„Marienhöfe“ Langen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens „Marienhöfe“ Langen

Im Garten den Feierabend genießen - Ihre eigenen 3,5 Zimmer!

Adresse

Dorothea-Erxleben-Straße 11, 63225 Langen (Hessen)
Wohntyp

Erdgeschosswohnung
Preis

547.000 €
Preis/m²

5.550 €
Etage

EG
Zimmeranzahl

3.5
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

98,56 m²
Baujahr

2027
Bezugsfertig ab

30.09.2028
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

2 Tiefgarage
Stellplatzpreis

59.000 €
ID

143580088
Etagenzahl

3

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Personenaufzug

Lage

Die Stadt Langen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt mitten in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, dem Rhein-Main-Gebiet. Genauso ideal ist die Lage Ihres neuen Zuhauses innerhalb der Stadt: Profitieren Sie vom kurzen Fußweg an den nur 500 m entfernt liegenden Bahnhof und der ausgezeichneten Anbindung an den ÖPNV. In nur 10 Minuten können Sie den Frankfurter Hauptbahnhof und den Hauptbahnhof Darmstadt erreichen. Lassen Sie das Auto stehen und gelangen Sie stressfrei und schnell in die umliegenden Städte. Sollten Sie dennoch Ihr Auto benötigen: In nur 5 bis 10 Minuten erreichen Sie die A5, A3 und die A661. Langen hat alles, was Ihre Familie zum Leben braucht - eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfassendes Betreuungs - und Bildungsangebot. Zahlreiche Vereine bieten die unterschiedlichsten Sportmöglichkeiten an und beteiligen sich intensiv am kulturellen und gesellschaftlichen Leben. Die Altstadt von Langen zeichnet sich durch ihre traditionellen Fachwerkhäuser aus. Diesen und den gemütlichen Cafés und Lokalen verdankt sie ihren besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Das nur 6 km entfernt liegende Strandbad „Langener Waldsee“ ist im Sommer ein besonders tolles Ausflugsziel. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 109.400 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.787 €

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Ausstattung im Überblick

Die Ausstattungs-Highlights:

- Attraktive, moderne Architektur
- Bauausführung im Standard KfW-Effizienzhaus 55
- Lichte Deckenhöhe im EG ca. 2,80 m, im Regelgeschoss ca 2,60 m und im Penthouse 2,75 m
- Schiebetüren zu Loggien, Terrassen und Dachterrassen
- Erdgeschosswohnungen mit großzügigem Gartenanteil
- Malervlies an Wänden und Decken
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Handtuchwärmekörper in den Bädern
- Waschmaschinenanschluss in Bad oder Hauswirtschaftsraum
- Videosprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum bequem mit dem Aufzug erreichbar
- Vorbereitung E-Mobiliät an jedem Stellplatz
- Hauseigene Paketfachanlage für Pakete von Größe S bis XL ...

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Quartier!

Im ersten Bauabschnitt entstehen 44 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser mit einer außergewöhnlichen Architektur in sehr ruhiger Lage. Durch bodentiefe Fenster und Schiebetüren zu den Terrassen und Loggien sind die Räume hell und einladend.

Wählen Sie aus den 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 136 m² Ihre Traumwohnung. Die drei modernen Häuser in organischer Form und die darin konzipierten Grundrisse bieten für jeden das passende Raumkonzept. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 40
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: B

40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Das Team von Plan i Immobilien berät Sie sehr gerne und freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail:

Telefon: 06725 949 8798

Mail: langen@plan-i.eu

Oder besuchen Sie uns sonntags von 14:00 - 16:00 Uhr vor Ort in unserem Vertriebspavillon Ecke Römerstraße/ Melli-Beese Weg.

!!! Keine zusätzliche Käuferprovision !!! ...

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„Marienhöfe“ Langen

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Merkmale

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Ausstattung im Überblick

Beschreibung

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Anbieter

weisenburger projekt GmbH

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