Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 'Marienhöfe' Langen
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung | KfW-QNG-40 | Nur 500 m zum Bahnhof
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AdresseMarie-Curie-Straße 7, 63225 Langen (Hessen)
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.704 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche79,59 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab30.09.2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis59.000 €
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Etagenzahl4
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ID143594445
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ObjektnummerMarienhöfe D1.2 ETW21
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 454.000 €Eigenkapital: 90.800 €
Tilgungsrate: 1 %
1.498 €
Ausstattung im Überblick
✅ 3 Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche
✅ Sonnige Loggia mit Schiebetüren
✅ KfW-QNG-40-Neubau mit Wärmepumpe
✅ Hochwertiges Eichenparkett
✅ Moderne Architektur mit gehobener Ausstattung
✅ Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
✅ Kellerraum inklusive
✅ Vorbereitung für E-Mobilität
✅ Videosprechanlage & Paketstation im Haus
✅ Nur 500 m zum Bahnhof
✅ Frankfurt und Darmstadt in ca. 10 Minuten erreichbar
✅ Ideale Wohnung für Paare und kleine Familien
Beschreibung
In den Marienhöfen in Langen entsteht diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und die sonnige Loggia schaffen beste Voraussetzungen für ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Große Fensterflächen und Schiebetüren sorgen für ein offenes Wohnambiente und viel Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Videosprechanlage sowie modernen Badezimmern erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität.
Dank des zukunftsorientierten KfW-QNG-40-Standards mit Wärmepumpe profitieren Sie von nachhaltiger Energieeffizienz und dauerhaft niedrigen Nebenkosten.
Besonders überzeugend ist die Lage: Der Bahnhof liegt nur rund 500 Meter entfernt. Von dort erreichen Sie Frankfurt und Darmstadt bequem in nur etwa zehn Minuten. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholungsflächen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 11,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Oder besuchen Sie uns vor Ort in unserem Vertriebspavillon Ecke Moselstraße/ Marie-Curie-Straße.
!!! Keine zusätzliche Käuferprovision !!!
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 454.000 €Eigenkapital: 90.800 €
Tilgungsrate: 1 %
1.498 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
'Marienhöfe' Langen
Preis
311.000 €
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2 Zi.
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Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Dirk Wehrle
+49 721 61935375
anfragen@weisenburger.de
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