entfernt wird mit der Neugestaltung eines Gründerzeit-Gebäudes exklusiver Wohntraum moderner Kosmopoliten realisiert. Die LUZIA ROOFGARDEN PENTHOUSES umfassen vier exklusive Penthouses, die das Leben über den Dächern im charmanten Flair des Gründerzeit-Altbaus neu definieren.
Objektbeschreibung
Im Rahmen des Bauvorhabens, bei dem der gesamte Dachstuhl des Gründerzeit-Gebäudes in einer Seitenstraße des Ku'Damms neu aufgebaut wird, erhält auch das gesamte Gebäude eine komplette Überarbeitung, um modernsten Wohnstandards angepasst zu werden.
Jedes der vier exklusiven Penthouses erhält eine großflächige, über eine eigene Treppe zugängliche, Roofgarden Terrasse. Geschützt im Aufdach ist sie der perfekte Ort für Hobbygärtner, Sonnenanbeter und Sternenbeobachter.
Luzia Penthouse A
Die Sonne lacht. Ein herrlicher Tag. Erst einmal hoch auf den Dachgarten und im Antlitz des Morgenlichts mit dem Sonngruß den Körper aufwecken. Danach ein ausgiebiges Frühstück mit den Liebsten an der frischen Luft. Gutes liegt so nah.
Fakten:
Ca. 178qm Wohnfläche
Lichtdurchflutete Ost-West-Wohnung
Galerie mit 5,20 m hohem Luftraum
Großer Wohnbereich mit Zugang zur West-Terrasse im 5. OG
Offene Wohnküche
2 Schlafzimmer
1 Arbeits-/Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
Gäste-WC
Abstellraum
Treppenaufgang zur ca. 16 qm großen Galerie
Aufdachterrasse mit ca. 18 qm
Luzia Penthouse B
Zurück zur eigenen Wohlfühloase. Ein wahrer Traum aus Licht, Raum und Weite. So fühlt sich wahrer Luxus an. Heraus auf die Terrasse. Tief durchatmen. In dieser Ruhe hoch über den Dächern der Stadt gerät die alltägliche Hektik völlig in Vergessenheit, und die Sonne versinkt langsam am Horizont. Besinnliche Ruhe.
Fakten:
Ca. 197 qm Wohnfläche
Lichtdurchflutete Süd-West-Wohnung
Großer Wohnbereich mit Zugang zur West-Terrasse im 5. OG
Galerie mit 5,20 m hohem Luftraum
Offene Wohnküche
Treppenaufgang zur ca. 17 qm großen Galerie
2 Schlafzimmer
1 Arbeits-/Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
Gäste-WC
Abstellraum
Aufdachterrasse mit ca. 19 qm
Luzia Penthouse C
Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang ein wahres Lichtspektakel. Der Altbaucharakter hinterlässt seine weichen Spuren. Es sind die feinen Brüche des Lichts, die das Zuhause wohnlich machen.
Fakten:
Ca. 138 qm Wohnfläche
Große, offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
4 Zimmer
Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
Gäste-WC
Abstellraum
Sonnige Aufdachterrasse mit ca. 14 qm
Luzia Penthouse D
Hauptstadtdomizil. Zufluchtsort. Die grüne Oase inmitten der quirligen, pulsierenden Metropole. Für einen Moment Energie auftanken, bevor es zum nächsten Meeting geht. Durchatmen, das Leben genießen. Für stilbewusste Singles, Geschäftsleute, Kosmopoliten.
Fakten:
Ca. 83 qm Wohnfläche
Große Wohnküche
Terrasse gen Osten
Geräumiges Schlafzimmer
Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Abstellraum
Aufdachterrasse mit ca. 8 qm
Ausstattung Gesamtprojekt
Neuaufbau eines Dachstuhls
4 exklusive Penthouses mit Roofgarden Terrasse
Wohnflächen zwischen ca. 83 und ca. 197 qm
Große Aufdachterrasse mit außenliegendem Wasseranschluss und wetterbeständigem Holzdielenbelag aus sibirischer Lärche
Hohe Galerien in Penthouse A und B
Großes Raumgefühl mit bis zu 3,20 m Deckenhöhe (Penthouse C und D)
Je Wohnung eine transparent gestaltete Innentreppe aus Stahl und Glas
Wohnräume ausgestattet mit Parkett (Eiche) und Fußbodenheizung
Bäder mit ausgewählten Materialien (Handtuchheizkörper, bodengleich geflieste Regendusche)
Hochwertige Fliesen in Küche, Bad, WC
Holzfenster mit Isolierverglasung
Motorbetriebene Dachflächenfenster im Schrägdachbereich
Innenfensterbänke aus Naturstein
Sonnenschutzmaßnahmen gemäß EnEV 2014
Elektrisch bedienbare Jalousien
Fahrradstellplätze im Innenhof
Warmwasseraufbereitung und Heizung per Fernwärme
Aufzug
Keller
Die Lage: Metropole trifft Kiez
Nur wenige Minuten vom Prachtboulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxusboutiquen entfernt, in einem der edelsten Wohnviertel Berlins, heißen die LUZIA ROOFGARDEN PENTHOUSES willkommen. Hoch gewachsene Bäume und wunderschöne Gründerzeitbauten säumen die Nebenstraße am Ku'Damm, in der eine ganz besondere gemeinschaftliche Atmosphäre zu spüren ist. Hier treffen zwei unterschiedliche Welten aufeinander: Das mondäne Treiben am Ku'damm und die besinnliche Geborgenheit der idyllischen Seitenstraße.
Shopping
KaDeWe
Luxusboutiquen wie Escada, Louis Vuitton, Hermès am Kurfürstendamm
Schlüterstraße, Bleibtreustraße und Uhlandstraße fußläufig erreichbar
Concept-Mall Bikini Berlin
Nahversorgungszentrum Wilmersdorfer Arkaden
Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Kultur
Deutsche Oper
Theater des Westens
Schaubühne
Theater am Kurfürstendamm
Astor Filmlounge
Zoo Palast
Zoo Berlin
Bildung
Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen in nächster Nähe
Öffentliche Anbindung
U-Bahn Adenauerplatz
S-Bahn/RE Charlottenburg
Bus M19, M29, X10, N10, 109
Auto/Flugzeug
4 Min bis A 100
13 Min bis Flughafen Tegel
24 Min bis Flughafen Schönefeld
Kontakt
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Vermarkter
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