weisenburger projekt GmbH
Marienhöfe
Neubau von 44 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40 QNG Plus
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseMarie-Curie-Straße 5, 63225 Langen in Hessen
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage
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Preis311.000 € - 805.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche56 - 136 m2
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BezugsfertigNach Fertigstellung
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Einheiten44
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KategorieGehoben
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Projekt-ID28180
Merkmale
- Aufzug
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Loggia
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Projektbeschreibung
„Marienhöfe“ Langen
Moderne und komfortable Eigentumswohnungen im LiebigQuartier Langen
Willkommen in einem Zuhause, das Maßstäbe setzt.
Im ersten Bauabschnitt entstehen 44 exklusive Eigentumswohnungen in drei architektonisch beeindruckenden Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine besonders ruhige und hochwertige Wohnlage. Großzügige, bodentiefe Fenster und elegante Schiebetüren zu Terrassen und Loggien lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Ob 2, 3 oder 4 Zimmer – mit Wohnflächen von ca. 54 bis 136 m² finden Sie hier ein Raumkonzept, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die organische Formensprache der Gebäude und die intelligent geplanten Grundrisse verbinden Design, Komfort und Zukunftsfähigkeit.
Alle Wohnungen werden im förderfähigen KfW‑40‑QNG‑Standard errichtet – für nachhaltiges Wohnen mit spürbaren Vorteilen.
Wissenswertes
Herr Dirk Wehrle berät Sie sehr gerne und freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail:
Telefon: 0721 61935 975
Mail: anfragen@weisenburger.de
!!! Keine zusätzliche Käuferprovision !!!
Ausstattung
- Moderne Architektur - zeitgemäßes Design mit klaren Linien und organischer Formensprache
- KfW‑40‑QNG Standard - energieeffiziente Bauweise, inkl. Sonder‑AfA für Kapitalanleger
- Großzügige Deckenhöhen - EG ca. 2,80 m, Regelgeschoss ca. 2,60 m, Penthouse ca. 2,75 m
- Schiebetüren - eleganter Zugang zu Loggien, Terrassen und Dachterrassen
- Gartenwohnungen - Erdgeschoss mit weitläufigen privaten Gartenanteilen
- Malervlies - hochwertige Wand- und Deckenoberflächen für ein harmonisches Raumgefühl
- Eichenparkett - in allen Wohn- und Schlafräumen für eine warme, natürliche Atmosphäre
- Handtuchwärmekörper - zusätzlicher Komfort in den Bädern
- Waschmaschinenanschluss - im Bad oder separaten Hauswirtschaftsraum
- Videosprechanlage - moderne, sichere Zutrittskontrolle
- Tiefgarage mit Aufzug - Stellplatz und Kellerraum bequem erreichbar
- E‑Mobilität - Vorbereitung für Ladeinfrastruktur an jedem Stellplatz
- Paketfachanlage
Lage
Willkommen in einem Zuhause, das Maßstäbe setzt.
IDie Stadt Langen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt mitten in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, dem Rhein-Main-Gebiet. Genauso ideal ist die Lage Ihres neuen Zuhauses innerhalb der Stadt: Profitieren Sie vom kurzen Fußweg an den nur 500 m entfernt liegenden Bahnhof und der ausgezeichneten Anbindung an den ÖPNV. In nur 10 Minuten können Sie den Frankfurter Hauptbahnhof und den Hauptbahnhof Darmstadt erreichen. Lassen Sie das Auto stehen und gelangen Sie stressfrei und schnell in die umliegenden Städte. Sollten Sie dennoch Ihr Auto benötigen: In nur 5 bis 10 Minuten erreichen Sie die A5, A3 und die A661. Langen hat alles, was Ihre Familie zum Leben braucht - eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfassendes Betreuungs - und Bildungsangebot. Zahlreiche Vereine bieten die unterschiedlichsten Sportmöglichkeiten an und beteiligen sich intensiv am kulturellen und gesellschaftlichen Leben. Die Altstadt von Langen zeichnet sich durch ihre traditionellen Fachwerkhäuser aus. Diesen und den gemütlichen Cafés und Lokalen verdankt sie ihren besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Das nur 6 km entfernt liegende Strandbad „Langener Waldsee“ ist im Sommer ein besonders tolles Ausflugsziel.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
weisenburger projekt GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe
